Villa with heated pool in the heart of the pines

Très belle villa 8 personnes ossature bois au coeur des pins.
Maison climatisée de plein-pied de 170m2 sur un terrain arboré de plus de 3000m2 ! Profitez d’une terrasse en bois de 70m2 ! Terrasse couverte fixe de 20m2 avec une table haute et ses tabourets et un espace salon de jardin. Plus une terrasse de 50m2 avec pergola amovible électrique. Décidez de manger à l’ombre ou au soleil avec une simple télécommande 😊 Sur cette sterrasse vous pourrez profiter d’une grande table ronde avec plateau tournant et d’un grand salon de jardin d’angle.
"La Pignada" vous enchantera par son environnement de pins, de sapins et son sous bois.
Vous pourrez profiter de sa grande piscine chauffée privée (10mx5m), et des ses 8 transats. Piscine chauffée du 01/06 au 30/09. (Possibilité de chauffer en-dehors de cette période avec un supplément). Piscine au sel.
Terrasse couverte attenante à la maison avec sa table, son salon de jardin et son barbecue Weber au charbon.
Terrain sécurisé et clos. Piscine sécurisée par un volet roulant électrique 100% sécurité !
Chacune des 4 chambres dispose de sa propre salle de bain/douche, d’un grand double placard, de sa climatisation individuelle ainsi qu'un accès sur le jardin et la piscine.
4 chambres avec lits doubles (3 chambres avec lit de 1m60 et une avec lit de 1m40).
Cuisine équipée : réfrigérateur, four, lave vaisselle, micro-ondes, grille-pain, machine à café Dolce Gusto, bouilloire.
Une buanderie est mise à votre disposition avec machine à laver et sèche linge, table à repasser et centrale vapeur, grand réfrigérateur/congélateur américain avec distributeur de glace. Vous y trouverez également différents appareils électro-ménager : plancha/brasero au feu de bois, appareil à raclette, crêpière, appareil à fondue, etc... et un vélo d’appartement.
Grand espace de vie ouvert, table de salle à manger 10 personnes et canapé d’angle.
Vous pourrez profiter d'un grand écran plat, d'une PS4, d'une bibliothèque et d'une quarantaine de jeux de société pour petits et grands !
Plusieurs places de parking sont disponibles.
Pour vos loisirs extérieurs vous disposez d'une table de tennis de Cornilleau et d'un terrain de pétanque de 8m/4m (matériel pétanque et ping-pong mis à votre disposition). Des vélos sont mis à votre disposition gratuitement : 4 VTC état neuf et 3 VTT en état de marche + 2 vélos enfants. Paniers + casques enfants + cadenas fournis.
Rampe pour les personnes à mobilité réduite afin d’accéder à l’entrée de la maison.
Lits faits à votre arrivée, linge de toilette fourni.
Lit parapluie pour bébé disponible sur demande. Chaise haute bébé sur demande.

Maison située dans un quartier calme, à la fois isolée et bénéficiant d'un voisinage.

A 300 mètres de la maison il y a le parc de Mandavit composé d’un bois de 33 hectares et d’une prairie de 24 hectares avec terrains de rugby, foot, skate park , parcours santé (5 et 7km), etc...

Située à seulement 2km du centre ville de Gradignan et de ses commerces (poste, supermarché, presse, boulangerie, restaurants, traiteur, etc...).
Les transports en commun (bus) : 10 minutes à pieds.
Médiathèque de Gradignan : 10 minutes à pieds.
La rocade menant à Bordeaux, Arcachon, Cap Ferret se situe à quelques minutes en voiture.
En choisissant "La Pignada" vous êtes au coeur des pinèdes et à seulement 4km des vignes des châteaux de Pessac-Léognan: Smith Haut-Lafitte, Malartic-Lagravière, Fieuzal, Haut-Bailly...

En voiture :
- 5 min des châteaux et des vignes
-10 min des Sources de Caudalie
-15 min de Bordeaux Centre
-45 min d'Arcachon (dune du Pilat), de Lacanau et St Emilion
-1h du Cap Ferret

Juillet et Août réservation 7 nuits minimum du samedi au samedi.

Possibilité de louer de particulier à particulier notre véhicule 7 places Renault Scenic. Diesel, climatisation jusqu’à 7 places. (Voir dernières photos). Possibilité de prêt gratuitement d’un siège auto isofix pour enfant et d’un réhausseur.
Prix pour le week-end de 3 jours : 180€
Prix pour la semaine : 290€.