Villa Paulina – A House of Light Above the Adriatic

Galerie de photos de l’hébergement Villa Paulina – A House of Light Above the Adriatic

Une piscine avec deux chaises et une table, offrant une vue sur un paysage urbain historique.
Une terrasse avec des murs en pierre, un banc en bois, une table et une chaise.
Un espace repas avec une longue table en bois, plusieurs chaises et un lustre moderne.
Une chambre moderne avec un lit, un fauteuil vert, un piano et de grandes fenêtres.
Une terrasse en bois offrant une vue dégagée sur la mer et les bateaux.

Avis

10 sur 10 – 
Exceptionnel

Points forts

  • Du plaisir en famille
    Bien noté pour les familles
  • Équipement de plage
    Tout le nécessaire pour vos journées à la plage, une caractéristique rare.
  • Emplacement central
    Grâce à l’emplacement pratique, vous n’êtes jamais loin de l’endroit où vous devez vous rendre.
  • Découvrez des points d’intérêt à proximité
    Tout près : Cathédrale de Dubrovnik
6 chambres6 salles de bain ou plus12 personnes

Commodités populaires

  • Piscine privée
  • Baignoire à remous sur place
  • Stationnement intérieur disponible
  • Cuisine
  • Laveuse
  • Climatisation

Explorez la région

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Dubrovnik, Dubrovnik-Neretva
  • Place, Plage de Banje
    ‪10 min à pied‬
  • Place, Port de la vieille ville
    ‪13 min à pied‬
  • Place, Murailles de Dubrovnik
    ‪15 min à pied‬
  • Airport, Dubrovnik (DBV)
    ‪22 min en voiture‬

Chambres et lits

6 chambres (12 personnes)

Chambre 1

1 très grand lit

Chambre 3

1 très grand lit et 1 lit bébé

Chambre 4

1 très grand lit et 1 lit bébé

Chambre 5

2 lits 1 place

Chambre 7

1 très grand lit

Chambre 8

1 très grand lit

6 salles de bain, 1 salle avec toilette et lavabo

Salle de bain 1

Baignoire ou douche · Toilettes · Douche uniquement

Salle de bain 2

Baignoire ou douche · Bidet · Toilettes · Douche uniquement

Salle de bain 3

Baignoire

Salle de bain 4

Toilettes

Salle de bain 5

Baignoire ou douche

Salle de bain 6

Baignoire ou douche · Toilettes · Douche uniquement

Salle de bain 7

Baignoire ou douche · Toilettes · Douche uniquement

Salle de bain 8

Baignoire ou douche · Toilettes · Douche uniquement

Espaces supplémentaires

Terrasse en bois ou patio
Véranda ou lanai
Cuisine
Coin cuisine
Balcon
Jardin
Salle à manger

À propos de cet hébergement

Villa Paulina se trouve dans la plupart Elite Résidentiel voisinage de Dubrovnik

Villa Paulina se trouve à Dubrovnik de la plupart des élites et le quartier résidentiel privé à distance de marche de la vieille ville historique de Dubrovnik.
Surplombant la mer Adriatique, belle île de Lokrum et la vieille ville historique, Villa Paulina, entouré de cyprès et de magnifiques jardins, est l'endroit idéal pour se détendre et explorer les beautés de Dubrovnik.
Cette 500 m2 maison historique incroyable (construit en 1938) est sur la liste des monuments protégés comme une maison d'une valeur architecturale exceptionnelle entre les deux guerres mondiales.
Villa Paulina nourrit le concept de design d'espace intéressant et fonctionnel où tous les éléments de design d'intérieur sont des designers de renommée internationale et croate (Charles & Ray; Eames, Eero Saarinen, Jean Prouvé, Eileen Gray, ForUse, Konstantin Grcic, Hee Welling, Otto Blümel, Maarten Van Severen, Grupa Numen / d'emploi, etc.).
Les peintures artistiques de la villa sont œuvres de l'artiste Nikolina Simunovic.

