Sarlat NEAR PROPERTY STONE CONDITIONING WITH HEATED POOL

A 25 mn de Sarlat la Caneda, la location est composée d'une grange en pierres entièrement restaurée pour vous apporter confort, espace et luminosité et d'une dépendance.
Possibilités randonnées Buggy au cœur du Périgord noir, à 2 mn de la propriété.

La grange, d'une surface de 200 m², offre :

En rez de chaussée :

Pièce à vivre - murs en pierres, haut plafond. Double baie vitrée.
Espace détente : un canapé d'angle 5 places avec une table basse, un écran plat.
Espace lecture avec une table et deux chaises.
Cuisine indépendante : un plan de travail en L avec un évier deux bacs, un lave vaisselle, un four électrique, un micro ondes. Rangements. Un ensemble petit déjeuner (grille pain, bouilloire, cafetière électrique), 4 feux gaz. Un réfrigérateur avec partie congélation. Une table et 8 chaises.
WC : indépendant avec une vasque, un lave linge.
A L'étage - escaliers bois avec rampes

Chambre 1 : un lit en 160, placards.
Chambre 2 : 2 lits en 90, placards.
Salle de bain : une douche à l'italienne avec une vasque, un WC.
Chambre 3 : 2 lits en 90, placards.
Chambre 4 : un lit en 140, placards.
Salle de bain : douche à l'italienne, une vasque, un WC.
La dépendance, d'une surface de 55 m², offre :

En rez de chaussée :

Pièce à vivre avec sol en pisé, poutres apparentes et murs de pierres.
Salon : un canapé deux places, deux fauteuils, une table basse, un meuble d'angle avec un écran plat, une cheminée ouverte avec un poêle à bois (bois fourni), une meuble, une banquette murale pouvant être utilisée comme couchage pour un enfant.
Cuisine : une table avec 4 chaises, une armoire vitrée vaisselier, un plan de travail en L avec un lave vaisselle, un lave linge, un réfrigérateur, un évier un bac, un ensemble petit déjeuner, rangement, 4 plaques induction avec hotte aspirante, un four électrique et un micro ondes. Une porte donnant accès à l'extérieur côté parking.
A l'étage - escaliers en bois avec rampes.

Chambre 1 : un lit en 140, un fauteuil, une penderie, rangement, un coffre. Climatisation réversible autonome.
Salle de bain : un bol vasque avec rangement, une douche et un WC.
Les Extérieurs.

La maison se situe dans un ensemble de plusieurs dépendances, les propriétaires habitent sur place mais dans une habitation bien distincte du hameau.
Entrée voiture privative avec portail et parking encastiné à l'arrière de la maison.
Cour intérieure engazonnée située entre le mur de la maison côté cuisine et une dépendance qui est le cellier extérieur et un mur de grange, le tout en pierres. Espace comprenant un petit mur de pierre arboré de buis et un portail piéton, une table et 4 chaises, deux transats, barbecue. Le cellier est composé d'un réfrigérateur avec partie congélation et petit meuble de rangement.
25 à 30 m engazonné, pour accéder au bassin.
Agréable vue sur la campagne environnante et forêt, la piscine est située en contrebas de la maison.
Piscine de 8 x 4 chauffée, plage dallée.
Grande combe engazonnée et bosquets fleuris en contrebas de la piscine.
Grande terrasse privative avec vue dégagée sur la campagne.
Mobilier extérieur.