Villa with private pool and garden / French Riviera

Splendide Villa au calme situé au bord de la forêt, au cœur de l'arrière-pays Niçois. Proche de toutes commodités (épicerie fine, fromager, cave à vins, boulangerie, supermarché, tabac...)

À 20 min seulement de l’aéroport de Nice et des plages méditerranéennes.
Proche de Cagnes-sur-mer, St Paul de Vence, Nice, Antibes, Cannes..
Cette authentique villa plein sud offrira des paysages idylliques, une spacieuse cuisine d'été équipée (four à pizza, lave vaisselle, BBQ...), une piscine privative, sans oublier le jardin et ses arbres fruitiers.

Elle comprend 4 chambres, un studio indépendant, idéal pour accueillir un grand groupe familial ou d’amis pouvant aller jusqu’à 12 personnes.

Descriptif technique :

Surface terrain : 1500 m²
Surface habitable maison : 220 m²
Surface du jardin : 1000 m²

RC
• Grand Salon : Canapés + chaises de salon + ordinateur/imprimante (36 m²)
• Cuisine Américaine
• Salle de bain : W.C + Douche à l’italienne
• Terrasse équipée
• Cuisine d’été (+ Salle de bain extérieur douche-W.C)
• Jardin

R+1
Salle de bain : SDB indépendante (baignoire + WC)
Chambres: 3
+Suite Parentale


Equipement intérieur :
• R-1/ TV, Canapé, micro-ondes, réfrigérateur , armoire

• RC/
Cuisine/ réfrigérateur américain, congélateur, four, micro-ondes, plaque électrique, friteuse intégré, casseroles, poêles, wok, ustensile de base, machine à café, robot magimix, (extracteur de jus, verres, couverts, assiettes, produits ménagers et de première nécessité

Salle de bain : Produit de première nécessité, fer à repasser, aspirateur sans fil, étendoir

Salon : WIFI, TV incurvée, Abonnement canal + ,canal satellites, Beiin sport, Chrome Cast, ordinateur, imprimantes, cheminée, chaîne hi-fi Bose, home cinéma + projecteur



• R+1/
Chambres 1 : Grande TV 4K, armoire, balcon commun, volet électrique
Chambres 2 : Armoire, balcon commun, volet électrique
Chambres3 : Armoire, volet électrique
Chambres 4 : Armoire, volet électrique

Equipement extérieur :
• Piscine sécurisée avec fermeture motorisée (55m2)
• Cuisine d’été : four à pizza, réfrigérateur, congélateur, machine à glaçon, BBQ traditionnel, BBQ à gaz, plaque électrique, store
• Salle de bain extérieur : douche, WC, machine à laver, étendoir
• Loisirs : Balançoire, trampoline, table Ping Pong, cabane pour enfant
• Terrasse équipée : tables, chaises, transats, parasol,
• Jardin éclairée
• Parking privé (3 places,
Service Annexe :
• GARDIENNAGE/ entretiens de la piscine, jardin, sorties des containers poubelles
• Option : Repassage, Nettoyage