Villa Paulina dispose de 5 chambres conçues avec en suite salles de bains et peut accueillir 10 (+ 3) personnes. Au rez de chaussée est une grande cuisine, une taverne où les clients pourront profiter des plats traditionnels, chambre à coucher avec salle de bain, WC de la famille et d'un salon.
En face de la villa il ya un jardin privé, bain à remous, piscine, table à manger et chaises longues. Cette superbe terrasse donnant sur la mer Adriatique, belle île de Lokrum et la vieille ville historique va impressionner toutes les âmes romantiques.
Premier étage, appelé aussi le plancher de Paulina a belle chambre conçue avec '' salle '' salle de bains, salon où peuvent dormir deux sur le canapé, et salle à manger. A cet étage, en particulier dans le salon invité sera l'expérience de la vie dans cette villa pour dernières décennies. Deuxième étage a deux chambres à coucher avec '' en suite '' une salle de bains conçue, une terrasse où les clients peuvent profiter de belle vue sur l'île de Lokrum et la vieille ville historique, hall, sauna avec salle de douche et une salle de miroir avec baignoire de luxe qui est connecté avec grenier . Le grenier contient de la belle chambre conçue avec '' salle '' salle de bain et livre coin où les amateurs de livres peuvent profiter de la lecture belle littérature.
En outre, en face de la villa il ya un garage pour nos clients.

Ajoutez des dates pour connaître les prix

Hébergements similaires

Règles de l’hébergement

Arrivée après 16 h 00
Départ avant 11 h 00
default

Enfants

Enfants autorisés : de 0 à 17 ans
default

Événements

Événements autorisés : réunions de famille, fêtes d'anniversaire et mariages
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Animaux de compagnie

Animaux de compagnie non autorisés
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Fumeurs/non-fumeurs

Hébergement non-fumeurs

Instructions relatives au départ

L'hôte vous demande d'effectuer les tâches suivantes avant le départ :
Verrouiller les portes et rendre les clés
Le non-respect de ces règles peut entraîner un avis négatif de la part de l’hôte.
Prices set up for May and June 2021 are for groups of 6 people. For 2021 May the additional costs are 50 US$ per person per night.
Prices set up for May and June 2021 are for groups of 6 people. For 2021 June the additional costs are 75 US$ per person per night

Renseignements importants

À savoir

Numéro d’enregistrement de l’hébergement : HR14746779957
Nº de l’hébergement : 1317071
Des frais pour toute personne supplémentaire peuvent être facturés et dépendent de la politique de l'hébergement
Une pièce d'identité officielle avec photo et un dépôt de garantie en espèces, par carte de crédit ou par carte de débit, peuvent être demandés à l'arrivée pour couvrir tous frais imprévus
Les demandes spéciales, qui ne peuvent pas être garanties, sont soumises à disponibilité à l'arrivée et peuvent entraîner des frais supplémentaires
Les fêtes et événements (y compris les réunions de famille, les fêtes d'anniversaire et les mariages) sur place sont autorisés ; nombre maximum de participants : 12
Possibilité de location à long terme
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de monoxyde de carbone
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée
Cet hébergement comprend les dispositifs de sécurité suivants : un extincteur, une trousse de secours et un verrou de sûreté
Cet hébergement comporte des espaces extérieurs comme des balcons, des patios ou des terrasses potentiellement non adaptés aux enfants. Si vous avez des questions, nous vous recommandons de contacter l'hébergement avant votre arrivée afin de savoir s'il peut vous accueillir dans une chambre adéquate.

À propos du quartier

Dubrovnik

Dans le quartier Ploče à Dubrovnik, vous trouverez cette villa à la montagne, près de la plage. Les célèbres Port de Gruž et Terminal ferry de Dubrovnik valent le détour si un minimum d'action est à l'ordre du jour. L'aventure, très peu pour vous ? Vous préférez vous poser et apprécier la beauté naturelle des lieux ? Partez à la découverte des non moins emblématiques Plage de Banje et Plage Lapad. En voyage avec toute la tribu ? Envisagez de passer par les fantastiques Musée d'histoire naturelle de Dubrovnik et Aquarium de Dubrovnik. Les points d'eau des environs sont le décor idéal pour vous adonner à de nouvelles activités telles que le jet-ski et la plongée sous-marine tandis que les amoureux d'aventures en plein air pourront plutôt opter pour les balades en vélo et la randonnée en VTT.
Carte
Dubrovnik, Dubrovnik-Neretva

