LES COMBETTES - air-conditioned luxury house with heated pool and view*****

LES COMBETTES est une propriété de standing nichée dans un cadre immaculé où la nature et la tranquillité règnent en maître.

Située dans le Triangle d'Or du Périgord Noir, au croisement de la vallée de la Vezere et de la vallée de la Dordogne, LES COMBETTES sont idéales pour explorer les richesses de la Dordogne.

La maison principale est entièrement climatisée. elle offre un Salon (45m²) , une superbe Cuisine Salle à manger (80m²) ,4 chambres et 2 sdb
La Maison d'amis offre 1 chbre/1 sdb / kitchenette indépendante

Piscine chauffée, Cuisine d'été,
Terrasse / Vue panoramique.


Les amoureux de la nature et de calme seront séduits par cet environnement à l'abris de tout bruit et de tous les regards



DESCRIPTION INTERIEURE :
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D'une surface totale de plus de 200m², LA LONGERE offre en rez-de-chaussée:
* Une splendide pièce à vivre de plus de 80m², avec cuisine parfaitement équipée, vaste îlot central et espace repas : assurément la pièce majeure de la maison où vous aimerez cuisiner les bons produits du Périgord et vous attabler tous ensemble pour de bons repas.
* Attenant, le superbe salon est élégamment meublé de deux confortables canapés en cuir, trois fauteuils, tapis et table basse agencés autours de la belle cheminée décorative en pierre. Une grande TV à écran plat, lecteur DVD et DVDtèque, et un piano complètent cet espace.
* La vaste pièce de 45m² accessible en mezzanine au dessus de la pièce de repas, avec sa magnifique charpente cathédrale, vous permettra de travailler sur le grand bureau en bois ou de vous reposer bien au calme confortablement lové dans le grand canapé.

Situé de l'autre côté de l'entrée, desservi par un couloir et donc parfaitement au calme, l'espace nuit dessert :
* Une première chambre double principale avec un grand lit double (160x200), deux chevets, chaises, placard et penderie.
* Elle bénéficie de sa propre salle d'eau ensuite avec douche carrelée, meuble double vasque et toilettes.
* Une seconde chambre double également meublée d'un grand lit double (160x200), de deux chevets, d'une chaise et d'un espace de rangement.
* Une troisième chambre double avec un lit double en 140x190cm, chevets, chaise et rangement.
* Une quatrième chambre offrant deux lits simples en 90cmx190cm, un chevet et un espace de rangement.
* Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilettes et des troisièmes toilettes séparées
* Une buanderie avec un second réfrigérateur, un congélateur, machine à laver, lave-linge et nécessaire à repassage complète l'agencement de la maison principale.

Toutes les pièces de la maison disposent de larges portes-fenêtres permettant d'accéder à la terrasse et au jardin de part et d'autre de la maison, offrant ainsi une communication "dedans-dehors" idéale en été.
Pour le confort de nos hôtes toutes les pièces jouissent de la climatisation réversible.

Située de l'autre côté de la cour d'entrée, LA MAISON D'AMIS offre avec sa kitchenette équipée, sa cinquième chambre double et sa superbe salle de bain avec baignoire style empire et douche carrelée, un hébergement parfaitement indépendant pour un couple souhaitant préserver son intimité.


DESCRIPTION EXTERIEURE :
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Bien que le charme et le confort de la maison soient indéniables, vous apprécierez tout autant les extérieurs de cette magnifique propriété.
* "tout n'est que luxe, calme et volupté" disait le poète ; à croire que Baudelaire invitait à venir séjourner aux Combettes tant ses vers retranscrivent le sentiment de quiétude et de douceur de vivre que l'environnement champêtre et boisé confère à ses visiteurs. Car, de nouveau, rien ne viendra ici troubler votre quiétude, confortablement installés pour de longues tablées sur l'espace terrasse à l'avant de la maison, ou allongé à l'ombre des arbres centenaires pour un instant de rêverie et de farniente en contemplant la magnifique vue qui s'offre à vous.
* Et que dire de l'incroyable piscine privative - chauffée il va de soit - située à 25m en contrebas de la maison, dans un environnement tout aussi préservé... Son grand bassin vous promet de belles après-midi de baignade tous ensemble, au retour des si nombreuses excursions qu'offrent les alentours immédiats de la maison. Transats, parasols et cuisine d'été complètent le parfait équipement de cette propriété de standing.
* Parking pour 6 véhicules parfaitement sécurisé grâce à son grand portail en fer forgé fermant à clé