Villa bord de mer dans Parc Privé avec accès Plages, tennis, jeux, piscine.

Location d'une villa familiale au sein du PARC DE LA RESIDENCE à la Palmyre (bord de mer) avec accès direct à pied ou en vélo aux plages, aux commerces et à de nombreux sports et loisirs (Tennis, golf, kitesurf, catamaran, surf, vélo). Pour 8 personnes (4 chambres)

LA SITUATION :
Cette maison de vacances individuelle est située dans un environnement privilégié verdoyant sous les pins au sein d'un parc privé de 40 hectares qui est lui situé en bord de mer entre le club Med, le golf de la Palmyre , et le centre ville.
La plage est accessible directement depuis le parc et sans avoir besoin de prendre sa voiture. (Plage à 3 min en vélo et 10 min à pied à travers le parc). Les enfants peuvent se déplacer de manière sécurisé au sein du parc.
Cette villa vous donnera un accès direct à une multitude d’activités de sport et de loisirs. (Spot de Kitesurf renommé, Surf, Tennis, Golf, Vélo, Running, Club de voile, Club enfants, cours de piscine, plage, zoo)
A 500 des commerces, cette maison par son emplacement est parfaite pour des familles avec des enfants de tous âges car chacun trouvera des activités à proximité.

Activités accessible à l’intérieur du parc :
- Club d'enfants encadrées par des instructeurs titulaires du BAFA.
- Club house adultes
- Espaces de jeux mis à disposition gratuitement ; Terrain de foot, basket , espace de jeux pour enfants, Terrain de beach volley, Terrain de badminton, Terrain de pétanques (boulodrome ou molkky).
- 1 Practice de golf (avec location de matériel)
- 5 Terrains de tennis (1 terre battue, 2 gazon synthétique, 2 Quick)

Activités accessible et payantes :
- Cours de tennis enfants et adultes
- Cours de natation au sein de la piscine du club
- Cours de Yoga
- Cours de golf sur le practice de golf de la résidence

Activités à proximité du parc ( 5/10 min en vélo)
- Plage :
- - Plage de la Palmyre face au parc
- - Plage de la grande côte (club Med) accessible en vélo (5 min) ou à pied via le chemin en bord de mer
- - Plage de la Côte sauvage accessible en vélo (15/20 min) via la piste cyclable

- Surf :
-- Côte Sauvage
-- Ecole de surf : l’école de surf de la palmyre récupère les enfants en bus directement dans le parc et les ramène.
- Kitesurf / Wing / Windsurf :
- - Le fameux spot de bonne anse à 1,7 Km est accessible en vélo par piste cyclable
- - Le spot offre des conditions de navigation exceptionnelles tout au long de l’année. Une zone de navigation flat est sécurisée au sein de la baie avec des vues magnifiques et une très grande zone de navigation. Une zone de vague pour le surf strapless accessible en passant la dune lors de la navigation.
- - Ecole de Kitesurf accessible sur le spot.

- Golf :
- - Golf de la Palmyre : 5 min en voiture, 10 min en vélo
- - Golf de Royan : 11 min en voiture

- Club de voile
- - Club de voile accessible en vélo (5 min) directement depuis le parc.
- - Activité : Catamaran, planche à voile , optimist, laser, paddle, etc…

- Vélos :
- - Plus de 120 km de pistes cyclables le long des plages et à travers la forêt.
- - Location de vélo à 2 km

- Course à pied :
- - Parcours accessible depuis la résidence le long de la mer de plus de 20 km le long de la plage

- Equitation :
- - Centre équestre de Royan et balade sur la plage accessible à 10 min en voiture

- Zoo de la Palmyre - 300 mètres à vol d’oiseau , à 500 mètres en sortant du parc privée

- Restaurants
- - Restaurant Atlantic Club Med - 4 min en voiture
- - Bar Restaurant le Golfy - 5 min en vélo via piste cyclable

La Maison :
La villa fait 130 m2 et se situe sur un terrain verdoyant de 1900 m2.
Un salon / cuisine de 55 m2 en cours de rénovation
Chambres : 4 chambres et 2 Salles de bain
Rez-de-chaussée :
- - 3 Chambres :
- - - Ch N°1 : 1 Lit Double 160 cm séparable en 2 lits de 90
- - - Ch N°2 : 1 Lit Double 160 cm séparable en 2 lits de 90
- - - Ch N°3 (Enfants) : 1 Lit superposé
- - - 1 toilette
- - - 1 salle de bain avec douche sans baignoire
A l’étage
- - Ch N°4 : 1 Lit de 160 cm
- - 1 Salle de bain avec Baignoire + WC

Equipements
Télé
Internet Wifi
Micro onde
Four
Lave Vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Une terrasse exposée Ouest
Table Extérieur
Barbecue
Salon de jardin