À proximité

  • Plage de Banje - 10 min à pied - 0.9 km
  • Port de la vieille ville - 13 min à pied - 1.2 km
  • Murailles de Dubrovnik - 15 min à pied - 1.3 km
  • Cathédrale de Dubrovnik - 18 min à pied - 1.6 km
  • Porte Pile - 20 min à pied - 1.7 km

Transport

  • Aéroport de Dubrovnik (DBV) - 25 min en voiture

Restaurants

  • ‪Poklisar - ‬16 min à pied
  • ‪Trattoria Carmen - ‬20 min à pied
  • ‪Gradska kavana - ‬17 min à pied
  • ‪Restaurant Gradska Kavana - ‬17 min à pied
  • ‪Buffet Kamenice - ‬18 min à pied

Foire aux questions

Villa Paulina – A House of Light Above the Adriatic possède-t-il une piscine?

Oui, cet établissement vous propose piscine extérieure.

Combien cela coûte-t-il de séjourner à Villa Paulina – A House of Light Above the Adriatic?

En date du 15 août 2026, les prix trouvés pour un séjour d’une nuit pour deux adultes à l’hébergement Villa Paulina – A House of Light Above the Adriatic le 1 nov. 2026 commencent à 1 384 $ CA, taxes et frais en sus. Ce prix est fondé sur le plus bas prix par nuit des 24 dernières heures pour des séjours dans les 30 prochains jours. Les prix sont sujets à changement. Choisissez vos dates pour obtenir des prix précis.

Villa Paulina – A House of Light Above the Adriatic accepte-t-il les animaux de compagnie?

Non, l’établissement n’accepte pas les animaux de compagnie.

Combien coûte le stationnement à Villa Paulina – A House of Light Above the Adriatic?

L’hébergement dispose d’un stationnement sur place.

À quelle heure est-il possible d'arriver à Villa Paulina – A House of Light Above the Adriatic?

L’arrivée est possible à partir de 16 h.

À quelle heure doit s'effectuer le départ à Villa Paulina – A House of Light Above the Adriatic?

Le départ est à 11 h.

Où se situe Villa Paulina – A House of Light Above the Adriatic?

Dubrovnik - villa de type familial se trouve sur la mer, à moins de 10 minutes de marche des sites suivants : Musée d'art moderne et Plage de Banje. Porte Pile et Port de Gruž se trouvent également à moins de 5 km.

Avis

10

Exceptionnel

Les avis sont présentés en ordre chronologique, soumis à un processus de modération et vérifiés, à moins d’indication contraire.
En savoir plusS’ouvre dans une nouvelle fenêtre
Note de 10 – Excellent, d’après 93 avis sur 93.
Note de 8 – Bien, d’après 0 avis sur 93.
Note de 6 – Acceptable, d’après 0 avis sur 93.
Note de 4 – Médiocre, d’après 0 avis sur 93.
Note de 2 – Terrible, d’après 0 avis sur 93.

10/10

Propreté

10/10

Arrivée

10/10

Communication

10/10

Emplacement

10/10

Exactitude de l’annonce

Avis

Avis vérifié

10/10 – Excellent

Terrie S.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
3 families with teens (11 in total) had the most amazing stay at Villa Paulina. Location is great, (15 min walk from Old Town, small grocery market within 10mins, access to swim in the beautiful Adriatic Sea, 10mins)enough rooms and beds for everyone, and a turtle sanctuary! Beautiful Views from every level
Séjour de 3 nuits en août 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Cara S.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Beautiful Home!

