Spacious Luxury Villa with Pool – Walk to Beach – Ideal for Families or friends

La villa construite en 2021 sur une parcelle de 490 m2 se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine et salon-séjour, de 6 chambres, 5 salles d’eau, 3 toilettes séparées, d’une grande terrasse couverte, de 3 patios intimes et d’une piscine chauffée et sécurisée de 3.5 x 7m, à 500 m à pied de la plage de NAUZAN.

Avec ses 16 couchages, la maison peut recevoir jusqu’à 12 adultes maximum. Les 4 couchages restants seront destinés aux enfants. (La configuration optimale est à notre appréciation)

Tarifs dégressifs selon la durée (ajustement possible) :

Tarif pour 3 nuitées sur week-end, jours fériés et semaine : 1890 €
Tarif pour 4 nuitées sur week-end, jours fériés et semaine : 2190 €
Tarif pour 5 nuitées sur week-end, jours fériés et semaine : 2290 €
Tarif pour 6 nuitées sur week-end, jours fériés et semaine : 2390 €
(tous les prix indiqués ci-dessus n'incluent pas les frais de service ABRITEL)

Si une réservation est effectuée sans respecter cette tarification, le devis sera automatiquement modifié afin de le rendre conforme.

Durée minimum de location : 3 nuits.
Location possible pour le week-end, la semaine, la quinzaine, au mois.
Sur la période de juillet/août : location à la semaine uniquement du samedi au samedi.

Autres périodes et durées, nous consulter.
Pas de fête ni de soirée.

Centre-ville, tous commerces et marché à 1 km.
Spacieuse et lumineuse, conçue pour votre confort et pour profiter pleinement de vos vacances en famille ou entre amis, la villa est idéale pour un séjour où chacun pourra bénéficier de son espace privé, partager des moments conviviaux dans le grand séjour et aussi profiter des espaces extérieurs et de la piscine.
Vous passerez des vacances dans un quartier familial et calme.

Descriptif détaillé :

Grand séjour avec cuisine ouverte, îlot central, four, micro-ondes, frigo américain, cafetière Dolce Gusto, cave à vin, espace salon avec canapés et fauteuils, télévision, espace salle à manger avec une grande table pour vos repas. Cellier attenant à la cuisine avec lave-linge et sèche-linge.

Chambre 1 : chambre enfants et ou adultes, avec 2 lits superposés proposant 2 couchages en 80 x 160 avec tiroir de rangement sous le lit et 2 couchages en 80 x 200 formant un lit de 160 X 200 en configuration adultes avec rangements. Tout le confort pour les petits et ou les grands.

Chambre 2 : chambre ados, avec 2 lits superposés proposant 4 couchages de 90 x 190, armoire et rangements sous les lits. Tout le confort pour les plus grands.
Une salle d’eau séparée est commune aux deux chambres, avec douche en 120x90 et double vasque.

Suite n°1 : lit en 160 x 200, salle d’eau avec douche 90 x 90 et simple vasque, porte fenêtre donnant accès à l’extérieur sur la terrasse et la piscine, rangements.

Suite n°2 : lit en 140 x 190, salle d’eau avec douche 90 x 90 et simple vasque, porte fenêtre donnant accès à l’extérieur dans un patio intime avec salon de jardin, rangements.
Suite n°3 : lit en 140 x 190, salle d’eau avec douche 90 x 90 et simple vasque, porte fenêtre donnant accès à l’extérieur sur la terrasse et la piscine, rangements. *

Suite n°4 : lit en 160 x 200, salle d’eau avec douche 120 x 90 et double vasque, dressing, 2 portes fenêtres donnant double accès à l’extérieur sur la terrasse et la piscine et dans le patio.

Pour votre confort, nous mettons à votre disposition tout le linge de maison : lits faits à l’arrivée, serviettes de toilette, torchons pour la cuisine, ainsi que tout le nécessaire pour le ménage. Vous n’aurez qu’à penser à vos draps de bain pour la piscine et pour aller à la plage.

A l’extérieur, vous pourrez déjeuner sur la terrasse couverte, profiter de la piscine ou bronzer au soleil, confortablement installés sur un transat.

Nombreuses activités sportives et ludiques pour les adultes comme pour les enfants :

– A PIEDS : la mer à quelques pas, avec les clubs pour enfants où ils pourront prendre des cours de natation en saison, tous les sports nautiques (catamaran, optimistes, fun boat, planche à voile, surf, paddle…), les magnifiques balades le long de la mer… Et aussi les restaurants vue mer, sur le front de mer de Nauzan ou de Saint Palais et tous les commerces de proximité, le marché tous les matins en saison, etc.…

– À VÉLO : (moins de 4 km) le golf 18 trous, tennis et padel, le centre d’équitation, la piste de skate pour les enfants, la pétanque, le parc de jeux pour enfants, le foot, le lac et la possibilité de pêcher, le casino et le mini golf de Pontaillac, le centre de thalassothérapie THALAZUR.

Mais aussi les très longues plages de la grande côte avec ses chars à voile, les plages de kitesurf, les nombreuses pistes cyclables le long du littoral ou dans la forêt de la Coubre, venez découvrir entre Saint Georges de Didonne et Saint Palais sur Mer les différents styles architecturaux comme par exemple le marché de Royan et l'église Notre-Dame…

Sans compter toutes les visites plus touristiques autour de Vaux Sur Mer : le petit train des mouettes entre Saujon et La Tremblade qui vous fera découvrir une partie de la Charente-Maritime, le parc ostréicole de Marennes, les très jolis villages de Mornac, Talmont, Brouage, classés « plus beaux villages de France », les grottes de Meschers, le phare de Cordouan inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO accessible seulement en bateau , mais aussi l’île d’Oléron, l’île d’Aix, le zoo de la Palmyre, la Rochelle, Cognac et ses chais, Bordeaux.

Contact : 0664246497
Sur notre site : https://www.villa-vaux-sur-mer.fr ou sur le site "leboncoin.fr"