Large, air-conditioned villa with a pool, a pétanque court, and a garden.

🌸🌞 Ancienne fermette lot-et-garonnaise en pierre entièrement rénovée à proximité d’Agen, idéalement située entre Toulouse et Bordeaux.
Dans un esprit campagne chic, vous disposez de l’intégralité du logement, de sa cour intérieure et de son jardin clôturé avec piscine atypique sécurisée, terrain de pétanque et ses aires de jeux pour enfants (trampoline, balançoire...). Capacité d’accueil de 9 à 13 personnes. 🌸🌞
Intérieur :

Au rez-de-chaussée :

- 🥐☕️Grande cuisine totalement équipée : plaque induction, hotte, four, cafetière Senseo, cafetière à filtre (avec filtre universel), micro-onde, lave-vaisselle, mixeur/blindeur, grille-pain, bouilloire. Vaisselle et ustensiles de cuisine en quantité. Verres à vin, flûtes de champagne. Deux appareils à raclette (seulement en période hivernale). 🥂🥧

- 🛋️ Séjour avec écran plat, trois canapés convertibles (soit 4 couchages : un lit en 140 cm et 2 lits en 90 cm). ⚠️ Il est à noter que ces couchages supplémentaires ne sont installés que pour les réservations à partir de 10 personnes et jusqu'à 13 personnes maximum. Si vous êtes moins de 10 personnes mais que vous souhaitez l'installation de couchages dans le salon pour des commodités personnelles, il faudra prévoir de remettre en supplément en espèces à votre arrivée 10 € pour l'installation d'un lit 90 cm et 15 € pour l'installation d'un lit en 140 cm. Pour une question d’hygiène, il est également interdit d’apporter ses propres draps (installation de protège-canapés).
Mise à disposition de jeux de société (Uno et Monopoly), jeux de cartes.

- 🛌 1 chambre « parentale » composée d’un lit double de 160x200 cm avec dressing et écran plat et de sa salle de douche italienne 160x90 cm privative.

- 🚽 WC indépendant.

- 🧺 Buanderie avec lave-linge + sèche-linge + balais + serpillère + aspirateur traineau + aspirateur à main + étendoir à linge + fer à repasser.

Les + :

- 🏓 Cour intérieure avec salon de jardin, table de ping-pong. Les raquettes et balles de ping pong sont mises à disposition. Cette cour permet également d'abriter des vélos.
- 📡 Wifi avec fibre dans l’ensemble du logement.
- 🖥️ Netflix.
- ❄️ Climatisation.

A l’étage :
- 🛌 1 chambre avec lit double 140 cm + dressing et écran plat.
- 🛌 1 chambre avec lit double 140 cm + armoire.
- 🛌 1 chambre avec lit double 180 cm + lit simple 90 cm + armoire.
- 🛁 Salle de douche à l’italienne 160x90 cm avec double vasque.
- 🚽 WC indépendant.
- 🌟Poutres et pierres apparentes.

Services proposés :
- 🧺 Linge de lit inclus et serviettes de toilettes fournies ainsi que les torchons, chiffons et tapis de bain. Attention, les serviettes pour la piscine ne le sont par contre pas.
- 👶 Sur demande, mise à disposition gratuite d'un lit parapluie (avec matelas et linge de lit), d'une baignoire bébé et d'une chaise haute.
- 🧻 Kit d’accueil comprenant : 4 rouleaux de papier toilette, 1 rouleau de sopalin, quelques dosettes de café, 1 sac poubelle pour la cuisine, 3 sacs poubelle pour les salles de bain/wc, 1 dosette pour la machine à laver le linge, 2 dosettes pour le lave-vaisselle. Les produits ménagers sont également fournis.

Extérieur :
- 📌 Portail électrique.
- 🌸 Jardin clôturé et arboré de 2000 m². Chemin de terre longé de figuiers vous permettant d'accéder à la campagne environnante ou d'accéder au gîte en vélo pour éviter la départementale.
- 🌞 Belle terrasse privative donnant sur terrain de pétanque (mise à disposition boules de pétanque adultes et enfants). Table de jardin + chaises + parasol + 4 transats.
- 🏊Piscine hors sol 6.50x4 m avec échelle sécurisée pour les enfants donnant sur les champs. Piscine non chauffée. La piscine est accessible de mi-avril à fin octobre (hivernée en dehors de cette période)
- 👦 Balançoire 1 personne.
- 🧒Grand trampoline.
- 🅿️ Places de parking gratuites et sécurisées.
- 🔥 Barbecue charbon (le charbon n'est pas mis à disposition)
- 🎥 Des caméras sont positionnées à l’extérieur du gîte et ne sont allumées que lorsque ce dernier n’est pas occupé.