Luxury 19th century villa, large Swimming pool, 2ha gardens - 15min Nice Airport

Située au sommet d'une colline, à la lisière calme de Villeneuve-Loubet, offrant une vue panoramique sur la forêt de Saint Véran, les lointaines montagnes des Alpes et la mer, la propriété est une villa de caractère à l'italienne du XVIIIe siècle de caractère, entièrement rénovée en 2016 / 2017.
La villa est entourée par la nature méditerranéenne verdoyante avec un magnifique parc d'environ 2 ha et un jardin paysager offrant plusieurs terrasses avec des oliveraies du siècle, des cyprès, des eucalyptus, du chêne-liège, des palmiers et des lauriers menant à un bois. Idéalement situé dans un quartier privé et calme, au sein du prestigieux château médiéval de Villeneuve-Loubet, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice, à 10 minutes de la mer et à proximité en voiture de Cannes.

Le 13x6. La piscine de 5m est située au milieu d'une oliveraie centenaire. Piscine et pool-house sécurisés, table à manger pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, chaises longues et vue fantastique.

Cette villa patricienne était autrefois une ferme d'oliviers et a été transformée en villa résidentielle au XVIIIe siècle. Entièrement rénovée au cours des deux dernières années en standing (salles de bain et cuisine entièrement rénovées, isolation, double vitrage…) avec toutes les commodités (climatisation réversible intégrée dans les plafonds et accès Internet très haut débit très calme et Internet), cette authentique villa a néanmoins a conservé son aspect et son caractère d'origine avec ses hauts plafonds, portes françaises, cheminées, carreaux de ciment et sols en terre cuite. Peut accueillir jusqu'à 14 personnes.

La rénovation a été achevée au printemps 2017.

Répartie sur 3 niveaux et bénéficiant d'une lumineuse exposition Sud-Est, la villa se compose d'un double salon-salle à manger, 7 chambres (dont 3 pouvant être configurées selon les besoins avec 2 lits simples ou un lit double) et 6 salles de bains et toilettes dans chaque salle de bain.

Au rez-de-chaussée:
La cuisine récemment rénovée et entièrement équipée et fonctionnelle (2 lave-vaisselle, grand réfrigérateur américain, 5 plaques gaz, coin repas, machine Nespresso, grille-pain…) s'ouvre sur un grand double salon-salle à manger. Confortable et lumineux, le séjour a de hauts plafonds, une cheminée, 5 grandes fenêtres et portes fenêtres ouvrant sur un joli balcon offrant une vue sur le parc, les bois et la mer au loin. Avec sa table à manger de 3,5 mètres, la salle à manger peut accueillir jusqu'à 14 personnes.

4 chambres sont situées le long d'un long couloir menant à un petit balcon orienté sud avec vue sur les terrasses du potager.
La chambre 1 est orientée sud-est, avec 2 lits simples ou un lit king-size de 1. 6m et possède sa propre salle de bain à l'ancienne avec WC et une baignoire en fonte.
La chambre 2, également orientée sud-est, est une chambre très lumineuse et spacieuse avec portes-fenêtres ouvrant sur une petite terrasse privée avec vue sur le parc, et un lit king-size à baldaquin de 1, 6 m, une salle de bains privative avec WC, douche à l'italienne et vue imprenable sur le jardin depuis la baignoire.
La chambre 3 a une double exposition sud-ouest, 2 lits simples ou un lit super king-size de 1. 8m, salle de bain en suite avec WC et douche italienne.
La chambre 4 a des portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse nord-ouest, un lit king-size de 1. 6m et une salle de bain en suite avec WC, double vasque et douche italienne.
Egalement au rez-de-chaussée: WC séparés, buanderie (lave-linge et sèche-linge) et une grande entrée et couloir.

Au rez-de-jardin se trouve une chambre double, 2 lits simples ou un lit super king-size de 1. 8m avec accès direct au potager. Salle de bain en suite avec WC et douche italienne.

Le premier étage est idéal pour une famille qui souhaite échapper au reste du groupe et qui recherche l'intimité. Un petit couloir dessert deux chambres. Une petite chambre avec un lit superposé pour les enfants et une deuxième plus grande chambre avec un lit à baldaquin de 1, 6 m 4, une double exposition sud-est, des portes-fenêtres donnant sur une fantastique terrasse privée sur le toit avec vue sur la mer et le lointain Montagnes des Alpes. Salle de bain à l'ancienne avec baignoire et WC autonomes en fonte.