Magnificent VILLA 220 m² - 14 persons - heated swimming pool - parking lot

Au total 6 chambres, 4 salles d’eau, 3WC. La maison est composée d’un duplex et d’un rez-de-jardin.
Maison entièrement rénovée, très bien équipée, climatisée (dans les salons et séjours) avec parking et piscine chauffée.
Très moderne et décoré avec goût, vous vous y sentirez comme chez vous, un vrai havre de paix pour un repos optimal au milieu des arbres et à 3 minutes à pied de la plage.
Vous pourrez accéder dans le bien par l’avenue de Cordouan mais également par le chemin des acacias. L’entrée du parking se fait par ce chemin.
Le duplex peut accueillir jusqu’à 10 personnes grâce à ses 4 chambres.
Le rez-de-jardin peut accueillir jusqu’à 5 personnes grâce à ses 2 chambres.
LE DUPLEX :
Sur la gauche de l’entrée vous pourrez profiter de la buanderie équipée d’une table à repasser, d’un fer à repasser, machine à laver, sèche-linge et un grand congélateur.
Un couloir dessert à gauche un WC avec lave-mains indépendant, à droite la pièce de vie très lumineuse répartie comme suit :
- Un salon séjour de 39m² donnant sur une grande terrasse sur pilotis d’où vous aurez une vue directe sur la piscine. Vous pourrez vous restaurer sur la terrasse grâce au mobilier d’extérieur en place. Le salon est équipé d’une télévision (smart TV), canapé confortable, internet, jeux de société.
- La cuisine ouverte de 15m² est entièrement aménagée (four, micro-ondes, frigo/congélateur, lave-vaisselle, plaque induction, cafetières -Nespresso, filtre-, bouilloire, grille-pain) … Une grande table à manger adaptée aux grands repas de famille est en place.
Un grand escalier en bois vous permettra d’accéder à l’étage où se trouve la partie sommeil répartit comme suit :
- Deux grandes chambres chacune équipées d’une salle d’eau (douche) avec un lit en 160 chacune.
- Deux autres grandes chambres chacune équipées de 3 lits en 90 (soit 6 lits au total)
Ces deux dernières chambres pourront profiter d’une grande salle d’eau (douche) sur le palier et d’un WC indépendant.
Le Rez-de-jardin :
Le bien de 68m² peut accueillir jusqu’à 5 personnes grâce aux deux chambres.
La grande pièce de vie est climatisée.
L’entrée se fait par la cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetières filtre et Nespresso, frigo/congélateur, plaques à induction, bouilloire, grille-pain. Une table et des chaises sont en place pour vous restaurer.
A gauche, le salon séjour d’environ 22m² équipé d’un canapé confortable, une télévision (smart tv), internet, jeux de société.
En suivant se trouvent deux chambres :

- La première de 12m² équipée d’un lit en 160.
- La seconde de 12 m² également équipée de 3 lits en 90.
La salle d’eau (douche) bénéficie de double vasque, un sèche-cheveux et sèche-serviette.
Enfin, un wc indépendant.
Les baies vitrées s’ouvrent en intégralité afin d’avoir l’impression d’être à l’extérieur tout en étant dans le salon.
Une grande terrasse donne sur la piscine chauffée.
Mobilier d’extérieur disponible sur place.
Dimensions de la piscine : 7M X 3.6M
Sécurité piscine : volet électrique.
La piscine est chauffée à 28 degrés du 1er juin au 30 septembre.
Le parking est disponible sur place. Douche extérieure sur place.
Ping Pong d'extérieur et Babyfoot d'extérieur à disposition.
Attention : le duplex et l’appartement en rez-de- jardin ne communiquent pas de l’intérieur. Les deux biens ont des accès indépendants.
Le linge n’est pas compris dans le prix mais peut être fourni selon votre demande et avec supplément tout comme les lits faits. Couettes et oreillers à disposition.
LINGE COMPRIS DANS LE TARIF POUR LA LOCATION DE LA MAISON DANS SON INTEGRALITE DU 08/07 AU 25 AOUT
Le WIFI est à disposition, les animaux ne sont pas acceptés. Fumer est interdit dans le bien
Le tapage nocturne est passible de l’intervention des forces de l’ordre. Règlement intérieur exigeant le calme dans la Résidence de 22h00 à 8h00 du matin.
Logement non accessible aux personnes en situation de handicap.
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ATTENTION toute arrivée après 20H00 et jusqu'à 22H sera facturée 30€ supplémentaire sur place. DE 22H00 à 00H00 l'arrivée sera facturée 50€ supplémentaire à payer sur place. Aucun départ avant 6H00 du matin.