Beautiful villa ideally located with heated pool, 4*, 5 bed, Arcachon

"Classée 4 étoiles"

Nous louons notre maison idéalement située à quelques minutes à vélo de la superbe plage Péreire dans le très recherché quartier des Abatilles. Cette ravissante villa entièrement neuve, lumineuse et fonctionnelle, allie parfaitement le charme d’un esprit Bassin au confort de prestations de qualité. Coup de coeur pour sa superbe piscine chauffée, son coin repas extérieur et son jardin intimiste.

Soyez les bienvenus dans notre maison familiale au calme entourée de pins et de palmiers, nichée dans un écrin de verdure.
Maison très agréable à vivre baignée de soleil, dans un cadre très particulier à la limite de la forêt, entre le Golf d’Arcachon et Pereire, à 20 minutes à pieds du centre ville.

Décoration soignée réalisée dans un soucis de simplicité, de chaleur et de bien-être, avec de grandes pièces à vivre, d’immenses baies vitrées et de belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes.
La parfaite exposition Sud procure un grand ensoleillement dans la maison, idéal pour profiter de vos soirées d’été.
La Villa est climatisée via une pompe à chaleur.

Le logement :
La Villa est une maison d’architecte finalisée à l’été 2023. Elle offre de très agréables volumes, avec un salon-salle à manger-cuisine de 115m², une grand terrasse extérieure, une piscine et tout le confort d’une maison habitée toute l’année.
En cas de mauvais temps, de nombreux jeux de société sont disponibles ainsi qu’un baby-foot, une table de ping pong, des livres et BD pour les petits et les grands.

Composition de la maison :
La Villa de plus de 300m² se compose ainsi :
Une grande pièce a vivre donnant sur une terrasse avec piscine et vue sur les pins.
Vous y trouverez une cuisine américaine avec un ilot central donnant sur le séjour-salle à manger et la table d’extérieur.
1 suite parentale est disponible à ce niveau (lit 180 cm) avec salle de bain privative comprenant douche et baignoire et dressing. Accès à la terrasse/piscine.
3 chambres avec lits doubles à l’étage, chaque lit double pouvant se transformer en 2 lits simples (lits 160 cm ou 2 x 80 cm). Chaque chambre accède à un grand balcon.
1 chambre avec lit double au R-1 (lit 160 cm)
4 salles de bain en tout, dont 1 avec baignoire
5 WC, dont 3 indépendants
1 piscine chauffée au sel, 3 x 8m, avec alarme (sans volet roulant)
1 douche extérieure proche de la piscine
1 bureau pour 2 personnes idéal pour le télé-travail.
1 buanderie
Vous y trouverez tous le confort moderne, télévision, wi-fi par la fibre, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, plancha.

Accès des voyageurs :
Places voiture au niveau de la maison et autres places sur le parking à l’entrée du lotissement qui est composé de 9 maisons.
Accès par un petit portail à un chemin menant directement à la forêt d’Arcachon.

Autres remarques :
Prévoir chèque caution de 2500 € pour le jour de votre arrivée non encaissé
Les arrivées se font directement sur place entre 17h et 19h à l’heure convenue avec la conciergerie.
Animaux non admis.
Les voyageurs ont accès à tout, sauf à la salle de jeux, à la cave à vin et aux vélos.
Service de location et de livraison de vélos sur demande.
Service de VTC sur demande.