Piscine privée et terrasses ensoleillées avec des vues panoramiques spectaculaires sur la baie de Kotor
Votre propre piscine privée et terrasses ensoleillées avec des vues panoramiques spectaculaires sur la baie de Kotor dans un cadre rural paisible avec un accès facile aux plages. Prix retenus pour 2019.
Villa d'architecte moderne construite en 2012. Spacieux et lumineux avec trois niveaux de terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur le fjord Boka Kotorska protégé par l'UNESCO depuis les chambres, le salon et les terrasses sur le toit. La villa dispose également d'une piscine privée. Situé dans un village paisible avec 3 églises et entouré d'oliviers. Il se trouve à quelques minutes en voiture des plages Pavillon bleu de Plavi Horizonti et Zanjice. Près des villages de pêcheurs de Rose et Krasici avec des restaurants de qualité et des magasins locaux. Cette maison de famille entièrement équipée est très adaptée aux locations de longue durée.
Plus de photos de la villa et des environs peuvent être trouvées sur nos pages Facebook Villa à Zabrdje et Images de Lustica.
Des frais pour toute personne supplémentaire peuvent être facturés et dépendent de la politique de l'hébergement
Une pièce d'identité officielle avec photo et un dépôt de garantie en espèces, par carte de crédit ou par carte de débit, peuvent être demandés à l'arrivée pour couvrir tous frais imprévus
Les demandes spéciales, qui ne peuvent pas être garanties, sont soumises à disponibilité à l'arrivée et peuvent entraîner des frais supplémentaires
Les fêtes et les événements de groupe sont interdits
L'hôte n'a pas indiqué si l'hébergement était équipé d'un détecteur de monoxyde de carbone ; pensez à apporter un détecteur portable lors de votre séjour
L'hôte n'a pas indiqué si l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée
Cet hébergement comporte des espaces extérieurs comme des balcons, des patios ou des terrasses potentiellement non adaptés aux enfants. Si vous avez des questions, nous vous recommandons de contacter l'hébergement avant votre arrivée afin de savoir s'il peut vous accueillir dans une chambre adéquate.
À propos du quartier
Klinci
Cette villa vous donne rendez-vous à Klinci, plus précisément en zone rurale, face à la mer. Envie de découvrir ce que vous réservent les environs ? Dirigez-vous vers les célèbres Vieux remparts de Kotor et Porte de Gurdić, ou laissez-vous surprendre par la beauté de la nature locale auprès des magnifiques Bouches de Kotor et Grotte Bleue. Les points d'eau de la région raviront les amoureux de sport nautique, qui pourront s'éclater grâce à différentes activités telles que le snorkeling, la voile et la pêche. Vous préférez vous dépenser au grand air ? Optez plutôt pour la randonnée à pied ou à vélo.
plage près de Petrovići - 8 min en voiture - 4.8 km
plage près de Krašići - 8 min en voiture - 4.8 km
plage près de Rose - 11 min en voiture - 5.6 km
Transport
Aéroport de Tivat (TIV) - 24 min en voiture
Restaurants
Deli Radivoje - 45 min en voiture
Tapasake - 49 min en voiture
Papagaj - 47 min en voiture
Malo Ribarsko Selo - 48 min en voiture
NOA - 48 min en voiture
Foire aux questions
Exclusive use of private pool and sun terraces with panoramic views of Kotor Bay accepte-t-il les animaux de compagnie?
Oui, cet hébergement accepte les animaux de compagnie.
Combien cela coûte-t-il de séjourner à Exclusive use of private pool and sun terraces with panoramic views of Kotor Bay?
En date du 16 mai 2026, les prix trouvés pour un séjour d’une nuit pour deux adultes à l’hébergement Exclusive use of private pool and sun terraces with panoramic views of Kotor Bay le 10 oct. 2026 commencent à 240 $ CA, taxes et frais en sus. Ce prix est fondé sur le plus bas prix par nuit des 24 dernières heures pour des séjours dans les 30 prochains jours. Les prix sont sujets à changement. Choisissez vos dates pour obtenir des prix précis.
Combien coûte le stationnement à Exclusive use of private pool and sun terraces with panoramic views of Kotor Bay?
L’hébergement dispose d’un stationnement sur place.
À quelle heure est-il possible d'arriver à Exclusive use of private pool and sun terraces with panoramic views of Kotor Bay?
L’arrivée est possible à partir de 16 h.
À quelle heure doit s'effectuer le départ à Exclusive use of private pool and sun terraces with panoramic views of Kotor Bay?
