Villa Stark - Pool - Gym - Pintball/Arcade/Babyfoot

## Space

✨ Eximia Conciergerie Premium vous présente "Villa Stark" ✨

🏛️ Villa de standing au cœur des Vautes

Nichée dans le quartier le plus prisé de Saint-Gély-du-Fesc, cette villa de 230 m² offre des prestations rares : piscine privée, salle de sport, un immense jardin arboré et des espaces de vie baignés de lumière.

🏠 Informations clés
📐 Superficie : 230 m²
👨‍👩‍👧‍👦 Capacité : jusqu'à 11 voyageurs
❄️ La maison est entièrement climatisée
🐶 Animaux propres et éduqués acceptés
🏊 Piscine privée 10 m × 4 m
🏋️ Salle de sport privée
🌿 Grand jardin avec barbecue
👾 2 Flippers, babyfoot, jeux de société & 1 borne d'arcade à disposition
🚗 Parking privé sécurisé dans l'enceinte de la propriété
📶 WiFi, linge & ménage inclus
🚫 Fêtes et événements strictement interdits
🛎️ Services exclusifs sur demande pour une expérience encore plus premium

🛋️ ESPACES DE VIE & ÉQUIPEMENTS

La villa se déploie sur 3 niveaux, offrant confort, intimité et convivialité, idéale pour les familles ou groupes d'amis.
✨ Un salon baigné de lumière, entièrement vitré, le salon offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un espace chaleureux et généreux, pensé pour la détente et la convivialité.

🍳 Cuisine ouverte entièrement équipée
Ouverte sur le salon, la cuisine est parfaite pour cuisiner en toute autonomie :
☕ Machine à café
🔥 Plaque de cuisson
🔌 Four & micro-ondes
🍽️ Lave-vaisselle
🫖 Bouilloire & grille-pain

🏊 PISCINE & EXTÉRIEURS
Le jardin est un véritable écrin de verdure, idéal pour se détendre, jouer ou profiter du soleil du sud :
💦 Piscine privée de 10 m × 4 m
🔧 Entretenue par un professionnel qui intervient 1 fois par semaine en toute autonomie — vous n'avez rien à faire, profitez simplement !
🔥 Barbecue à disposition
🌿 Grand jardin arboré et clôturé
☀️ Bains de soleil & transats

🌿 Le jardin

La propriété dispose d'un très grand jardin entièrement clos, idéal pour les familles et particulièrement adapté aux animaux qui peuvent y évoluer en toute sécurité. L'espace est vaste et dégagé, offrant un beau terrain de jeu et de détente en plein cœur de la nature provençale, entouré de pins et de verdure.

Le jardin est en cours d'aménagement. La pelouse n'est pas encore complètement implantée sur l'ensemble du terrain — vous trouverez des zones bien engazonnées et d'autres encore en terre, en attente de finition. Ce n'est donc pas un jardin paysager « parfait », mais un grand espace naturel, fonctionnel et plein de potentiel, où chacun peut profiter de l'extérieur, du calme et de l'espace.

🏋️ SALLE DE SPORT PRIVÉE (sous-sol)

Envie de garder le rythme même en vacances ?
🚴 Vélo elliptique
🥊 Sac de frappe
🏋️ Banc de musculation, appareils & haltères
Un vrai plus pour les sportifs, accessible à toute heure. / Possibilité de faire venir un coach de sport à domicile.

🎮 ESPACE JEUX & DÉTENTE
Pour des moments fun entre amis ou en famille :
🕹️ Borne d'arcade à disposition
⚽ Baby-foot à disposition

🛏️ ESPACES NUIT

Le rez-de-chaussée accueille les 2 suites parentales, l'étage les 3 chambres supplémentaires :

🛌 Suite parentale n°1 – lit King size 180×200 + salle de bain privative
🛌 Suite parentale n°2 – lit King size 140×190 + salle de bain privative
🛌 Chambre double – lit 160×190
🛌 Chambre double – lit 160×190
🛌 Chambre enfants – 3 lits simples 90×190

🚿 3 salles de bain

🛁 2 salles de bain privatives dans chaque suite parentale (rez-de-chaussée)
🛁 1 salle de bain à l'étage pour les 3 chambres

👶 ÉQUIPEMENT BÉBÉ

🛏️ Lit bébé directement disponible dans la maison sans draps

🚗 PARKING PRIVÉ

🅿️ Parking sécurisé dans l'enceinte de la propriété — garez vos véhicules à l'intérieur en toute tranquillité.

🧼 ON S'OCCUPE DE TOUT !

Voyagez léger ✈️, votre confort est notre priorité :
✔️ Linge de lit & serviettes fournis
✔️ Lits faits à votre arrivée
✔️ Shampooing & gel douche
✔️ Épicerie de base & consommables inclus :
☕ Café, thé, sucre
🧂 Sel, poivre, huile, vinaigre
🧻 Papier toilette, essuie-tout
🧽 Éponge, sacs poubelle
🍽️ Pastilles lave-vaisselle
🧹 Ménage de fin de séjour inclus

🚫 RÈGLES DE LA MAISON
❌ Fêtes et événements strictement interdits
🤫 Respect du voisinage et du calme du quartier résidentiel
🏊 Utilisation de la piscine sous votre responsabilité (sans surveillance)

🌿 BON À SAVOIR

Pour garder la propriété au meilleur de sa forme, un pisciniste intervient chaque semaine, en toute autonomie et discrétion. Vous n'avez rien à faire — profitez simplement !

🌇 UNE EXPÉRIENCE INOUBLIABLE aux portes de Montpellier

🏊 Piscine privée dans un cadre exceptionnel
🏋️ Salle de sport privée — un luxe rare en location
📍 Quartier résidentiel des Vautes, calme et verdoyant
🌿 Grand jardin arboré, idéal familles & groupes
☀️ À 15 min du centre de Montpellier et 30 min des plages

💰 TARIFS DÉGRESSIFS AUTOMATIQUES

Profitez d'une remise sur votre séjour selon sa durée (déjà calculée automatiquement) :
🔹 -10% à partir de 7 nuits
🔹 -15% à partir de 14 nuits
🔹 -20% à partir de 21 nuits
🔹 -30% à partir de 28 nuits

📅 Réservez dès maintenant et laissez-vous séduire par cette villa d'exception : piscine, sport, espace et sérénité au cœur d'un quartier résidentiel de prestige.

✨ Au plaisir de vous accueillir !

## Access

## Interaction

## Neighborhood

## Transit

## Notes