Charm of a Provencal villa, private, quiet, swimming pool with wooded grounds

Idéalement situé à Roquefort les Pins, petit village très calme, résidentiel. A 20' de la mer, Nice, Antibes, Cannes ou Grasse, St Paul de Vence. Toutes commodités sur place au village: le centre se compose de différents commerces, Boucherie-traiteur, primeur, boulangerie, Intermarché, restaurants, pizzeria, coiffeur, pharmacie, opticien et esthéticienne...

Villa provencale 140 m2 sur un terrain arboré de 2100 m2 exposée sud, entièrement au calme avec piscine 10x5 et terrain de pétanque. Villa pouvant accueillir 6/8 personnes.
Se compose de 3 chambres (2 chambres avec lit double et 1 chambre avec 2 couchages de 90x190), possibilité d’un couchage double supplémentaire avec le canapé du salon, une salle d'eau/WC au rez-de-chaussée et une salle de bain avec WC à l'étage, près des chambres.

Grand double séjour (70 m2) avec coin salon et coin repas

Cuisine équipée (réfrigérateur/congélateur, four pyrolyse, cafetière, théière, grille pain, plaques électriques, lave-vaisselle et petite machine à laver).
Équipements: TV HD, lecteur DVD, WiFi

A l'extérieur :
Plusieurs lieux de repas situés à l'extérieur selon l'exposition dont une pergola provencale.
Grande piscine de 10x5 avec système d'alarme
Pool house/cuisine d'été et BBQ près de la piscine
Terrain de pétanque
Agréable patio avec transats, parasols et stores électriques
Portail sécurisée
Terrain à la fois arboré et spacieux

Règlement intérieur :
Check-in: 16:00/ Check-out: 10:00
Occupants maximums: 6
Adapté aux enfants ...
Soirées/évènements non autorisés
Maison non fumeur

Villa is only 13km from the perfume capital of Grasse and 15/20 km from beaches, from the touristy arts and crafts village of St Paul De Vence, Antibes, Cannes and Nice (where you will arrive if flying).
An all year round holiday property destination. Shop, café/bar and restaurant 1km, beach 15km. Roquefort Les Pins is a typically charming and peaceful French village with all the shops you will need for your day to day holiday.

Villa 140 m2 with large garden (2100 m2) and swimming-pool and boules court :
Large lounge with dining area with French windows opening onto sunny/shaded patios
WiFi - TV HD and DVD device
Shower room with WC and basin downstairs
Well equipped kitchen
Master bedroom with classic French style double, wardrobes, dressers
Classic French style double in 2nd bedroom
Large twin bedroom 3
Bathroom upstairs with bath, shower, WC
Small washing machine

Outside Villa
Large private swimming-pool with alarm system
Pool house/summer kitchen/BBQ by the pool
Boules court
Comfortable patio furniture/umbrellas/electric awnings
Secure, electrically operated gates
Beautiful rockery, woodland, herb garden

Rules of procedure :
Check-in: 16:00/ Check-out: 10:00
Maximum occupants: 6
Child-friendly home
No events/parties
No smoking