4-bedroom cottage with wellness and terraces in the heart of Marais Breton

Découvrez La Borderie du Marais, un gîte spacieux et convivial situé au cœur d’une réserve naturelle préservée dans le Marais Breton Vendéen. Entourée de 70 hectares de zones humides classés Espace Naturel Sensible, cette maison isolée offre un cadre privilégié pour se retrouver, partager et profiter d’un environnement unique.
Parfait pour les séjours en famille ou entre amis, ce gîte au calme peut accueillir jusqu’à 11 personnes. Vous y trouverez tout le confort nécessaire : grande terrasse ombragée sous pergola, terrasse panoramique avec vue sur le marais ainsi qu’un espace détente avec jacuzzi et sauna.

Selon les périodes, des balades guidées (gratuites) vous sont proposées sur place pour découvrir la faune, la flore et le fonctionnement de cet écosystème remarquable.

Idéalement située pour explorer les joyaux de la région, vous serez à proximité de l’île de Noirmoutier et de son célèbre passage du Gois, ainsi que de la cité balnéaire de Pornic. Entre deux escapades vers les plages de Saint-Jean-de-Monts ou de la Bernerie-en-Retz, vous pourrez découvrir les trésors locaux à proximité immédiate, comme l’Abbaye de l’Île Chauvet ou les petits ports typiques qui font le charme authentique du Marais Breton Vendéen. Cette maison rénovée vous offre, au rez-de-chaussée, une buanderie, un séjour/salon/cuisine doté d'un jeu de fléchettes et d'une véranda avec vue exceptionnelle sur le marais (kit d'observation à disposition pour contempler la vie sauvage). Un couloir dessert deux premières chambres (chacune équipée d'un lit 160), une salle d'eau, un WC (accès par 1 marche), ainsi qu'un coin détente. Depuis cette pièce, vous accèderez à un espace bien-être avec douche, sauna et spa 4 places et un second WC indépendant, ainsi qu'à une troisième chambre (1 lit 160) et son annexe (2 lits 80). A l'étage, vous trouverez une dernière chambre (1 lit 160 et 1 lit 80) avec salle d'eau et WC privatifs.

A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos avec terrasse partiellement ombragée (salon de jardin, chaises chiliennes, plancha gaz) ainsi que d'une seconde terrasse à l'étage depuis laquelle vous pourrez à nouveau observer la nature environnante.

Afin de préserver la tranquillité de la biodiversité, les prairies naturelles ne sont pas accessibles en dehors des balades guidées. Elles sont dédiées à l'accueil de la faune sauvage ainsi qu'au pâturage des vaches et des moutons qui entretiennent le site.

Chauffage, ménage de fin de séjour, draps et linge de toilette inclus.
En supplément : Taxe de séjour.
L'accueil est assuré par un service de conciergerie. Les arrivées sont possibles entre 16h et 20h (les arrivées après 20h seront majorées), les départs entre 8h et 10h. Les départs anticipés ne peuvent s'effectuer que si le forfait ménage a été souscrit.

Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.

Ménage de fin de séjour inclus.