Ideal for family getaways! - Backs to National Forest - Hot Tub, Fast free Wi-Fi

Bienvenue!

Ça ne va pas beaucoup mieux que ça! Si vous vous rendez à Tahoe pour un moment en famille ou si vous voulez simplement vous détendre et vous détendre, cela pourrait être l'endroit idéal ..

Remarque: Sur la base des dernières mises à jour des exigences en matière de location de maisons de vacances dans le comté d'El Dorado, notre limite d'occupation est désormais de 10 personnes, à l'exclusion des enfants de moins de 5 ans. Les limites d'occupation sont basées sur une formule simple ... 2 personnes par chambre + 2 supplémentaires ... donc toutes les locations de vacances de 4 chambres ont la même limite. Nous avons des lits pour accueillir jusqu'à 12 personnes si les invités ont de jeunes enfants.

Emplacement:
* Retour à la forêt nationale d'El Dorado et à la rivière N Upper Truckee
* Le grand terrain à droite est également non aménagé / zone forestière
* Quartier calme et convivial
* Accès facile, route nivelée, intimité cul-de-sac avec circulation limitée
* Situé à mi-chemin entre les stations de ski Sierra et Heavenly (10-15 minutes de chaque)
* Environ un mile à l'épicerie, restaurants, stations-service, location de ski, golf
* 15 minutes du centre-ville et des casinos
* Randonnée et vélo depuis votre porte d'entrée

Évitez la foule et la congestion du centre-ville de Lake Tahoe tout en étant à 10-15 minutes de la plupart des attractions locales. Réduisez votre temps de trajet depuis Bay Area ou Sacramento et coupez une partie de la circulation intense du vendredi / dimanche dans et hors du centre-ville.

Accueil:
* Spacieuse 4 chambres, 3 salles de bain, ~ 2500 pieds carrés de maison avec salon à l'étage
* Grande conception de la pièce avec cuisine ouverte / salle à manger / salle familiale
* 55 "Samsung" smart "TV avec son surround Vizio dans la salle familiale à l'étage
* 2 magnifiques foyers au bois de roche fluviale
* Salle de jeux avec billard, table à cartes et station PS3
* Cuisine bien équipée, cellier bien approvisionné
* Joliment meublé, literie / couvertures / oreillers supplémentaires
* Grand pont supérieur privé avec barbecue au propane et beaux meubles de patio
* Nouveau tapis partout

C'est une maison très agréable et confortable que nous avons fait de notre mieux pour équiper tout ce dont un client pourrait avoir besoin pour profiter de son séjour.

Agréments:
* Un bain à remous privé
* Télévision par câble et Wi-Fi nolisés
* Barbecue au propane Char-Broil avec réservoirs supplémentaires
* Porte-skis, station de séchage pour bottes et gants
* Beaucoup plus...

Divertissement:
* Table de billard pare-chocs
* Table à cartes avec cartes
* Station PS3 avec des jeux, y compris RockBand
* Belle sélection de DVD réguliers et pour enfants
* Jeux de société (Clue, Life, Monopoly, RISK, Jenga)
* Jeux actifs (Twister, Operation, Pictionary)
* Jeux extérieurs (fers à cheval, cornhole set, football, volley-ball)
* Livres, y compris la série Harry Potter
* Traîneaux (hiver)
* Livres de randonnée, jumelles et recommandations de sentiers

Autre:
* Propriétaire exploité et géré - attention personnalisée et fierté de propriété

Si vous aimez la randonnée, le vélo, la raquette ou tout simplement vous détendre sur le pont ou dans le hamac ombragé, nous pensons que vous apprécierez vraiment votre séjour. Nous possédons et gérons la propriété nous-mêmes et ferons de notre mieux pour que votre famille et vos amis passent une excellente visite.

Quelques mots importants sur les attentes des clients et des séjours Comme vous le savez peut-être, South Lake Tahoe ainsi que de nombreuses autres stations de destination ont été confrontés à l'augmentation récente du nombre d'unités de location de vacances à court terme et à leurs effets potentiels sur les quartiers résidentiels. Cela a conduit à une large discussion entre le public et le conseil de surveillance du comté sur la manière dont cela devrait être réglementé. En conséquence, de nouveaux règlements ont été mis en place pour les propriétaires et les locataires et les sanctions et amendes pour non-conformité sont sévères. Les exigences du propriétaire comprennent les permis, les inspections, la tenue de registres et les rapports ainsi que d'autres. Les exigences des clients sont également détaillées et je vais essayer de résumer certaines des clés ci-dessous.

La plupart des problèmes liés aux invités se sont concentrés sur 3 ou 4 domaines:

* fêtes, musique et bruit
* dépassement des limites d'occupation
* plaintes de stationnement, problèmes de poubelle
* la sécurité incendie

Quelques mots sur chacun, tel que requis par tous les propriétaires ayant des permis valides pour la location de maisons de vacances dans le comté d'El Dorado.