Villa Paulina was perfect for our multi-family vacation and Ivan was a perfect host. Stunning views!!! Wish we could have stayed forever.
Séjour de 6 nuits en juin 2019
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Osman E.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Best vacation home in Croatia

We are a group of a dozen friends who have travelled together for nearly forty years. Ivan is one of the very best owners and hosts and his house is perfectly placed and beautiful, we have a wonderful time.
Séjour de 4 nuits en avril 2023
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Borys W.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Mr.

Wonderful villa in a beautiful location and exemplary host.
Séjour de 7 nuits en août 2024
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Sally N.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Beyond Expectations!

Our family gathered in Villa Paulina and had an amazing stay! The house and terrace are over-the-top wonderful. Ivan, the host, was so welcoming and helpful. We highly recommend this property.
Séjour de 7 nuits en septembre 2023
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Toni P.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
This was by far the most amazing experience I have ever had on VRBO. The house is incredible. You can’t beat the view and the pool made the trip so special as my kids loved to swim every night. The best part of this house is the house manager, Ivan. He ensured we had the best experience possible and I have never received such care and attention from a house manager. Highly highly highly recommend!!
Séjour de 8 nuits en juillet 2025
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10/10 – Excellent

Celeste M.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Incredible!

Incredible house which was perfectly located and designed for our large group of 12 (three families). Our host, Ivan, was fabulous and organized transportation, personal chef and frankly anticipated exactly what we needed even before realized it!! The house, location and Ivan made this a memorable trip!! We highly recommend this Villa!
Séjour de 5 nuits en août 2024
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10/10 – Excellent

Jill F.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Perfection

We had the best stay at Villa Paulina. The property is perfect -- well-maintained, lovely inside and out, and in a wonderful location. We had peace and quiet in our own space, and it was an easy walk to several beaches and to Old Town Dubrovnik. Ivan, the house manager, was incredibly responsive and helpful. Our weeklong stay was absolutely wonderful.
Séjour de 7 nuits en juillet 2023
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10/10 – Excellent

Amanda P.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

What a Dream!

We stayed in Villa Paulina for a week with our family of 6 adults and 4 kids. We have nothing but good things to say about the property and our host, Ivan! The view was gorgeous and the location was perfect! Would definitely recommend to anyone. You will not be disappointed!
Séjour de 7 nuits en juillet 2023
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Lisa B.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Villa Paulina is an extraordinary luxury property, rich in early 20th-century Croatian history and elegance. From the moment we arrived, the owner, Ivan, made us feel genuinely welcome and completely at home. He is friendly, responsive, professional, and consistently goes above and beyond for his guests. He arranged our airport transfers, recommended outstanding restaurants, organized boating excursions, and even purchased a much-needed baby stroller and flotation device for our family. His generosity and attention to detail made our stay truly exceptional. He is, without question, an outstanding host.The villa itself is immaculate, beautifully maintained, and cleaned daily. The beds are comfortable, and the accommodations for our group of twelve were both spacious and thoughtfully designed, providing ample privacy for each of my three children's families.The location is ideal, with an easy walk to the Old Town and taxis conveniently available just outside the gate. The views from both the patio and the bedrooms are simply breathtaking and far exceeded our expectations. My young grandchildren repeatedly said, "It looks too beautiful to be real," which perfectly captured how we all felt. We stayed at Villa Paulina for three weeks, and it served as the perfect home base for exploring Croatia. It is an incomparable holiday home that combines luxury, history, comfort, and exceptional hospitality. I recommend Villa Paulina without reservation and would gladly return.
Séjour de 13 nuits en juin 2026
Avis vérifié

10/10 – Excellent

RJ

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Villa Paulina

Great stay at Villa Paulina Ivan host very helpful with check in, transfers, suggestions. Home is spacious , clean, safe and walking distance close to historic old town and beaches. Coffee/ espresso maker in kitchen with beans. Towels for beach and pool available. 1936 historic home remodeled and modernized
Séjour de 4 nuits en juin 2024
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Trina D.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Villa Paulina is unforgettable!

