La Sauffaz- Villa with a pool.

🏡 La Sauffaz – Spacieuse Maison avec Piscine & Vue Montagnes 🌿🏔️
✨ Un havre de paix entre lac et montagnes ✨
Bienvenue à La Sauffaz, une maison de vacances idéale pour un séjour en famille ou entre amis, à seulement 5 minutes du lac d’Annecy et à 30 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand Bornand.
Située sur les hauteurs de Talloires, cette propriété offre un cadre paisible et enchanteur, avec une petite vue sur le lac, un vaste jardin privatif et une piscine chauffée en saison.

🛏️ Répartition des Espaces & Aménagements
🔽 Niveau -1 : Espace Privatif & Fonctionnel

✔ 1 chambre avec lit queen size 🛌
✔ 1 salle de bain avec douche & WC 🚿
✔ 1 buanderie avec machine à laver et sèche-linge 🧺
✔ 1 garage fermé avec porte sectionnelle électrique 🚗

🏡 Rez-de-chaussée : Espace de Vie & Accès Extérieur

✔ 1 chambre avec 1 lit superposé + 1 lit simple, parfaite pour les enfants ou amis 🛏️
✔ 1 salle de bain avec douche 🚿
✔ 1 WC indépendant 🚽
✔ 1 cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger 🍽️
✔ 1 salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre 🛋️
✔ Accès direct à la terrasse, au jardin privatif et à la piscine 🌿🏊‍♂️

🔼 Niveau +1 : Espace Nuit & Confort

✔ 3 chambres avec lits queen size, parfaites pour un repos optimal 💤
✔ 1 salle de bain avec baignoire, idéale pour se relaxer après une journée d’activités 🛁
✔ 1 WC indépendant 🚽

Avec ses grands espaces de vie et sa capacité d’accueil de jusqu’à 11 personnes, cette maison est parfaite pour profiter pleinement de la région, été comme hiver.

🏡 Une maison spacieuse et confortable
🌿 Des espaces généreux et lumineux
✔ Superficie d’environ 170 m², idéale pour les familles et les groupes d’amis
✔ Grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité 🍽️
✔ Terrasse et grand jardin privatif avec une vue magnifique sur les montagnes 🌄

🛏️ Des chambres confortables pour toute la famille
✔ Chambres équipées de lits doubles et de lits simples, adaptées aux séjours en famille ou entre amis 🛌
✔ Capacité d’accueil : jusqu’à 11 couchages

🏊‍♂️ Une piscine chauffée pour des moments de détente
✔ Piscine extérieure (12 x 4 m, profondeur 1,5 m)
✔ Ouverte de mai à fin septembre (selon météo)
✔ Température chauffée à 21°C

🏔️ Un emplacement idéal pour explorer la région
🌊 À seulement 5 minutes du lac d’Annecy et du village de Talloires
🏂 À 30 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand Bornand
🚲 Proche des sentiers de randonnée, du golf de Talloires et des activités nautiques
🍷 À proximité de restaurants réputés : Auberge du Père Bise, Abbaye de Talloires, Aquarama…

🌟 Confort & Services Inclus 🌟
✅ Linge de lit et linge de bain inclus 🧺
✅ Connexion WiFi haut débit 🚀
✅ Cuisine entièrement équipée : four, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, cafetière… 🍳
✅ Produits d’accueil fournis : gel douche, shampoing, savon, papier toilette, capsules de café, pastilles lave-vaisselle ☕
✅ Accès à des services exclusifs : traiteur, activités en extérieur, ménage, blanchisserie… (sur demande)
✅ Maison parfaitement adaptée aux séjours en groupe

ℹ️ Informations pratiques
🚘 Une voiture est nécessaire pour profiter pleinement de la région
🏡 Accès privé à toute la propriété
🅿️ Parking disponible sur place
🏊‍♂️ Piscine sécurisée : les locataires seront informés des consignes de sécurité à leur arrivée – la surveillance des enfants est impérative

⚠ Informations importantes
📌 Assistance sur place disponible uniquement jusqu'à 20h. Nous ne pourrons pas gérer d’éventuels problèmes après cette heure.

⏳ Réservez dès maintenant et vivez une expérience inoubliable à La Sauffaz ! 🌿💙