ATYPICAL AND CHARMING MARSH LOFT STUDIO FOR 2 PEOPLE

Studio loft atypique et très charmant d’environ 23 m² loi Carrez (et 55 m² au sol) avec un coin chambre est situé rue de Montmorency dans une belle rue calme du marais.
Il propose un salon lumineux sur 2 expositions, une cuisine ouverte, un coin chambre (avec douche) et une petite salle de bain (toilettes + évier).

Il offre toutes les prestations de qualité pour accueillir 2 personnes maximum en déplacement loisir ou affaires. Cet appartement lumineux, avec une petite hauteur sous plafond (1,95 mètres au plus haut de la pièce) et traversant se situe au 6ème et dernier étage avec ascenseur (seulement jusqu’au 4ème étage = 2 étages à monter par l’escalier). Les vélux sont en double vitrage avec stores opaques.
Dans le coin chambre, les lits sont posés au sol sur un sommier et font 90x190 cm et 140x190 cm.

Les atouts de l’appartement sont le quartier au cœur du marais, la belle vue dégagée sur les toits de Paris et quelques monuments (centre Georges Pompidou, Panthéon), la lumière, la double exposition permettant de faire des courants d’air, son aspect atypique en dernier étage sous la toiture avec de magnifiques poutres d’un immeuble de 1803, seulement 2 étages à monter à pied avec l’ascenseur jusqu’au 4ème étage.

Les contraintes viennent aussi du côté atypique de la configuration sur la toiture : une poutre traverse le sol (attention à ne pas trébucher la nuit), la hauteur sous plafond au centre n’est que de 1,95 mètres (donc cela conviendra mieux aux petites personnes qu’aux grandes), il y a une marche pour descendre dans la cuisine, la douche est installée dans la chambre, il n’y a pas de porte pour séparer la chambre du salon mais vous pouvez utiliser le paravent si vous voulez, la salle de bain est très petite, les lits sont posés au sol (sur un sommier), l’accès au 6ème étage se fait par un escalier assez petit. Nous vous invitons à bien regarder les photos et le tour virtuel pour bien comprendre les atouts et les contraintes de l’appartement. C’est un appartement coup de cœur.

Métro :
Arts et Métiers (lignes 3 & 11)
Rambuteau (ligne 11)
La station de métro la plus proche est Arts et Métiers ou Rambuteau.

Vous trouverez à votre disposition :
Accès WiFi illimité (fibre optique en cours d’installation en juillet 2024), chaînes TV internationales, machine à laver, cuisine équipée (cafetière, grille-pain, ustensiles de cuisine, réfrigérateur avec freezer, petit four, plaque de cuisson, bouilloire etc.), linge de maison, serviettes, fer à repasser, table à repasser, chauffage, aspirateur, ventilateurs…
Recommandations : Il est interdit d'organiser des fêtes et de faire du bruit après 22h, les voisins de l'immeuble aspirent au calme. Il s'agit d'un appartement non-fumeur et les animaux domestiques ne sont pas autorisés.

Merci de noter qu’il n’y a pas de climatisation, pas de sèche-linge, pas de sèche-cheveux, pas de four micro-ondes.

Tour Virtuel : ap.immo/vt/140499835

L'entrée des lieux est à partir de 14h.
La sortie des lieux doit être avant 10h.
Il est demandé au voyageur de respecter le règlement intérieur, il est interdit de fumer dans l'appartement et d'organiser des soirées, ainsi que de faire du bruit après 22h.
Les animaux ne sont pas autorisés.
Le voyageur doit payer ses consommations d'électricité, le montant est calculé d'après le relevé du compteur à l’arrivée et au départ.
Il est exigé au locataire de souscrire une assurance habitation et de la présenter lors de l’état des lieux d’entrée.

Si vous devez arriver plus tôt ou partir plus tard vous pouvez déposer vos bagages dans une consigne à proximité : City Locker (Montmartre, Gare du Nord, Gare de l'Est, Le Marais, Hôtel de Ville, Châtelet, Saint Germain, Saint Michel, Notre Dame, Opéra, Madeleine, Saint Lazare, Gare de Lyon, Bastille…)

Juste à proximité de l’appartement vous trouverez le quartier du marais, de célèbres rue commerçantes comme la rue Rambuteau, le musée Picasso, le musée de la Chasse et de la nature, le centre Georges Pompidou, le musée des Archives Nationales, le musée Carnavalet, de nombreuses galeries d’art, des restaurants, des bars, la Mairie de Paris, le grand magasin BHV, la Tour Saint-Jacques, la célèbre Place des Vosges, l’île Saint-Louis et les glaces Berthillon, la Bourse de Commerce - Pinault Collection, l’église Saint-Eustache, Châtelet les Halles et son centre commercial, le musée du Louvre, le jardin des Tuileries, l’Ile de la Cité et la Sainte Chapelle, le Musée des Arts et Métiers…