Quiet house in Caen with 2 bedrooms , 2hrs from Paris, Closed garden and terace

Les plages du débarquement sont à 20mn en voiture, le centre ville à 15mn à pied (et en traversant le parc du château de Guillaume le conquérant après quelques rues). Le long du canal de l'Orne, vous pouvez vous rendre facilement à Ouistreham en vélo ou à pied.
https://www.caenlamer-tourisme.com/events/major-events/
https://caen.fr/
Et pour ceux qui préfère la musique: https://www.festivalbeauregard.com/ à 5mn en voiture, 20mn en vélo

La maison est très facile d'accès, proche des transports en commun (si vous voyagez en train, le tramway vous déposera à 5mn à pied) et si vous venez en voiture les places de parking devant sont gratuites. Elle est très bien isolée (DPE classe A) et orientée, très lumineuse, le jardin est clos, la terrasse est grande. L'accès se fait par 5 marches d'escalier et la chambre à l'ouest est en mezzanine avec un escalier à pas japonnais, donc inaccessible pour des personnes handicapées ou pour des enfants.
Nous sommes voisins et pourrons vous guider si besoin. Les animaux ne sont pas acceptés et nos chats ne rentrent pas dans la maison. Equipée d'un chauffe-eau solaire, d'une plaque à induction, réfrigérateur, congélateur, ustensiles de cuisine, 1 lit 90x200, 2 lits jumeaux 2x90x200, fenêtres triples vitrages, 1 salle d’eau avec douche et WC, éclairages LED, VMC double-flux. Pas d'internet filaire ou wifi, ni box.
Une caution de 300€ en espèces vous sera demandé à l'arrivée et restitué à la fin du séjour selon l'état des lieux.