Private estate with 2 villas, 2 pools & jacuzzi – ideal for large groups

Bienvenue au Grau d’Agde, dans un ensemble unique composé de deux villas communicantes entièrement privatisées : Villa Grand Nicolas & Villa Honoré.
Un lieu rare, parfait pour accueillir jusqu’à 22 à 24 personnes, idéal pour les grandes familles ou les séjours entre amis, dans un cadre confortable, calme et sans vis-à-vis.

🏡 Un espace unique pour se retrouver… sans se gêner
Vous profitez de 2 villas indépendantes, offrant :
• Jusqu’à 8 chambres modernes (literie haut de gamme 160x200 & 90x200)
• 6 salles de bain avec douches à l’italienne
• 2 WC indépendants
• Possibilité de couchages supplémentaires (lits d’appoint sur demande +150€/semaine)
👉 Parfait pour partager des moments tout en gardant son espace

🛋️ Des espaces de vie conviviaux dans chaque villa
Chaque maison dispose de :
• Grand salon avec canapé en U
• TV connectée grand format (177 cm)
• Table à manger modulable avec fonction billard 🎱
• Grandes baies vitrées avec accès direct aux extérieurs
• WiFi dans toute la propriété

🍽️ 2 cuisines entièrement équipées
Dans chaque villa :
• Plaques à induction, four, micro-ondes
• Lave-vaisselle, grand frigo avec congélateur
• Cafetière à grains ☕
• Friteuse, grille-pain, bouilloire
• Glaçons fournis
👉 Idéal pour les grands groupes qui veulent être autonomes

🌞 Des extérieurs exceptionnels pour profiter pleinement
• 2 piscines privées (7x3 et 6x3,5 m), sécurisées avec couverture coulissante
• Jacuzzi 6 personnes
• Grandes terrasses aménagées
• Transats, hamacs, salons de jardin
• Coin repas extérieur pour 20+ personnes
• Barbecue à gaz
• Terrain de pétanque privé
• Jardin clos, sans vis-à-vis

👕 Tout le confort au quotidien
• 2 buanderies (lave-linge, sèche-linge)
• Fer et planche à repasser
• Linge de lit (lits faits à l’arrivée)
• Serviettes fournies

📍 Emplacement idéal au Grau d’Agde
• Plage Saint-Vincent à 700 m à pied 🌊
• Quartier résidentiel calme et familial
• Nombreuses pistes cyclables
• Aqualand & Île des Loisirs : 5 km
• Golf du Cap d’Agde : 6 km
• Karting, activités nautiques à proximité
• Commerces et supermarchés : 2 km
• Marchés locaux quotidiens

💎 Idéal pour
👉 grandes familles
👉 séjours entre amis avec enfants
👉 regroupements familiaux
👉 vacances en groupe dans un cadre confortable

⚠️ Informations importantes
• Quartier calme → fêtes et nuisances sonores interdites
• Groupes de jeunes de moins de 30 ans non autorisés
• Logement non-fumeur (extérieur autorisé, sans laisser de traces)
• Animaux acceptés sur demande (100€/semaine) 🐾
• 4 places de parking dans la propriété (petits véhicules)
• Caméra de sécurité à l’entrée (extérieur uniquement)
• Caution : 3000€ (chèque ou virement)
🕓 Arrivée à partir de 16h / départ avant 10h (prévoir 1h pour les états des lieux)