🌄 Spacious 150 m² home with panoramic mountain views – 1,000 m² garden – Between Lake Annecy & the Aravis Mountains

Bienvenue dans cette belle maison familiale de 150 m², située sur un terrain de 1 000 m², offrant un cadre paisible entre lac et montagnes. Avec 6 chambres et de beaux volumes, elle peut accueillir jusqu’à 8 voyageurs dans un environnement naturel privilégié.
À seulement 10 minutes du lac d’Annecy et 20 minutes des stations des Aravis, elle est idéale pour des vacances en famille ou entre amis.

🏠 Le logement : confort, espace et modernité
✨ Les points forts

150 m² habitables

Terrain de 1 000 m²

6 chambres doubles

6 lits :

1 lit 160×200

2 lits 140×200

3 lits 140×190

3 salles de bain modernes

Grande pièce de vie lumineuse avec vue montagne

Immense terrasse plein Sud + barbecue

Grand jardin avec bains de soleil & table de ping-pong

Parking privé jusqu'à 4 voitures

🛏️ Chambres & salles de bain

La maison dispose de 6 chambres confortables avec rangements.
La literie est composée de :

1 lit 160×200

2 lits 140×200

3 lits 140×190

Les 3 salles de bain, modernes et fonctionnelles, sont équipées de douches à l’italienne.
Toilettes séparées sauf dans la salle de bain de l'étage.

🍽️ Cuisine & pièce de vie

La grande pièce à vivre, baignée de lumière, inclut :

Cuisine ouverte entièrement équipée

Grande table à manger

Salon cosy avec canapé, TV connectée, WiFi.

Les larges baies vitrées donnent accès à la terrasse et au jardin de 1 000 m², avec une superbe vue sur la Dent de Lanfon, Talamarche, le Mont Baron et le Parmelan.

🌞 Extérieurs

Sur le terrain de 1 000 m², vous profitez de :

Terrasse plein Sud avec barbecue au gaz

Grande table extérieure + parasol

Bain de soleil double

Table de ping-pong

Vaste espace vert non clos, parfait pour se détendre au calme

🚀 Localisation idéale : lac, montagnes, villages & activités

La maison se situe dans un quartier résidentiel calme, parfaitement placé pour découvrir la région.

🎯 Activités à proximité

Plages du lac d’Annecy à 10 minutes

Randonnées mythiques : Col de la Forclaz, Roc de Chère, Parmelan, Tournette…

Activités sportives : parapente, paddle, vélo, golf

Stations de ski : La Clusaz & Le Grand-Bornand à 20 minutes

🎨 À découvrir absolument

Château de Menthon-Saint-Bernard

Villages de Talloires & Menthon-Saint-Bernard

Pontons emblématiques du lac d’Annecy

Refuges de montagne et dégustation de spécialités savoyardes

Après vos aventures, profitez du calme du jardin ou d’un repas sur la terrasse face aux montagnes.

📖 Accueil & services

Pour votre confort, nous mettons à votre disposition :

Un guide d’accueil complet (activités, restaurants, sites incontournables)

Un plateau d’accueil (thé, café)

Les essentiels du quotidien : huile, vinaigre, sel, poivre, pastilles lave-vaisselle et lessive, papier toilette, sacs poubelles

Linge de lit et serviettes fournis

Posez vos valises, nous nous occupons du reste.

🔑 Accès des voyageurs

Vous aurez accès à toute la maison, à l’exception du garage.

📝 À savoir

⚠️ Les animaux ne sont pas autorisés

⚠️ Assistance sur place disponible jusqu’à 20h uniquement

📅 Réservez votre séjour entre lac et montagnes !

N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou recommandation personnalisée.