the heights of Bissey - BISSEY SOUS CRUCHAUD

Ravissante authentique maison vigneronne du 19ème siècle soigneusement restaurée sise au calme en pleine campagne viticole sur une belle propriété close de 1000m² très soignée - dotée d’une insolite "piscine biologique" en baignade naturelle de 8x4m - au sein d'un pittoresque petit hameau typique blotti à flanc de colline en plein cœur des vignobles de la Côte Chalonnaise, à 3 km du charmant bourg médiéval & commerçant de Buxy (nombreuses commodités dont supermarché). Magnifique cadre paysagé (parsemé de divers espaces naturels protégés en "Zone Natura 2000" & ZNIEFF pour ses riches écosystèmes faunistiques & floristiques), dominant le Val de Saône & la douce vallée de la Guye, au creux d'un bucolique écrin vallonné de coteaux de vignobles, forêts sauvages & prairies, non loin de la sublime vallée des Vaux ("la petite Suisse chalonnaise"). Localisation ultra privilégiée sur les tracés du circuit des églises romanes, de la "Route des Grands Vins" (prolongée par l'illustre "Route des Grands Crus" traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…), d'un sentier pédestre balisé en "balade verte" (riche réseau de chemins de randonnée de même type, sillonnant les vignobles & la pleine nature, à parcourir à pied ou VTT sur le territoire), du GR76 (accolé au GR7), à 3 km de la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud", en toute proximité de 2 "boucles vélo coup de cœur" référencées (toutes deux situées à moins de 5 km), 17 km du tracé du "Tour de Bourgogne à Vélo" (accolée à l’Eurovélo6 longeant le célèbre Canal du Centre) & 19 km de la "Cycloroute71" (Tour de la Saône-et-Loire à vélo). Emplacement central de choix au cœur du Chalonnais, à la croisée de la Côte d'Or & des célèbres vignobles de renommées mondiales des Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune comme du haut Mâconnais (& de la "Route des Vins de Bourgogne"), tout à la fois proche du Pays Beaunois, du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), de la Bresse Bourguignonne, du Charolais-Brionnais (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire") & de l'Autunois-Morvan (et son Parc Naturel). Idéal pour rayonner (RCEA toute proche) : à 17 km de Saint-Gengoux-le-National (labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté"), 18 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 24 km du village médiéval du Mont Saint-Vincent (exceptionnel belvédère panoramique), 25 km de Chagny (port de plaisance fluvial), 27 km du Creusot (réputé parc d'attraction des Combes / Gare Creusot TGV à 20 km), 30 km de Tournus, 37 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 48 km de Beaune, 51 km de Charolles & 54 km d'Autun (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire", riche d'un patrimoine inestimable couvrant plus de 2000 ans de présence humaine). Un apaisant cocon à deux pas de toutes les commodités, pour une relaxante "mise au vert" en famille, offrant l'expérience unique d'une "piscine biologique" en bonus ! Margareth & Mickaël vous accueillent au sein d'une authentique demeure vigneronne du XIXe siècle soigneusement restaurée (ancien domaine viticole & agricole) nichée au calme en "mini impasse" & lisière de prairies boisées, à deux pas des vignes, au cœur d'un pittoresque petit hameau adossé "en balcon" à flanc de colline, belvédère de choix offrant une magnifique vue dégagée sur les environs jusqu'au Mont-Blanc par temps clair ! Totale tranquillité en pleine campagne, blotti au creux d'un sublime écrin paysagé vallonné, succession de coteaux de vignobles, forêts, rivières & prairies. Paysages & panoramas absolument enchanteurs. Village viticole typique & sauvegardé des Côtes chalonnaises - l'un des plus anciens avec sa cave coopérative produisant plusieurs AOC - Bissey-sous-Cruchaud dispose d'une aire de loisirs (city-stade, toboggan, jeux d'enfants divers, mini stade de foot) & profite d'un superbe environnement champêtre & naturel préservé. Gîte de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard d'esprit contemporain, mixant traditions & modernité, sublimé par l'âme dépaysante des lieux (manteau de cheminée en pierres, poutres & plafond, charpente… d'origine). Beaucoup de charme. Ambiance douillette. Balcon-terrasse abrité (de plain-pied avec le gîte) dominant un agréable jardin clos de 1000m² (avec portail électrique) soigneusement paysagé (végétalisé, arboré & fleuri), disposant d'une balançoire & d'une très rare insolite "piscine biologique" en baignade naturelle de 8x4m. Composition : Gîte mitoyen avec habitation des propriétaires (indépendance totale). Wifi (fibre). Chauffage central bois. Poêle à bois. Climatisation. Rdc surélevé (4 marches) : séjour-cuisine-salon, 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm), Wc indépendant. 1er étage : 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm + 1 lit 1 p. 90x200cm), salle d'eau (douche/Wc). Balcon-terrasse privatif. Terrain clos (1000m²) avec piscine biologique (8x4m) en commun. Parking privé. Local vélos. Commerces dont supermarché 3 km.