Magnificent Apartment T3 - Near the lake of Annecy

🏡 Magnifique Appartement T3 - À Deux Pas du Lac d’Annecy
✨ Un cadre idéal entre lac et montagne
Bienvenue dans ce superbe appartement T3, idéalement situé à Menthon-Saint-Bernard, l’un des plus beaux villages du bord du lac d’Annecy. Vous serez charmé par sa proximité immédiate avec la plage (3 min à pied), les commerces du centre du village et les montagnes environnantes.



🏡 L’Appartement en Détail :
✅ Capacité : jusqu’à 5 personnes
✅ Surface optimisée avec des espaces modernes et fonctionnels
✅ Terrasse

🔹 Au rez-de-chaussée :

1 grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière et avec accès direct à la terrasse
1 cuisine entièrement équipée pour préparer de bons repas
1 salle de bain avec douche
1 WC indépendant

🔹 À l’étage :

1 chambre double avec lit queen-size
1 chambre avec 3 lits simples, parfaite pour les enfants ou amis
1 salle de bain avec baignoire et WC
1 espace bureau, idéal pour télétravailler

À seulement 15 minutes d’Annecy et 30 minutes des stations de ski, ce logement est parfait pour un séjour en couple, en famille ou entre amis.

📍 Un emplacement de rêve pour des vacances au grand air !

✨ Confort & Commodités :
✅ Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal
✅ Linge de maison fourni
✅ Produits d’accueil offerts : gel douche, shampoing, savon, papier toilette, capsules de café et pastilles lave-vaisselle
✅ Terrasse pour des moments de détente en extérieur

🚗 Parking de copropriété et parking public gratuit à proximité

🌍 Un Emplacement Exceptionnel :
🌊 À seulement 3 minutes à pied de la plage pour profiter de la baignade et des activités nautiques
🏡 En plein centre du village, commerces et restaurants accessibles à pied
🚗 À 15 minutes d’Annecy, la Venise des Alpes
⛷️ À environ 30 minutes des stations de ski, parfait pour les escapades hivernales

À proximité, découvrez les restaurants renommés (Abbaye de Talloires, Auberge du Père Bise, Aquarama, Cottage) ainsi que des sites emblématiques :

Le Château de Menthon-Saint-Bernard, un bijou médiéval
La réserve naturelle du Roc de Chère, pour de superbes randonnées
La cascade d’Angon, un lieu magique à explorer
🚴‍♂️ Activités à proximité : randonnées, vélo, paddle, voile, parapente, golf 18 trous, ski en hiver…

⚠ Informations Importantes
📌 Assistance sur place disponible uniquement jusqu’à 20h. Nous ne pourrons pas gérer d’éventuels problèmes après cette heure, et les arrivées tardives ne sont malheureusement pas possibles. Merci de planifier votre séjour en conséquence.

📅 Réservez dès maintenant votre escapade entre lac et montagnes !

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