Bruit:

Le bruit a été la première cause de plainte pour les propriétés de location de vacances à court terme. Nous comprenons que nos clients visitent pour se détendre et se détendre, mais nous demandons aux clients de toujours respecter les voisins et le quartier et d'être conscients que les résidents locaux, dont beaucoup sont à la retraite, y vivent à plein temps et ne devraient pas être dérangés déraisonnablement. Les violations sont passibles d'amendes et / ou de retrait de la propriété.

Les heures tranquilles sont définies de 22h00 à 8h00 et pendant cette période, il n'est pas permis de:

* dépasser les limites de niveau de bruit
* utiliser un bain à remous
* avoir plus de personnes dans la maison que ne le permet le permis (pour quelque raison que ce soit)


Limites d'occupation

Comme mentionné ci-dessus, la nouvelle formule d'occupation est de 2 personnes par chambre + 2, soit 10 personnes hors enfants de moins de 5 ans. Pendant la journée, vous êtes autorisé à recevoir des visiteurs et à dépasser la limite d'occupation à condition que le groupe ne cause aucune perturbation ou ne crée pas de problèmes de stationnement. Pendant les heures calmes, la limite d'occupation ne peut être dépassée à aucun moment pour aucune raison.

Parking

Notre propriété a approuvé le stationnement pour un maximum de 7 voitures, si le temps le permet. Le garage peut en contenir 2, l'allée peut en contenir jusqu'à 4 et le stationnement devant la maison est disponible pendant les conditions de non-déneigement Des restrictions de stationnement sur neige sont en place chaque fois que le déneigement peut être requis ou entre le 1er novembre et le 30 avril. Les locataires et les invités ne doivent pas bloquer l'accès et doivent se conformer à toutes les règles de stationnement du quartier.

Gestion des déchets

La préservation de la faune est importante et le contact de la faune avec les humains est largement fonction de la disponibilité de la nourriture. Nous avertissons tous les clients des risques associés à la présence de nourriture dans les voitures, et nous devons également informer les clients de la bonne utilisation du bac à ordures résistant aux ours (boîte à ours) près de l'extrémité de l'allée. Ce conteneur contient 3 grandes poubelles et les ordures / déchets peuvent y être stockés en toute sécurité. Pour utiliser la boîte à ours, actionnez simplement le levier de la porte avant pour l'ouvrir, assurez-vous que toutes les ordures sont contenues dans l'une des boîtes de la boîte et fermez la boîte en toute sécurité en poussant sur la porte avant jusqu'à ce que le verrou soit engagé. C'est une violation du code de mettre des déchets à l'extérieur de la maison à moins qu'ils ne soient dans la boîte à ours. Si la boîte à ours se remplit, veuillez laisser les ordures en sac dans le garage et notre équipe de nettoyage les éliminera correctement.

La sécurité incendie

Nous avons converti le foyer dans la cour arrière en une table à feu (au propane) pour des raisons de confort et de sécurité. Les feux à ciel ouvert, même dans les foyers, sont interdits sans un permis de campfilre valide délivré par CALFIRE et peuvent également être interdits par les interdictions de feu étatiques ou locales. Les feux d'artifice sont également interdits en tout temps dans la zone du bassin de Tahoe.

Violations

Les locataires doivent comprendre qu'ils sont légalement responsables d'assurer la conformité de l'ensemble du groupe d'invités à toutes les exigences. Des exemples de violations sont notés comme ci-dessus et incluent les violations des heures calmes, les violations d'occupation, l'utilisation du bain à remous après 22 heures et d'autres nuisances dans le quartier.
Les pénalités pour violation peuvent aller au locataire ou au propriétaire et les amendes imposées au propriétaire en raison du comportement des clients seront déduites du dépôt de garantie. De même, pour les infractions graves, une expulsion immédiate peut se produire.

* 1ère violation 500 $
* 2e violation 750 $
* 3e violation 1000 $

Notre objectif est d'être un excellent lieu de location de vacances ... idéal pour nos clients et également idéal pour nos voisins. Nous avons actuellement une excellente relation avec nos voisins et ils se mettent souvent en quatre pour aider nos clients. Notre objectif est de continuer ainsi et votre aide est très appréciée.

Aucune de ces exigences n'est spéciale pour notre maison ... elles font toutes partie du processus pour tout VHR fonctionnant légalement. Si vous avez des questions concernant l'un des éléments ci-dessus, veuillez le demander. Vous pouvez également trouver les ordonnances relatives à la VHR du comté d'El Dorado sur leurs pages Web.

Permis VHR du comté d'El Dorado VHR19-0221.