Dubrovnik is amazing but staying at Villa Paulina while visiting Croatia was over the top! We had an incredible Villa within walking distance to Old Town that was decorated beautifully and met all our needs. We were four retired couples that all had beautiful accommodations and tons of extra space. We loved the pool and hot tub and our host set up the most exquisite Chef dinner! Villa Paulina is a beautiful property but the recommendations and assistance of our host, Ivan put it over our he top. Would recommend this beautiful property to anyone interested in visiting an amazing country and staying in style!
Séjour de 4 nuits en mai 2023
VrboOwner a répondu le 1 juin 2023
Dear MS Trina, Thank you so much for the review written about your stay at Villa Paulina. We hope to have the opportunity to host you again.
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10/10 – Excellent

Roxana F.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
This house is a gem located right in the heart of everything. The view is incredible and the amenities are great. The decor is interesting and the house has cute little rooms with lots of color and fun art. It has a pool and a jacuzzi. It event has a turtle farm by the front door for all you animal lovers. The house is tall and has 3 levels. Each level has rooms with private bathrooms. You can walk to the city and have everything you need close to the house. The manager was welcoming and ensured we had everything we needed to be comfortable. I would highly recommend it for a large group.
Séjour de 1 nuit en septembre 2025
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10/10 – Excellent

Gretchen W.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Great Family Trip to Dubrovnik

We had a wonderful time in Dubrovnik at Villa Paulina. The house is correctly represented in the pictures on VRBO. Ivan was a great host. He helped us plan our events. He stocked the kitchen with some treats and coffee for us. He quickly responded to all questions. Villa Paulina is in a great location. Close to old town and the beaches. 5 STARS- We would definitely rent again if we make another trip to Dubrovnik!
Séjour de 6 nuits en juillet 2023
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10/10 – Excellent

Tamara B.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Our stay at Villa Paulina was absolutely wonderful! Ivan was an exceptional host—warm, attentive, and always ready to help with anything we needed. The villa itself is stunning: spacious, comfortable, and filled with fascinating artwork that gives it so much character.The bedrooms were large and inviting, with modern, beautifully designed bathrooms. The kitchen was fully equipped with everything we needed, and we loved having multiple sitting areas where we could relax, read, or chat together. The pool was the perfect spot to cool off during the hot afternoons, and the balconies offered breathtaking views that we never got tired of.The location couldn’t have been better—just a short walk from the old city, with plenty of markets and great restaurants nearby.Overall, Villa Paulina exceeded all of our expectations, and we can’t recommend it highly enough!
Séjour de 4 nuits en août 2025
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10/10 – Excellent

William V.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Delightful Stay

Villa Paulina is an extraordinary place. The view of the harbor is breathtaking. The house is a beautifully furnished and impeccably maintained gem. But most of all, the owner, Ivan, constantly went above and beyond to make our stay a perfect one. He stocked the refrigerator with some items we asked for. He also arranged for a car to and from the airport and arranged for dinner to be delivered one night. The pool is perfect for relaxing after a day spent touring. Our stay at the Vill Paulina was a vacation of a lifetime!
Séjour de 7 nuits en août 2024
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10/10 – Excellent

Matthew B.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Best VRBO experience ever. Period.

This is a great property, located in the prime area of town with easy walking access (some hills FYI) to the Old Town / Old City. The house has all of the essentials. The host Ivan was, without a doubt, the top host that I have ever worked with in any rental property ever (for reference, I’ve probably rented ~35 homes in my life). He was so responsive, accommodating, service focused, client-first, flexible, understanding, etc. We had some small needs (WiFi went down temporarily) or grocery items or help with recommendations and he was amazing. I can’t recommend this house or this host any more confidently.
Séjour de 6 nuits en juillet 2024
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10/10 – Excellent

Shannon H.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

An Incredible Place to Stay

This was a perfect experience. The host, the property, and the location…perfect. The host greeted us in the rain upon our arrival to assist us with our luggage and arrived at 4:20 am to assist us when we departed. He responded to our every need. He ensured we had the best experience. The property is everything you see in the pictures…. views, space to spread out, comfortable beds, a well equipped kitchen and the property is close enough to walk to town. Our entire group loved everything about this host and location…a perfect ending to a two week vacation. You won’t be sorry if you get the chance to book this property. Thank you, Ivan. We hope to see you again!
Séjour de 3 nuits en septembre 2023
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10/10 – Excellent

