Villa Sarmaz – Accès direct au lac et ponton privé

L’agence Cocoonr Annecy vous propose à la location Villa Sarmaz, une somptueuse demeure de 350 m² idéalement située à Veyrier-du-Lac, offrant un cadre exceptionnel au cœur d’un paysage verdoyant surplombant le lac d’Annecy. Avec ses 6 chambres, cette villa conjugue le charme du bois et du verre pour une ambiance chaleureuse et contemporaine.

La Villa se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :
- Un grand séjour baigné de lumière avec double exposition et mobilier chaleureux
- Une cuisine ouverte totalement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four…)
- Un espace salon-salle à manger avec cheminée et une vue lac qui donne un accès direct à la terrasse ainsi qu'au coin repas extérieur qui dispose lui-même, d'un barbecue
- Un espace de travail indépendant pour le télétravail ou les réunions, en plus des bureaux dans chaque suite, avec wifi 7 ultra-haut débit (fibre) à travers toute la maison

À noter : la table intérieure dispose de 8 places assises. La table extérieure peut être rentrée si besoin afin de permettre de manger tous ensemble à l’intérieur.

Étage 1 :
- Un salon TV avec canapé-lit double (Smart TV)
- Chambre 1 : 1 lit simple, bureau et accès au balcon, vue lac
- Chambre 2 : 1 lit queen-size 160x200 + salle de bain (baignoire et douche), bureau et un accès au balcon, vue lac
Chambre 3 : 1 lit queen-size 160x200, bureau
- Une salle de douche
- WC indépendants

Sous-sol :
- Chambre 4 (5 couchages) : 2 lits superposés 80x190 + 1 lit simple 80x190
- Chambre 5 : lit queen-size 160x200 + salle de bain (baignoire et douche) + WC indépendants, bureau et accès terrasse
- Chambre 6 : lit queen-size 160x200 + salle de bain (baignoire et douche) + WC indépendants, bureau et accès terrasse
- Une salle de bain
- WC indépendants
- Un salon TV disposant de 2 canapés, réfrigérateur + salle de douche, le tout ayant un accès à l'extérieur

L'ensemble de la villa dispose de la climatisation sauf les salles de bain, toilettes, buanderie et couloir.

Extérieurs :
- Plusieurs terrasses sont à votre disposition : un espace bronzage équipé de stores et de canapés, un coin repas extérieur avec store et barbecue, ainsi qu’une terrasse en bois située devant les suites
- Le jardin privatif offre une vue imprenable
- Au bout du jardin, un ponton privé vous permet de plonger dans l’eau, de partir en paddle ou encore de pêcher des écrevisses
- La boucle d'amarrage ne sera pas à disposition des locataires

Équipements supplémentaires : Wi-Fi, lave-linge, fer et table à repasser, télévision connectée, TV, jeux, DVD, paddle & kayak, piano et sono nomade. Lit bébé et chaise haute disponibles sur demande

À proximité :
La Villa est idéalement située proche du centre de Veyrier du Lac et d'Annecy avec une plage privée.
- Piste cyclable longeant le lac devant la maison.
- Commerces : boulangerie, primeur, supermarché, traiteur, pharmacie… à 4 minutes en voiture de la Villa.

Activités :
Partez en randonnée au Semnoz, pédalez le long des rives du lac, vivez des sensations fortes avec des activités nautiques (wakeboard, sorties privées…), explorez le patrimoine local lors de visites culturelles (Écomusée du Lac d’Annecy…), envolez-vous pour une aventure aérienne en parapente et flânez dans la vieille ville d’Annecy. Les amateurs de bonne cuisine pourront savourer des expériences gastronomiques sur mesure grâce à nos services de chefs (livraison, chef privé…). L’ensemble de vos activités et prestations peut être organisé par notre partenaire local, expert du séjour personnalisé.

Les transports :
Si vous venez en voiture, la propriété dispose d’une voie d’accès, permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules dans l’allée ; 2 voitures en haut (qui nécessite de descendre à pied le chemin) et 2 voitures en bas devant la porte d'entrée. Un parking gratuit public est également disponible à 300 mètres.

- La ligne de bus régulière SIBRA 20, avec un arrêt situé à 3 minutes à pied de la Villa, permet de rejoindre facilement le centre-ville d’Annecy (environ 10 minutes) ainsi que les plages voisines (5 à 20 minutes).
- L’aéroport international de Genève est accessible en environ 35 minutes en voiture. Des liaisons en bus et navettes privées relient également Genève à Annecy. Pour plus de confort, nous vous recommandons de privilégier les taxis ou services de type VTC.

Autres remarques :
- Logement entièrement non-fumeur
- Les fêtes et nuisances sonores sont strictement interdites
- Les draps et serviettes de toilette de qualité hôtelière (4/5 étoiles) sont fournis. Les lits seront faits à votre arrivée. Torchons et tapis de bain sont également mis à disposition.

Nous accueillons avec plaisir votre animal de compagnie (chien jusqu’à 8 kg), moyennant un supplément de 40€. Pour toute demande particulière (poids supérieur, second animal, autre animal..), nous vous invitons à nous contacter : nous étudierons votre demande avec attention.

Sur place, vous serez accueillis de manière personnalisée par un prestataire sélectionné par l’agence Cocoonr Annecy. Il vous présentera le logement, répondra à vos questions et vous remettra les clés.