Superb villa close to the beach, ideal for families!

Entre Estuaire et Atlantique, à 200 m de la plage de "La Chambrette", venez vous ressourcer dans cet écrin cosy.

De plain-pied, sur un terrain de 950 m2, notre villa a été entièrement rénovée en 2024. Elle est pensée pour recevoir une famille, avec sa suite parentale, ses 3 chambres complémentaires et ses 2 salles de bain. Elle bénéficie de tout le confort moderne. L'environnement y est paisible, tout en ayant l'ensemble des commodités à proximité.

La villa dispose d'une partie nuit, divisée en deux, d'un coté, la suite parentale avec sa salle de bain équipée d'un WC, et de l'autre, les trois chambres complémentaires, qui se partagent une autre salle de bain et un WC indépendant.

La partie jour comprend une grande pièce à vivre de 60 M2, tournée sur le jardin, via deux grandes baies vitrées. Elle est ouverte sur une cuisine à l'Américaine et son îlot central, où vous pourrez petit-déjeuner, déjeuner et diner. Dans cet espace, vous trouverez un salon avec une télé écran plat LED dernière génération, une aire pour télé-travailler (la fibre est à votre disposition), une table complémentaire pour déjeuner ou diner en famille, et enfin, un poêle à granulés pour compléter l'ambiance chaleureuse de cette villa.

Le jardin clos offre un espace ludique en toute sécurité pour les enfants. Avec ses deux terrasses de 44 et 22 m2 vous aurez l'opportunité de profiter du soleil en famille ou entre amis, en toute intimité.

Vous avez tout à proximité, un centre Leclerc et un boulangerie à 5 minutes à pied (3 m en vélo). Les autres commerces à 10 minutes à pied.

Pour ce qui concerne les activités, vous avez la plage de "La Chambrette" à 5 mn à pied. L'océan est à 10 minutes en vélo (Plage de Saint Nicolas). Le club de voile du Verdon est à 300 mètres et si vous voulez louer un bateau, "Port Médoc", le port de plaisance est à 700 m.

Vous pourrez découvrir la côte Atlantique via les nombreuses pistes cyclables. Si le VTT vous attire, un parcours très varié (piste rouge) est à votre disposition entre Le Verdon sur Mer et Soulac sur Mer. Les petits et les grands adoreront le petit train qui vous transportera jusqu'à Soulac au rythme des michelines d'antan.

Ce n'est pas tout. Le bac de la pointe grave, situé à 1 km de la villa, vous permettra de changer de département en 20 mn et depuis Royan, que ce soit en vélo ou en voiture vous pourrez découvrir la Charente Maritime.

Enfin, la visite à ne pas manquer : Cordouan, le roi des phares. Vous pourrez le découvrir en bateau depuis Port Médoc.

Au plaisir de vous recevoir.