Beautiful villa in the heart of Noirmoutier

Villa classée par l'office de tourisme.

Notre maison est au calme, située au fond d'une impasse privée. Elle est orientée plein sud, sans vis à vis, sur un jardin de 750m2 clos de mur.

Elle dispose d’une partie jour de plain pied composée d’un vaste séjour de 40m2 avec cheminée, terrasse de 50m2, grande cuisine de 23m2, petit salon TV cocooning, et une partie nuit à l’arrière avec étage composée de 4 chambres modulables en configuration 2 lits simples ou lit double 160cm, 2 SBD, 3 WC, 1 douche ext.

Notre maison est avant tout un lieu de vie pensé pour se retrouver… sans jamais se gêner. C'est comme cela que nous l'avons imaginé avec notre architecte et que nous aimons la voir vivre.

Ce qui la rend particulièrement agréable à vivre, c’est son organisation en deux espaces bien distincts : Une partie jour, dédiés aux moments de partage, lumineuse et ouverte. Une partie nuit, plus en retrait, pour préserver le calme et le repos de chacun. Cette configuration est idéale pour les familles ou les séjours entre amis : certains peuvent prolonger la soirée pendant que d’autres dorment paisiblement, sans compromis. Elle est adaptée à ceux qui recherchent le confort, du calme, de l’espace.

La maison est aussi tournée vers l’extérieur. Le jardin entoure entièrement la maison, ce qui change tout au quotidien. Les enfants peuvent y jouer librement, courir, explorer… pendant que les parents profitent d’un moment de calme, d’un repas ou d’un apéritif sans être dérangés. Chacun trouve naturellement sa place, entre espaces de vie et coins plus tranquilles.

La maison dégage une atmosphère douce et conviviale, inspirée de l’île : matières naturelles, lumière omniprésente, décoration avec les tableaux peints par la propriétaire. C’est une maison vivante, confortable et chaleureuse en toutes saisons, avec son caractère et son authenticité.

On s’y sent vite chez soi, que ce soit pour lire au calme, cuisiner des produits locaux ou simplement profiter du rythme de l’île.

A Noirmoutier, les journées prennent un autre tempo : Aller chercher le pain frais et les croissants à pied le matin, profiter des marchés et des produits frais, alterner entre plages, balades à vélo et moments de détente, laisser les enfants jouer dehors en toute liberté, terminer la journée dans le jardin ou au coin du feu en fonction des saisons. C’est un endroit où l’on vit dedans-dehors, où l’on ralentit naturellement.

Commodités :
- Service de conciergerie joignable 7j/7 pendant votre séjour
- Draps de lit et serviettes de bains et toilette fournis, les lits seront faits à votre arrivée (25€ par lit double, 21€ par lit simple pour les draps et 8€ par personne pour le kit serviettes), en complément du prix de la location.
- Maison non-fumeur
- Animaux non admis
- Fêtes non autorisées
- Accès au garage non autorisé sauf motif impérieux

Conditions de sortie des lieux et frais supplémentaires applicables :

- Les lieux doivent être rendus propres au moment de la sortie, les lits défaits et les draps et serviettes de bains déposés dans la salle de bains.
- Le ménage de la maison à la sortie des lieux est facturé 120€ pour les week-end de 2 ou 3 jours et 180€ pour les séjours de 4 jours ou plus, en complément du prix de la location.

Équipements intérieurs principaux :

- Four traditionnel
- Four micro-ondes
- Grand réfrigérateur
- Plaques de cuisson
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Machine Nespresso
- Cafetière à filtre
- Appareil à raclette
- Table et fer à repasser
- Sèche-cheveux
- Télévision
- Enceinte bluetooth
- Wi Fi (Livebox Orange)
- Jeux de société et de cartes

Equipements extérieurs principaux (Printemps-Eté) :

- Table de Ping Pong
- Plancha à gaz ENO
- Grande table d’extérieur
- Salon de jardin
- Grand parasol

Activités diverses :

- Les commerces et le marché de Noirmoutier en l'île (mardi, vendredi et dimanche d'avril à septembre et le vendredi toute l'année) sont à 3 minutes à pied.
- Plages à 5-10 minutes à vélo.
- Loueur de vélo le plus proche situé à 200 mètres.
- Nombreuses pistes cyclables sans dénivelé
- Bus gratuit électrique (Gratibus) pour se déplacer dans l’ile en été (arrêt gare routière à 500 m de la maison)
- Ecole de voile plage de fort Saint Pierre à 10 min à vélo
- Ecole de kitesurf et wingfoil de Barbatre à 20 min en voiture
- Pêche à pied (palourdes, crevettes...) à 10 min à vélo
- Cinéma Les Mimosas (2 salles) à 5 min à pied
- Club de tennis et padel ouvert à l’année à 10 min à vélo
- Club d'équitation à 10 min à vélo
- Club Mickey plage des Sableaux et Mardi Gras en été à 10 min à vélo
- Visite des marais salants à 5 min à vélo
- Location de bateaux au port de l'Herbaudière à 10 min en voiture
- Spa et massage à l’Hôtel du Général d’Elbée ou l'hôtel Ancre Marine à 5-10 min à vélo
- Golf et Thalassothérapie à 35 kms (St Jean de Monts)
- Autres activités et curiosités à consulter sur le site de l'office de tourisme https://www.ile-noirmoutier.com/fr