Les flots, waterfront, splendid panorama of the bay, close to shops

Appartement vue mer exceptionnelle sur la Rade de Villefranche, les "pieds dans l'eau", 70m2, 3 chambres, 3éme étage, ascenseur, tout équipé et entièrement rénové, climatisation dans toutes les pièces.

Il se compose :
Un salon/salle à manger, tables 4+2 places.
Une chambre 1 lit double king size (180x200).
Seconde chambre 2 lits simples (90x200).
Troisième chambre avec 1 lit double (160x200).
Literie neuve et confortable.
Belle cuisine ouverte et entièrement équipée.
Balcon 4 places.
Une salle de douche.
Wc indépendant.
Appartement traversant Nord/Sud qui permet un flux d'air frais naturel, climatisation dans toutes les pièces. Ventilateurs dans les chambres.

SITUATION :
Situé en bords de mer, sur la fameuse "Promenade des Mariniéres" réputée pour ces pécheurs locaux et ses restaurants, à moins de 5 minutes de la gare de Villefranche.
Les plages se situent en face de l'appartement, à moins de 30 mètres de l'entrée de l'immeuble.

La gare toute proche (200 mètres) vous permettra de rallier aisément toute la Côte d'Azur, de l'Italie à Marseille, en passant par Monaco, Cannes, Antibes Juans les Pins, le Var...

Véhicule non nécessaire.
Pas de parking privé avec l'appartement et aucun parking privé ou garage dans le vieux Villefranche.
Places de parking gratuites dans la rue au pied de l'immeuble selon disponibilités ou parking communal payant de la Citadelle (5 mn à pieds, abonnement 25€ la semaine).

Plages et restaurants (30m), port (200m), Nice (5km), Beaulieu sur Mer et St Jean Cap Ferrat (5km), aéroport international de Nice (22 km), Monaco (15 km), idéal Grand Prix de Monaco, Italia (30 km), Antibes Juan Les Pins (40km), Cannes (50 km).

NOTES :
Appartement adapté pour 4 adultes et 2 enfants de préférence.

Appartement non fumeur. Fumeur extérieur.

L'immeuble est calme et n'autorise aucune fête ou nuisance.

Quelques marches pour l'accès à l'entrée de l'immeuble.

A bientôt..