Exceptional air-conditioned Villa in Aiguebelle – Sea View & Heated Pool

Villa d'exception climatisée à Aiguebelle - vue mer, piscine chauffée
Se réveiller face aux îles, rejoindre la plage à pied, profiter de la piscine chauffée et terminer la journée autour d’une partie de pétanque… bienvenue à Aiguebelle.

Idéalement située dans l’un des plus beaux secteurs du Lavandou, cette villa de 200 m² exposée plein sud bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue mer exceptionnelle sur les îles du Levant, Bagaud et Port-Cros.

La plage de Jean Blanc se rejoint en quelques minutes à pied, tout comme la magnifique plage d’Aiguebelle, située à environ 7 minutes.

Implantée sur un terrain clos et paysager de 2 000 m², la villa offre de généreux espaces extérieurs, une grande piscine chauffée et plusieurs terrasses tournées vers la Méditerranée.

La villa

Répartie sur 3 niveaux reliés par un escalier extérieur, la maison permet de profiter de vacances ensemble tout en préservant l’intimité de chacun.

Niveau principal – vivre face à la mer

C’est le cœur de la maison.

Le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvrent largement sur la terrasse et la mer.

Ce niveau comprend également :

● une chambre avec vue mer,

● une salle de douche,

● un WC indépendant,

● une grande chambre avec salle de bains privative comprenant baignoire, douche, vasque et WC.

Toutes les pièces de ce niveau ont un accès direct à la terrasse et profitent de la vue sur la mer.

Niveau piscine – les pieds dans l’eau

Au niveau inférieur, 3 chambres donnent directement sur la terrasse en bois exotique et la piscine.

Deux salles de douche avec WC complètent cet espace.

Une configuration particulièrement agréable en été : on ouvre la porte de sa chambre et la piscine est juste devant…

La chambre de la Tour – un espace à part

À l’écart des autres chambres, la chambre de la Tour offre un espace totalement indépendant.

Elle dispose d’un lavabo, d’un WC et surtout de sa propre terrasse avec une très belle vue sur la mer.

Piscine & extérieurs

Au cœur du jardin, la piscine de 8 x 4 mètres est entourée d’une grande terrasse en bois exotique.

Elle est chauffée à 27°C et équipée d’un volet électrique de sécurité.

Le terrain clos de 2 000 m² offre différents espaces pour se retrouver, déjeuner dehors, se détendre ou simplement profiter du soleil et de la vue.

Pour les moments de convivialité :

● terrain de pétanque,

● baby-foot,

● barbecue,

● plancha à gaz.

Confort

La villa dispose de :

● climatisation dans toutes les chambres,

● Wi-Fi,

● cuisine entièrement équipée,

● portail électrique,

● Wallbox pour la recharge d’un véhicule électrique, accessible à certaines heures.

La maison a bénéficié d’une rénovation récente, achevée en 2025.

Stationnement privé

Le stationnement se fait directement à l’intérieur de la propriété sécurisée par un portail électrique.

L’espace mesure 11 m de long sur 3,35 m de large, dont 7,80 m sous carport.

Hauteur du carport : 2,20 m.

À savoir avant de réserver

La villa étant construite à flanc de terrain, les différents niveaux sont reliés par un escalier extérieur. Cette particularité contribue à l’indépendance des différents espaces de nuit.

⚠️ Attention aux annonces frauduleuses : notre villa n’est proposée à la location ni sur Leboncoin ni sur Vivastreet.