VILLA very CENTRAL.. with PANORAMIC SEA VIEWS ! Heated Pool, Parking.

Villa Kalypso : villa de 140 m2 entièrement rénovée, avec sa piscine face à la mer ! C’est l’une des premières maisons avec piscine aussi proche du centre de Sainte-Maxime et de la plage (5 min à pied). Son emplacement est un atout majeur : séjournez à seulement 20 mètres de la mer ! Les vues sont totalement dégagées sur le Golfe et le village de Saint-Tropez, la mer en ligne d'horizon est omniprésente toute la journée... et cela depuis de nombreuses pièces de la villa, le jardin... la terrasse ou le balcon.

Situation très recherchée : vous aurez l'avantage de ne pas utiliser la voiture pour rejoindre à pied le centre de Sainte-Maxime. La circulation dans le Sud étant élevée de Mai à Octobre, et les places de stationnement rares ou coûteuses, vous vous sentirez plus libres pour sortir vous promener ou faire les courses, mais aussi privilégiés de vous rendre à la plage en marchant. La première supérette est à moins de 3 min à pied de la villa !

Rejoignez en 5 min le centre et son quartier animé, typique et piétonnier : restaurants traditionnels, bars et cafés-terrasses, métiers de l'alimentation, épiceries, glaciers, boulangeries, vieux marché couvert ou ambulant, manège pour les enfants..

Cette villa entièrement rénovée par un architecte, se compose sur 2 niveaux, et dispose de 4 chambres 4 salles de bains et 3 toilettes. Elle est lumineuse et climatisée dans chaque pièce, et elle peut accueillir jusqu'à 8 personnes (+ 1 bébé). Les vues (mer, jardin ou piscine) de l'intérieur de la maison sont nombreuses. La literie est neuve et de qualité.

Disposition des Couchages : 1 chambre avec un lit en 180*200. 1 chambre en 160*200. Une chambre avec 2 lits de taille 80*200, placés ensemble. Une chambre dispose de 2 lits séparés en 80*200. Chacune des 4 chambres s’accompagne d’une salle de bains privative (douche à l’italienne, vasque et sèche cheveux), d’une penderie équipée, d’une TV, de la climatisation réversible et de stores électriques.

Pour chaque étage : une pièce avec les toilettes séparées (qui ne sont donc pas dans les salles de bain). il y a un 3ème WC en extérieur près du salon et des terrasses.

Le Séjour de 45 m2 (vue mer, piscine et jardin) comprend une cuisine américaine équipée : lave vaisselle, plaque à induction 3 feux, micro-ondes, machine Nespresso, machine à glaçons, four pyrolyse et 2 frigo-congélateurs.. Double service de table (réception et quotidien) + Emplacement alimentation.

Dans le salon également :
TV par satellite avec chaines étrangères.
NETFLIX. Chaine HIFI, Bluetooth, WIFI.
Jeux de sociétés, BD.

La salle à manger est ouverte sur une terrasse de 36 m2 (vue mer et piscine), avec son store de soleil électrique et sa table à rallonge pour 8-10 couverts. Un barbecue type Plancha Krampouz est à disposition. Ainsi qu'un parking sécurisé pour 3 véhicules = une place dans un garage fermé + 2 places de stationnement. Sur place également : une Buanderie avec lave linge 9kg et sèche linge, table et fer à repasser. Un coffre-fort. Matériel pour bébé si besoin : lit parapluie avec matelas, baignoire, chaise haute.

+ un TERRAIN de PETANQUE et un BABY-FOOT en extérieur.

La piscine (9,20 x 4,20 m) est chauffée sur demande, éclairée en soirée, et sécurisée par un volet roulant. Elle offre une vue sur la Mer et le village de Saint-Tropez ! Autour : douche extérieure, jardin arboré et ombragé, transats et parasols disponibles. Entretien des extérieurs et piscine : une fois par semaine, par un personnel qualifié. Alarme flottante supplémentaire possible (sur demande).

OPTIONS et SUPPLEMENTS :

1) La piscine peut être chauffée sur demande, pour une température (du 1er avril au 30 octobre) à 28°C. Dans ce cas : un supplément de 150 Euros la semaine est à prévoir (paiement en espèces à l'arrivée). Elle ne pourra pas être chauffée du 1er novembre au 31 mars.

2) Pour un séjour de 2 semaines = Ménage de mi-séjour OBLIGATOIRE (réglé en espèces à l'arrivée). Voici les 2 options :
-- Ménage uniquement = 250 Euros.
-- Ménage + changement de tous les draps et serviettes (de bain et de plage) = 450 euros.

3) Pour un séjour de 3 semaines = Ménage de mi-séjour OBLIGATOIRE (nettoyage complet de la maison + changement de tous les draps et serviettes (de bain et de plage) = 450 euros à régler en espèces à l'arrivée.

Accès mer : site marin protégé devant la maison (à 20 mètres)… natation, snorkeling, et paddle possible (chaussures de nage conseillées pour les rochers).
Première plage de sable accessible à pied : environ 5 minutes.
Accès Saint-Tropez : par navettes de transport (bateaux verts) 24/24h et 7/7j en été : moins de 7 minutes à pied.