Le départ est à 11 h.
Où se situe Exclusive use of private pool and sun terraces with panoramic views of Kotor Bay?
Villa se trouve sur la mer, à moins de 2 km des sites suivants : Rose et Grotte Bleue. Les points d'intérêt suivants sont également à moins de 15 km : Blue Horizons Beach et Marina de la Baie de Luštica.
Avis
9,6
Exceptionnel
Les avis sont présentés en ordre chronologique, soumis à un processus de modération et vérifiés, à moins d’indication contraire.
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
We’ve spent lovely two weeks here. The villa has great views over the bay and surrounding mountains.
Dasa F.
Séjour de 14 nuits en août 2025
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Elke P.
23 juill. 2024
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Quiet place in great environment
Nice stay in very scenic environment
Elke P.
Séjour de 5 nuits en juillet 2024
VrboOwner a répondu le 9 août 2024
Thank you - glad you enjoyed it
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Geoff T.
1 août 2023
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Fabulous place to stay
Lovely villa with awesome views. Quite peaceful and very comfortable.
Geoff T.
Séjour de 7 nuits en juillet 2023
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Ursula K.
27 août 2023
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Grate views
We feel very comfortable and enjoy our stay.
Ursula K.
Séjour de 7 nuits en août 2023
Avis vérifié
8/10 – Bien
William C.
25 juill. 2022
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Great location and views
We had a fantastic stay at Gillian and Mike's property. The property is in a great location with amazing views and in a quiet area. The house was well equipped with everything we needed. There are some amazing beaches a short drive from the house.
William C.
Séjour de 7 nuits en juillet 2022
VrboOwner a répondu le 25 juill. 2022
Hi William, so glad you had a good time and liked the villa.. It was our pleasure hosting you.
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Fiona B.
14 juin 2022
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Stunning views and a very comfortable house
We spent ten days at the property and never tired of the amazing panoramic views, wonderful sunsets and sparkling lights at night-time.
Having three balconies was brilliant. The top one had very comfortable sun loungers for enjoying the sunshine and the stars.
The pool was a wonderful way to cool down and perfect for the kids to play in. The middle balcony was lovely to dine from, leading on from the well equipped kitchen.
Comfortable bedrooms on ground floor which felt quite cool at nighttime and within very peaceful surroundings.
Plenty of wonderful beaches to visit. The sea was amazing and really great for snorkeling.
Also many interesting day trips to take. Our highlight was a boat trip from Kotor to the blue caves. Kotor market is also lovely for buying food.
Hiring a car is essential to see all the lovely places. There are no bars or restaurants within walking distance which was the only small downside. But, lovely restaurants in Rose which is a ten minute drive. There is a very good local shop about 10 minutes in the other direction. The house is only half an hour from Tivat airport which makes for easy travelling.
Really enjoyed our stay. Thanks very much!
Fiona B.
Séjour de 10 nuits en mai 2022
VrboOwner a répondu le 25 juill. 2022
Hi Fiona, thank you so much for such a glowing review. Glad you had a good time and thank you for recommending it to your friends. Gillian and Mike
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Matthias M.
15 août 2022
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Godd experience
We spent our summer holiday with a family of four in the house and enjoyed our time there a lot. The spacious house was clean, calm, and perfectly fulfilled our expectations. The view from the balcony and the roof terrace over the Kotor bay is marvellous. As explained in the description, the water is supplied from a house tank which is standard on the Lustica peninsula where houses do not have running water supply. We found this to be unproblematic. The landlords reminded us on keeping an eye on the fill level of the water tank upon arrival and also during our stay to avoid that we run out of water. Water refilling - free of charge - turned out to be required but the process is easy and unobtrusive. The local service providers do the refilling from the outside on their own, the tenant has nothing to do with it. The communication (per email) with the local caretaker was smooth. As a kind suggestion, the description could be a bit more precise on how to find the house on arrival which is located second row uphill detached from the road. We recommend the house and wish future guest a stay as nice as ours.
Matthias M.
Séjour de 14 nuits en juillet 2022
VrboOwner a répondu le 28 août 2022
so glad you had a good time and liked the villa.. It was our pleasure hosting you.
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Suzanne P.
