Air-conditioned luxury residence with swimming pool direct access to the sea

T3 de standing plein sud terrasse et jardin privatif à pied de la pointe des Sardinaux et de La Nartelle, dans résidence sécurisée et très calme, (calme et pas surpeuplée en été) avec piscine et une place parking privative, quelques places visiteurs, wifi, accès direct à la mer, à 15 minutes à pieds du village de Sainte-Maxime ou 5 min en voiture (sans embouteillages!)

Très bel appartement 75 m2 de standing, orientation plein sud dans une résidence sécurisée, très calme, avec piscine et une place de parking attitrée n°10. Repos et farniente vous attendent ici!

L'entrée se fait par un jardinet privatif 30m2 et une première terrasse, équipée d'une table et de chaises. Possibilité d'y garer des vélos par exemple.
Cuisine américaine tout équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, cafetière à filtre et cafetière Nespresso à capsules, grille-pain, robot multi-fonction, bouilloire...), buanderie avec lave-linge, sèche-linge et placard avec nécessaire de ménage.
Un salon/salle à manger avec téléviseur 100 cm , wifi, décodeur satellite , canapé convertible en 140 x 190 cm avec matelas confort, table basse, 2 poufs, une table 4 places extensible en 6 places, 4 chaises, vaisseliers. Une 1ère climatisation réversible se trouve dans la pièce à vivre.
Une chambre première, climatisée, avec un lit double en 160 x 200 cm, 2 tables de chevet avec chacune sa lampe, téléviseur 80 cm, dressing, commode et salle de bain avec wc.
Une deuxième chambre, climatisée, avec 2 lits simples en 80cm pouvant être transformés en lit double en 160cm, 2 tables de chevet avec chacune sa lampe, dressing.
Une salle d'eau avec wc.
La première chambre et le salon s'ouvrent sur une terrasse couverte de 25m2 avec une vue mer splendide, stores électriques, une table et 4 chaises, salon de jardin, 2 bains de soleil, 2 transats, jardin privatif de 200m2 avec aperçu du village Saint-Tropez, et accès direct à la plage (par un souterrain).
L'appartement est aussi équipé de sèche-cheveux dans chaque salle de bain, d'un fer à repasser et sa table, d'un escabeau, d'un étendoir, d'un aspirateur.....

A la piscine, des bains de soleil sont à votre disposition.

Le linge de maison est fourni (alèse de matelas et d'oreiller, parure de lit, serviettes de bain, torchons de cuisine). Des produits ménagers ainsi que des chiffons sont mis à votre disposition pour l'entretien de l'appartement.
Possibilité de louer l'équipement bébé : lit-parapluie, chaise-haute, baignoire pour 10€.

Il est aussi à noter que :
Un contrat de location vous sera envoyé après confirmation de la réservation, il vous sera demandé de le retourner signé avec une attestation d'assurance villégiature ainsi que la copie d'une pièce d'identité au même nom que l'assurance.
Les heures d'arrivée en juillet/août sont de 16h à 20h, les horaires sont plus souples le reste de l'année, mais aucune arrivée après 20h.
Je vous accueillerai en personne le jour de votre arrivée. Un état des lieux sera effectué à la remise des clés . Toute anomalie ou mauvais fonctionnement devra être signalé sous 24 h après votre installation ou dans la journée si cela intervient pendant votre séjour, pour que je puisse réparer au plus vite.
A votre départ, l'appartement doit être rendu vaisselle faite et rangée et poubelles jetées aux containers.
Le départ pourra s'effectuer de 7h à 11h en juillet/août et de 8h à 12h le reste de l'année.
Les fêtes ne sont pas autorisées.
Animaux non-autorisés.
Les personnes souhaitant fumer doivent le faire à l'extérieur de l'appartement pour le confort de tous.
Résidence très calme, et souhaitant le rester, jamais surpeuplée même en juillet et en août.
Accessibilité : elle sera très difficile pour les personnes à mobilité réduite (impossible en fauteuil) car il y a des escaliers pour descendre à l'appartement, une marche pour aller sur la terrasse.