Charming gîte with private pond and fishing, garden, BBQ, fibre, 2 bedrooms - Alexain

D’un ancien hangar à un gîte plein de charme : une belle transformation imaginée et réalisée par Odile et Daniel, dans un cadre propice à la détente. Remise : -10 % dès 2 semaines consécutives.
Cette charmante maison en pierre indépendante a été aménagée avec beaucoup d’imagination pour vous offrir un séjour confortable et chaleureux. Vous apprécierez sa véranda contemporaine de 9m², véritable pièce ouverte sur l’extérieur, avec vue sur le jardin fleuri et arboré, sans vis-à-vis.
À 70m du gîte, un étang de 8ha vous attend, accessible par un chemin. Non privatisé, il est dédié à la pêche en no-kill : gardons, carpes, perches, brochets et anguilles. Carte de pêche offerte et barque à disposition pour profiter de l’étang, que ce soit pour pêcher ou simplement pour une balade au fil de l’eau.
Que vous soyez pêcheur ou amateur de nature, vous profiterez d’un environnement au cœur d’une propriété paysagée de 4000 m². La rivière La Mayenne, classée en 2e catégorie, est également accessible à 6 km.
La propriété accueille également un second gîte indépendant, Le Martin Pêcheur (H53G010581), pouvant accueillir 3 personnes. Chaque hébergement dispose de sa propre terrasse et de son cabanon de pêche, sans vis-à-vis.
À découvrir aux alentours : Le chemin de halage (6km) : un itinéraire de 85 km le long de la Mayenne - Vitré (38km) : château médiéval avec tours, remparts, centre historique, église Notre-Dame de Vitré - Fougères (41km) : château de Fougères immense forteresse, quartier médiéval et ruelles anciennes - Sainte-Suzanne (39 km) : labellisée Petite Cité de Caractère et classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, avec son château, son musée de l’Auditoire et sa cité médiévale - Cossé-le-Vivien (44km) : le musée Robert Tatin, un lieu artistique original proposant des œuvres étonnantes et une visite guidée enrichissante - Saulges (43km) : un site naturel et historique idéal pour les amateurs de spéléologie et de patrimoine préhistorique - Chailland (13km) : découverte des anciennes forges, du château du Maître d’Or et des sentiers de randonnée - Le Mont-Saint-Michel (92km) : site emblématique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, à découvrir pour son abbaye et son village médiéval. Maison des propriétaires et autre gîte à proximité.
Gîte sur 2 niveaux.
NIVEAU 0 :
Salon-séjour et cuisine équipée (36m²) : four, plaque de cuisson induction 4 feux, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, machine à café à dosettes Senseo®, cafetière à filtre, bouilloire, grille-pain, mixeur électrique, batteur électrique, plancha électrique, ventilateur plafond - Salle d’eau (13m²) : douche à l'italienne, lavabo, sèche cheveux, sèche serviettes, machine à laver, WC semi indépendant - Véranda (9m²) : fauteuils, table basse, évier.
NIVEAU 1 : Chambre 1 (11m² au sol, 9m² à 1m80) : 2 lits jumeaux 80*190, bureau, chaise, ventilateur sur pied - Chambre 2 (21m² au sol, 19m² à 1m80) : 1 lit 160*200, espace avec lavabo et WC, ventilateur sur pied.
Équipement intérieur : télévision, WIFI.
Équipement bébé : chaise haute et lit parapluie (sur demande).
Extérieur : terrasse, salon de jardin, parasol, transats, terrain d’environ 500 m², local de pêche, barbecue à charbon. Terrain clos par une haie bocagère et portail à l’entrée. Possibilité de garer les voitures dans la cour. Étang de pêche et de promenade avec une barque à disposition équipée d’un banc, d'une rame, de gilets de sauvetage et d’une ancre.
INCLUS : lits faits à l’arrivée, linge de toilette, linge de cuisine, ménage de fin de séjour, électricité jusqu’à 8 kWh/jour. SUPPLÉMENTS : électricité au-delà de 8 kWh/jour, selon relevé du compteur, à régler au propriétaire.
Animaux non acceptés.
Séjour week-end (1 à 2 nuits) : arrivée 16h - départ 16h.
Séjour à partir de 3 nuitées : arrivée 16h - départ 10h. Pièce de vie et salle d'eau au RDC, chambres à l'étage.
Contactez le propriétaire quelques jours avant votre arrivée afin d’organiser votre séjour.

Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.
Au bourg d'Alexain, prendre la direction de Mayenne. A 2.4 km prendre à gauche le chemin de la Coulairie-Etang du Moulin Neuf'. (panneau Gîte Rural). Faire 800 m sur ce chemin puis prendre à droite sur 100 m.
Ménage de fin de séjour inclus.