Private House with Exclusive Swimming Pool Heated and Amazing View

'Villa Lia' est une résidence privée avec une rare piscine couverte et chauffée à l'usage exclusif de ses hôtes. La maison et la piscine ne sont pas partagées mais à usage privé.

La maison est située en bordure du village médiéval de Boccheggiano, une ville datant de l'an 1200, au sommet d'une colline avec une vue imprenable sur la vallée qui descend vers la mer. Sa position stratégique permet à la fois de visiter les villes historiques les plus importantes de la Toscane et de rejoindre facilement la mer. En fait, il n'est qu'à 35 minutes de la mer de Follonica, à 40 minutes de la ville de Sienne, à 10 minutes de la célèbre abbaye de San Galgano et de Massa Marittima, qui, avec sa Piazza del Duomo, compte parmi les monuments médiévaux les mieux conservés. villes d'Italie.

Pendant la journée, vous pourrez visiter des villes telles que Florence, Pise, Lucca, San Gimignano, l'île d'Elbe, l'île de Giglio, les cascades thermales de Saturnia et la ville étrusque de Volterra. C'est la terre des Étrusques, un peuple qui a vécu dans cette région avant les Romains et qui a laissé des traces d'eux-mêmes avec les nécropoles et les sites archéologiques tels que Roselle, Populonia, Lago dell'Accesa et autres, tous situés à quelques kilomètres de Ils halètent.

Malgré sa proximité avec les villes, Villa Lia est totalement immergée dans la verdure et la tranquillité. Immédiatement derrière la maison se trouve la petite ville de Boccheggiano (400 habitants), équipée de magasins d'alimentation, d'un bar, de trois restaurants, tous facilement accessibles à pied, sans utiliser la voiture.

Dans ce lieu ancien loin du chaos de la ville, le temps ne sera plus un problème. Loin de l'agitation de la ville, la Villa Lia est la maison idéale pour se déconnecter du quotidien et se détendre complètement.

La Villa Lia dispose de deux chambres doubles et d'une salle de bain avec douche à l'étage supérieur, tandis que la grande cuisine, une chambre double, une petite chambre avec lits superposés, une salle de bain avec douche et une partie du jardin se trouvent en mezzanine. Dans la pièce il y a un canapé, des fauteuils et une cheminée avec accès direct à la grande terrasse panoramique, équipée pour les repas en plein air sous la pergola fraîche de raisin. Adjacent à la terrasse se trouve la piscine couverte, chauffée pendant les périodes les plus froides, qui mesure environ 8x4 mètres, avec une profondeur d'environ 1,20 mètre. Sa couverture exclusive vous permet de vous baigner en toute intimité et par tous les temps, de nuit ou par mauvais temps, aussi bien d'avril à novembre que pendant les vacances de Noël et du Nouvel An. À l'intérieur, il y a aussi un espace détente, une douche avec eau chaude et une salle de bain de service. Au même niveau que la piscine se trouve une autre partie du jardin équipée de transats pour bronzer et profiter de la vue ; juste en dessous se trouve une table de ping-pong couverte (tennis de table) et un espace détente recouvert de feuilles de vigne où vous pourrez vous détendre et bronzer complètement à l'abri des regards et isolé du reste de la maison.

Dans une partie du grand jardin, il y a le barbecue intégré et non loin de la buanderie, inséré dans une zone clôturée d'environ 100 mètres carrés où il est également possible de laisser des invités à quatre pattes gardés. Le jardin continue jusqu'au niveau inférieur où il y a un grand étage et le parking où jusqu'à 4 voitures peuvent être garées. En voiture, vous pouvez arriver directement à l'intérieur de la propriété par un chemin privé et un portail automatique.

Immédiatement à l'extérieur du parking de la maison, il y a un accès piétonnier au parc naturel de 3 hectares, où il est possible de faire d'agréables promenades en pleine nature, de faire une chasse au trésor, de voir des arbres centenaires, de trouver des coins cachés, de cueillir des champignons, châtaignes, noix et, si vous avez de la chance, apercevez des écureuils, des faons, des renards, des porcs-épics et le reste de la faune locale.

A 50 mètres de la maison et tout autour du village il y a plusieurs chemins dans les bois qui descendent le long du coteau. De belles pistes simples conçues pour les VTT et les descentes mais qui peuvent également être parcourues à pied. Un endroit idéal pour les amoureux de la nature et du vélo !

Les propriétaires de la Villa Lia sont toujours à l'entière disposition de leurs hôtes pour tous leurs besoins et pour les conseiller au mieux dans leurs excursions à la découverte de cette terre qu'ils habitent depuis des générations.
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INFORMATIONS GÉNÉRALES

Première et unique fourniture de draps et serviettes inclus dans le prix.

Internet Wi-Fi gratuit avec connexion fibre jusqu'à 100 Mbps.

Tennis de table avec raquettes et balles.

La propriété et le jardin sont entièrement clôturés. Les chiens peuvent courir librement à l'intérieur.

La collecte sélective des déchets est effectuée dans la ville. Les ordures sont ramassées directement devant la porte d'entrée, tous les jours, de la manière indiquée dans le tableau qui vous sera fourni.

Les jardins et la maison sont sur différents niveaux reliés par des escaliers. Pour cette raison, nous déconseillons la réservation aux personnes à mobilité réduite.

RÉSERVATION:
25% du montant est exigé au moment de la réservation et le solde dans les 45 jours suivant la date d'arrivée.

En cas de réservation 'dernière minute' moins de 45 jours avant la date d'arrivée, paiement du montant total en une seule solution.

En cas de non-paiement de l'acompte ou du solde dans les délais établis, la réservation sera annulée et la période sera réinscrite pour de nouvelles réservations.

POLITIQUE D'ANNULATION:
Nous adoptons notre propre politique d'annulation spéciale pour rendre votre réservation encore plus flexible.

En cas d'annulation "de dernière minute" pour des raisons sérieuses et documentées, nous rembourserons tout de même 25% du montant payé.

POLITIQUE DE CONSOMMATION :
Toutes les consommations d'énergie (eau, électricité et gaz) sont incluses dans le prix de la location. Nous aimons l'environnement et vivons entourés par la nature, nous demandons donc à nos clients d'utiliser les douches, les lumières et les appareils électroniques avec précaution afin d'éviter les déchets inutiles.