16 avr. 2018
Great house, beautiful location
We are a family of 4 with 2 teenage children and we stayed for a week in mid-April. The house is quite remote in location and you will definitely need a car but wow, those views, straight over the bay of Kotor, make it so worthwhile! What a beautiful part of the world. There is a balcony on each floor and a terrace on the top floor for you to really make the most of the vista. The house is comfortable and well-equipped and we had everything we needed; a real home-from-home and we settled in quickly. The wi-fi didn’t work for our phones and tablets as the adapters provided were for a USB port, but this was not a problem as all the bars and restaurants provide it for free so you can catch up if you really need to. Also there is a very steep path up to the villa so be aware of this if you have someone in your party with mobility problems. But Montenegro is full of mountains so I guess this is hardly a surprise!
The area is amazing – the bay of Kotor is stunning and the towns surrounding it, especially Kotor itself, are lovely. We had day trips to the Lake Skadar national park in the south, and up to Dubrovnik, so it’s well situated for exploring. The roads are not always good though, so it does take longer to drive around the country than we expected. We had planned to drive up to the national park in the north but we got as far as Cetinje (definitely worth a visit) and abandoned the idea as we’d already been driving for 2 hours and were barely a third of the way there! Next time we’ll either plan an overnight stay up there or just set off earlier.
The staff at the villa agency and the owner were incredibly helpful and we couldn’t have asked for more. Lillyana in particular was great and answered our many questions very patiently.
A week wasn’t long enough and I can’t wait to go back.
Suzanne P.
Séjour de 7 nuits en avril 2018
VrboOwner a répondu le 31 mars 2020
Hi Suzanne
Sorry about the problems you had with the wifi. The two devices you mention are entirely separate – the USB device is the old system we had, while the one which plugs into the wall is the new one. It does support multiple devices without needing to plug in anything to them – we successfully used it in November with laptop, tablet and phone. We will make sure we update our Welcome Pack with instructions.
Glad you enjoyed your stay anyway - hope to see you again
best wishes
gillian and mike
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Coppélia M.
10 août 2024
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Au calme avec une vue magnifique sur les bouches de Kotor
Nous avons passé de très bonnes vacances dans cette maison. La vue sur les bouches est hallucinante. La maison est propre et fonctionnelle. La communication avec le gérant est fluide et rapide.
Les petits bémols à mon sens qui ne viennent pas gâcher l'expérience : l'emplacement (c'est quand même un peu loin dans la presqu'île) et l'équipement de la cuisine est un peu juste (pas de micro ondes par exemple).
Coppélia M.
Séjour de 5 nuits en août 2024
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Gaelle T.
15 juill. 2023
Points forts : Propreté, communication et emplacement.
Vacances
Maison très confortable et vue somptueuse.
Notre séjour fut très agréable.
Gaelle T.
Séjour de 7 nuits en juillet 2023
Avis vérifié
8/10 – Bien
Thomas W.
29 août 2022
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Summer 2022
This house fitted our stay perfectly, with amazing views and so peaceful above the crowds. It was the best of three property's we rented between 09/08 and 27/08 in the area. Thank you.
Thomas W.
Séjour de 5 nuits en août 2022
Avis vérifié
8/10 – Bien
Vincent L.
22 août 2019
Points forts : Propreté, communication, emplacement et exactitude de l’annonce.
Presque parfait
We had a great stay.
We would have appreciate to receive the procedure per email instead of discovering it once on site
The house is very comfortable.
Vincent L.
Séjour de 6 nuits en juillet 2019
Avis vérifié
6/10 – Acceptable
jean francois Q.
30 oct. 2018
Nice view but expensive for what it is
Clean villa with a very nice view like on the pictures. However few basic things are missing, no toaster, no coffee machine and no microwave oven. As there is no running water in this area, a water tank is used and has to be refilled periodically. Unfortunately it was almost empty when we arrived and has to be refilled after 2 weeks even if we took care of water. To provide water in bathrooms, toilets and kitchen there is a water pump but it makes so much noise that I guess it must be replaced soon. I recorded the sound for fun. Don't flush during the night as you will wake up everybody.. Regarding the welcome, as the owners were not there, someone was supposed to welcome us at the villa. In fact that person was busy and I got a message with the GPS coordinates and photo to find out the villa and the keys located under a stone !!! I never had such welcome anywhere. For people with mobility difficulties (was not our case) avoid the place as there is a steep slope to access the villa.
jean francois Q.
Séjour de 22 nuits en septembre 2018
VrboOwner a répondu le 31 mars 2020
We were travelling ourselves on the day that you arrived, and this is the first we have heard that our agent was not available to welcome you. Most of our guests are extremely complimentary about the service and help which she provides. We can only assume that there were special circumstances which prevented her from meeting you and apologise for this.
