🌊 Panoramic views – 2-Bedroom Apartment with Lake and mountains views in Menthon-Saint-Bernard<br>Welcome to the historic hamlet of Les Moulins, to a spacious and bright 2-bedroom apartment, located on the 1st floor of a small and intimate residence

Nous offrons un appartement T3 spacieux et lumineux, situé au 1er étage d’une petite copropriété intimiste .

Ici, chaque moment est rythmé par la lumière, le calme et les reflets changeants du lac d’Annecy, visibles dès les pièces de vie. Un lieu idéal pour se ressourcer, entre nature, village et panorama d’exception ✨

🌞 Un intérieur ouvert, pensé pour la détente

L’appartement offre une belle pièce de vie conviviale, avec :

une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon

un espace salon confortable et lumineux

un accès direct au balcon, pour profiter pleinement la vue des montagnes, le lac et le château

Que ce soit pour un petit-déjeuner face au scène panoramique ou un moment de détente en fin de journée, le cadre est tout simplement apaisant 🌅

🛏️ Un espace nuit confortable et fonctionnel

🛌 Une chambre avec lit double, idéale pour un couple

🛌 Une chambre avec deux lits simples (qui peut arranger comme une lit double), parfaite pour des enfants ou des amis

🚿 Une salle de bain moderne avec bac à douche

🚻 Un WC indépendant, pour plus de confort

L’ensemble est pensé pour accueillir jusqu’à 4 voyageurs dans une atmosphère calme et agréable.

🌿 Un balcon et une terrasse spacieuse pour profiter de l’extérieur

L’appartement dispose d’une grande terrasse, parfaite pour vos repas d’été ou vos soirées en plein air, équipée d’un barbecue à gaz et les
meubles de dîner, 🍽️🔥

🔹 À noter : l’accès à l’appartement au 2eme etage se fait en passant par un escalier, à côté de la terrasse, sans impact sur votre usage ou votre tranquillité.

📍 Un emplacement privilégié entre les montagnes et le lac

✔️ Commerces, boulangerie et restaurants accessibles à pied
✔️ Plages et rives du lac à quelques minutes
✔️ À 15 minutes d’Annecy
✔️ Proche des randonnées, du massif de la Tournette et des activités nautiques

🛎️ Équipements & services

✅ Parking gratuit
✅ Wi-Fi
✅ Cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle…)
✅ Machine à café capsules Nespresso Krups - bouilloire - grille-pain - réchaud
à fondue
✅ Fer et table à repasser, aspirateur.
✅ Linge de maison fourni
✅ Ménage de fin de séjour inclus

🔔 Informations utiles

🚭 Logement non-fumeur
🐾 Les chiens sont bienvenues
🤫 Merci de respecter le calme après 22h
⏰ Assistance disponible jusqu’à 20h

✨ Les Moulins sont l’adresse idéale pour un séjour paisible, entre lac et montagnes, en couple, en famille ou entre amis.
Un lieu simple, élégant et lumineux, où l’on vient pour ralentir… et profiter.

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RIVAGE IMMOBILIER – ANNECYLOCATION
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