Lisa B.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Villa Paulina is an extraordinary luxury property, rich in early 20th-century Croatian history and elegance. The owner, Ivan, made us feel genuinely welcome and completely at home. He is friendly, responsive, professional, and consistently goes above and beyond for his guests. He arranged our airport transfers, recommended restaurants, organized boating excursions, and even purchased a much-needed baby stroller and flotation device. His generosity and attention to detail made our stay truly exceptional. He is, without question, an outstanding host. The villa itself is immaculate, beautifully maintained, and cleaned daily. The beds are comfortable, the pool and hot tub are fantastic, and the accommodations for our group of twelve were both spacious and thoughtfully designed, providing ample privacy for each of my three children's families. The location is ideal, with an easy walk to the Old Town and taxis conveniently available just outside the gate. The views from both the patio and the bedrooms are simply breathtaking and far exceeded our expectations. My young grandchildren repeatedly said, "It looks too beautiful to be real," which perfectly captured how we all felt. We stayed at Villa Paulina for three weeks, and it served as the perfect home base for exploring Croatia. It is an unmatched holiday home that combines luxury, history, comfort, and incomparable hospitality. I recommend Villa Paulina without reservation and would gladly return.
Séjour de 6 nuits en juin 2026
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10/10 – Excellent

Frank K.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Great accommodations close to King's Landing

We were a family of 9 adults (ages 32-65) who thoroughly enjoyed our 7-night stay at Villa Paulina Sep3-10. The property was perfect for us. It was very comfortable, spacious, well-located (i.e., close to old town, shopping and two beaches within walking distance), offered beautiful views and the host was helpful and responsive. Transportation for longer distances was simple with Uber or taxis. I would not hesitate to recommend this villa to anyone considering a luxurious stay in Dubrovnik.
Séjour de 7 nuits en septembre 2022
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10/10 – Excellent

Margherita M.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Beyond our expectations

If I could award this property with an Oscar I would. So spacious, magnificent views, peaceful and located within a short walk to the hub of Dubrovnik. We all were taken aback with the generosity of incidentals and the starter pack of food in the ‘chef’s’ kitchen. I could have stayed put and zen’d on the patio, floating in the pool or swimming in it against the pools’ jets. Then a relaxing soak with a penthouse view from the hot tub. This is a must option.
Séjour de 3 nuits en septembre 2022
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10/10 – Excellent

Carla I.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Beautiful villa, stunning views

Villa Paulina is a truly beautiful accommodation in Dubrovnik. We were a family of 10, and found the house to be very spacious with privacy for everyone. The rooms are spaced out and the house is extremely quiet even with so many guests. The highlight of the house is the incredible views from the balconies or the pool, where we spent all of our time at home. It is a very short walk downhill to Old Town, and a quick walk to several beaches (St. Jacob's was our favorite). The daily maid service was a treat. Ivan is super helpful and accessible. We enjoyed every minute and highly recommend Villa Paulina!
Séjour de 7 nuits en juillet 2022
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10/10 – Excellent

Jamie H.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Fabulous accommodations, great location with amazing views, and wonderful host!

We traveled to Croatia for just 4 days during our trip and this was by far our favorite leg of the trip. The house was just as beautiful as the pictures. The location was perfect for walking around old town. Ivan was so kind and gracious. He helped us carry our heavy luggage up the flights of stairs and had the house stocked with all of the essentials and more! We didn’t want to leave. We will definitely be back again some day! It was all such a lovely experience.
Séjour de 4 nuits en avril 2022
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10/10 – Excellent

Carrie C.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

The View!

What a wonderful villa! Every room in the house has a stunning view of the Adriatic Sea. The terrace with the pool and hot tub all overlook the sea and there's a large dining table. There are balconies off of a few of the rooms. The commercial kitchen is fully stocked. Ivan was so helpful with arranging our trip, which was a 50th birthday celebration with friends, and he was a responsive communicator. The location is perfect, just a short walk up the hill from the beautiful, historic old town.
Séjour de 7 nuits en novembre 2021
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10/10 – Excellent

Margaret B.

Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Close to old town

We had a group of 12 friends and all enjoyed the villa and location. It is located a short walk away from old town. Ivan was an excellent host and very accommodating with check in and check out. Would definitely recommend.
Séjour de 3 nuits en septembre 2021

À propos de l’hôte

Hôte : Ivan Beroš

Image de profil de l’hôte
My name is Ivan.
Before dedicating myself to hospitality,
I spent many years as a professional tennis player, a journey that allowed me to discover the world and experience different cultures firsthand.
Over the years I have travelled to more than 90 countries, and those experiences shaped the way I welcome guests today.

I have always been fascinated by places, architecture, music and the stories that connect people across cultures.
Hosting is therefore much more than a profession for me; it is an opportunity to share a small part of Dubrovnik and the Mediterranean way of life with travellers from around the world.

Whether you are visiting for history, culture, gastronomy or simply to slow down and enjoy the sea,
I am always happy to help with recommendations and local insights to make your stay truly memorable.

Voici pourquoi l’hôte a choisi cet hébergement


There are many beautiful places in Dubrovnik, but few combine history, architecture and views quite like this one.

Villa Paulina was built in the 1930s and overlooks the Old Town, Lokrum Island and the open Adriatic Sea. The villa reflects the elegance of Mediterranean Art Deco architecture while offering the comfort and privacy of a contemporary residence. Large terraces, a swimming pool that visually blends into the horizon, a hot tub, sauna and carefully curated art collection create an atmosphere that feels both timeless and personal.

What I enjoy most is the unique rhythm of life here. In the morning, the sun rises behind Lokrum. During the day, the sea changes colour with the light. In the evening, Dubrovnik’s illuminated walls become part of the landscape.

For guests wishing to explore beyond the city, we can also arrange a variety of experiences including private boat trips to the Elafiti Islands, excursions to Montenegro and Mostar, guided cultural tours, wine tastings, private chef services, in-villa dining experiences, airport transfers, sailing trips, sunset cruises and occasional private music evenings at the villa.

The Old Town is only a short walk away, yet the villa feels like a private retreat above the sea—a place to experience Dubrovnik not only as a visitor, but as someone briefly living within its landscape and history.

Voici ce qui rend cet hébergement unique


Villa Paulina is more than a villa; it is a private art residence overlooking Dubrovnik Old Town, Lokrum Island and the Adriatic Sea.

Built in the 1930s, the villa combines Mediterranean Art Deco architecture, contemporary Croatian art and one of Dubrovnik’s most remarkable locations. Large terraces, a swimming pool visually merging with the sea, a hot tub, sauna and carefully curated interiors create an atmosphere that is both elegant and relaxed.

Each room has its own character, from the Grand Suite facing Lokrum to the modern attic retreat overlooking the sea. Original artworks by Croatian artists Petar Dolić and Nikolina Šimunović add another dimension to the experience, creating a dialogue between art, architecture and landscape.

What guests often remember most is not a particular room, but a way of life. Mornings begin with coffee overlooking the Adriatic, days unfold between the pool, the sea and the historic centre, and evenings end with the illuminated walls of Dubrovnik reflected on the water below.

Unlike many private villas, Villa Paulina is fully serviced. Daily housekeeping, concierge assistance, laundry and ironing, pool and garden maintenance, daily towel changes, linen service and grocery delivery are all included.

For guests wishing to explore further, we can arrange private boat excursions to the Elafiti Islands, sunset cruises, sailing trips, guided cultural tours, wine tastings, private chef experiences, airport transfers and day trips throughout the region.

Villa Paulina offers something increasingly rare: the privacy of a home, the service of a luxury hotel and the atmosphere of a house shaped by art, light and the Mediterranean.

Langue(s) :

Anglais, Allemand, Espagnol

Hôte de choix

Nos hôtes de choix offrent des expériences hors pair aux vacanciers.
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