Charme et Tranquillité Absolus au Coeur du Périgord Noir

LA GRANGE DE BARAN se situe au coeur d'un hameau traditionnel digne des plus belles cartes postales.

Sis au centre du Triangle d'Or du Périgord Noir, elle offre un lieu de villégiature idéal pour explorer la région.

Rénovée avec soin, la Grange de Baran offre un spacieux living avec cuisine ouverte, coin salon et espace repas ; trois belles chambres ; deux sdb.

En extérieur vous serez charmé par son vaste jardin clos, ses multiples terrasses romantiques et sa superbe piscine privative.


DESCRIPTION DETAILLEE :
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Sis dans un hameau de carte postal, au coeur d'un Domaine privé clos de murs, la Grange de Baran est une authentique grange périgourdine rénovée avec goût.

Restaurée avec les matériaux du pays, la maison a su habilement ajouter au charme de l'ancien le confort moderne et offre aujourd'hui un lieu de villégiature et un point de départ idéal pour explorer les richesses culturelles, naturelles et gastronomiques du Périgord.

D'une surface habitable de 120 m², la maison s'organise sur trois niveaux, offrant en rez-de-chaussée :
* une spacieuse pièce à vivre avec espace repas et confortable coin avec grand canapé d'angle, Tv écran plat et table basse.
* l'espace cuisine occupe toute la largeur de la pièce et offre le parfait équipement pour mijoter sur place les bons produits du Périgord rapportés des marché tout proche.
Les portes et baies vitrées s'ouvrent largement sur la terrasse et le jardin.
* Des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet étage.

Depuis le salon, l'escalier en bous conduit au 1er étage où se situent :
* une première chambre double offrant deux lits en 90cm de large pouvant être rapprochés pour former un lit double en 180cm, deux chevets, un grand placard de rangement avec espace penderie, un pupitre d'écolier et une chaise.
* la seconde chambre double offre un lit double gigogne en 160cm de large, deux chevets et un placard de rangement avec espace penderie.
* Ces deux chambres se partagent une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et toilettes.

Depuis le palier du premier étage, un escalier type échelle de meunier conduit à la suite parentale au second étage, avec sa superbe charpente apparente. Elle est élégamment meublée d'un lit double en 160cm de large, de deux chevets, de multiples placards et espace penderie, d'un fauteuil et d'une chaise.
* Elle bénéficie de sa propre salle de bain privative avec baignoire et lavabo.
* une vaste buanderie avec lave linge, sèche linge et second frigo complète les équipements de la propriété.


En extérieur:
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Bien que la grange offre un intérieur des plus charmants, c'est probablement en extérieur que vous apprécierez encore davantage le charme de la propriété.
* A l'avant de la maison, la terrasse est équipée d'une petite table parfaite pour les petits déjeuners au soleil.
* Une seconde terrasse semi couverte, avec une immense table en bois et 8 assises est également à votre disposition pour de longues tablées animées, bien protégées du soleil en journée et des soirées plus fraiches en mi saison
* Le vaste jardin, romantique à souhait, vous invite à la rêverie et au "farniente" à l'ombre des petits murets de pierres sèches. Clos de mur il offre une parfaite sécurité pour les jeunes enfants et votre compagnon à 4 pattes.
* Sans oublier bien entendu l'indispensable piscine privée et son pool house, promesse de rafraichissantes baignades aux retours des si nombreuses excursions qu'offrent les environs immédiats de la maison. De dimension 4mx8m et de 1,2 à 3m de profondeur, elle est équipée d'un volet roulant électrique offrant une sécurité optimale et permettant de conserver la chaleur à la nuit tombée. Transats et parasols sont à votre disposition.
* En extérieur, le parking privé permet le stationnement de 2 à 3 véhicules ..sous la surveillance de nos vaches !


Nota :
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La Grange de Baran fait partie d'un domaine de trois propriétés qui ne sont jamais louées ni occupées durant le séjour de nos vacanciers. Vous avez la pleine et exclusive jouissance de l'ensemble du jardin et de la piscine et rien ne viendra ici troubler votre intimité et votre quiétude.