House near Annecy and Semnoz, 15 min from the lake and 15 min from the ski resort

Maison à Quintal, proche Annecy, Aix Les Bains, lacs et montagnes.
Location courte, WE me contacter.
À 15 min d'Annecy et son lac, près de la station de ski du Semnoz, nombreux sentiers de randonnée accessibles depuis la maison, idéal aussi pour les amateurs de vélo, VTT et ski.
Environnement calme et résidentiel.
Idéale pour 6 personnes, la maison dispose de 2 chambres, 2 sdb, 2 WC, buanderie, salon lumineux avec cuisine ouverte et terrasse bois. Jardin avec terrain de pétanque et barbecue.

La maison, lumineuse et exposée plein sud, offre tout le confort pour un séjour agréable en famille ou entre amis :

2 chambres avec lits 160x200 dont une suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne)
1 lit pliant 80x180 pour enfant
1 salle de bains supplémentaire
2 toilettes indépendants
1 buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge)
Coin TV en mezzanine avec 1 canapé qui est un lit 90x190
Wifi gratuit et rapide dans toute la maison
Linge fourni (lit, serviette)
Pas d'équipement bébé

🍽️ Confort moderne & cuisine tout équipée

Le grand salon lumineux s’ouvre sur une cuisine moderne (lave-vaisselle, four, cafetière, etc.) et donne directement accès à une belle terrasse bois ensoleillée.
Idéal pour les repas en extérieur, les apéros ou les soirées barbecue.
Volets brise vue orientable au niveau de la cuisine et du salon ce qui permet de ne pas faire entrer la chaleur durant la journée tout en conservant la clarté dans la pièce de vie.

🌳 Extérieur convivial & loisirs pour tous
Un grand jardin vous attend avec :
Terrain de pétanque (boules à disposition)
Jeu de Mölkky
Mobilier de jardin
Barbecue à charbon

Parking privé pour 3 voitures

🧺 Adaptée à la vie de tous les jours
Maison parfaitement équipée pour les séjours courts comme longs. Elle convient aussi bien aux familles qu’aux amateurs de plein air.

📍 Localisation idéale pour explorer la région

Annecy à 15 minutes en voiture et à 25 min en vélo
Lac du Bourget à 30 minutes
Station du Semnoz à proximité (ski, VTT, randonnée, parapente et luge d'été)
Départs de randonnées accessibles à pied depuis la maison
Dans le village de Quintal : boulangerie artisanale & auberge savoyarde
Autres commerces à 5 minutes en voiture
Ligne de bus à proximité (ligne 23)

⚠️ Fêtes non autorisées – environnement calme & résidentiel à respecter

Que vous soyez en quête de nature, de lacs, de randonnées ou simplement de tranquillité, cette maison est le point de départ idéal pour découvrir les beautés de la Haute-Savoie et la Savoie.

Cette maison est ma résidence principale, elle est partiellement vidée pour la location.
Je demande à mes hôtes de respecter les lieux et de ne pas fumer à l'intérieur.

Je reste joignable sur mon téléphone portable pour tout complément d'information durant l'ensemble de votre séjour.