We will look into servicing or replacing the water pump following your comment about the noise. As you say, there is no mains water in any of the villages on Lustica, and most properties need to refill their water using a tanker every week when there is no rain. Our welcome pack explains this and this rate of use is allowed for in our prices, and refills are arranged on request by our agent.
We do also explicitly state the property is not wheelchair accessible, but will clarify this further on the site. Part of the beauty of Lustica is that it retains its rugged and rural nature, but unfortunately this means that most properties in the area have limited accessibility.
The details about the property on the site are clear that we do not provide toaster, coffee machine and microwave, but we will review this following your feedback as we aim to continually improve the facilities on offer, which we believe do offer excellent value for money compared to equivalent properties in the area.
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Rognon N.
10 août 2018
Maison magnifique dans un cadre exceptionnel
Nous avons beaucoup apprécié cette expérience le cadre est magnifique la maison est belle et la piscine au top. Gilliane et Mike sont très sérieux et répondrons à tout vos questions très rapidement.
- Les moins : équipement de la cuisine ( manque un micro onde et quelques ustensiles).
Proximité du voisinage (mais ils sont très sympa)
La maison est top et le pays magnifique avec des gens accueillant.
N’hesitez pas. Allez y
Rognon N.
Séjour de 16 nuits en juillet 2018
Avis ancien
10/10 – Excellent
PATRICK B.
3 sept. 2017
Très belle maison avec vue fantastique sur le fjord
Un très bon Séjour au calme dans la baie de Lustica. Belle maison moderne et très bien équipée. Ideale pour les familles, néanmoins pas de Wifi uniquement un routeur pour carte SIM à acheter. Piscine très appréciable après les ballades. Lilly qui gère la maison est très agréable et cherche toujours à aider. Une bonne adresse. À noter que les routes sont déplorables et sont bondées en été, idem pour les plages publiques. Très bons restaurants aux alentours et bon marché.
PATRICK B.
Séjour de 15 nuits en août 2017
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Kathrin S.
26 juill. 2025
Points forts : Propreté, arrivée, communication et exactitude de l’annonce.
Der Blick ist wirklich fantastisch, Küche und Badezimmer völlig ausreichend. Die Hinfahrt etwas abenteuerlich aber man gewöhnt sich daran. Dem Haus fehlt unbedingt ein Handlauf für ältere Menschen und die Betten könnten größer und bequemer sein. Um schöne Strände zu erreichen muss man meist eine halbe bis Stunde fahrt einplanen. Viele Strände für Hunde nicht erlaubt. Im Sommer viel Verkehr und viele Menschen, wer es also ruhiger mag lieber im Frühjahr oder Herbst anreisen.
Kathrin S.
Séjour de 12 nuits en juillet 2025
Avis vérifié
8/10 – Bien
Voyageur vérifié
23 juill. 2025
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Tolle Villa mit grandioser Aussicht
Die Villa besticht durch ihre Lage, die Ruhe und die komplette Ausstattung. Wir haben drei Wochen dort mit vier Personen verbracht und uns rundum wohlgefühlt. Auch wenn der Pool nicht sehr groß ist, war er immer für eine Erfrischung gut. Der kurze Fußweg von der Straße zum Haus ist relativ steil und daher für ältere und bewegungseingeschränkte Menschen nur bedingt geeignet. Insgesamt kann man die Villa nur wärmstens weiterempfehlen.
Voyageur vérifié
Séjour de 21 nuits en juin 2025
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Rainer Z.
25 août 2024
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Super Ferienhaus
Ein wunderschöner Urlaub in diesem Super Ferienhaus, welches eine Top Lage hat und sehr gut ausgestattet ist.
Rainer Z.
Séjour de 14 nuits en août 2024
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Kai G.
31 août 2022
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Sehr tolle Aussicht auf die Bucht von Kotor, das Haus ist wie auf den Bildern.
Der Mieter ist sehr freundlich und Hilfsbereit.
Kai G.
Séjour de 10 nuits en août 2022
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Henning V.
6 août 2021
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Beautiful place to stay
It was a very beautiful house in a very beautiful quiet region. There is a lot to explore and definitely a place to get to know.
Henning V.
Séjour de 6 nuits en juillet 2021
Avis vérifié
8/10 – Bien
Martin B.
28 juill. 2019
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Schönes Objekt mit atemberaubenden Ausblick
Alles war sehr gut. Haus hat alles was man benötigt. Auf jeden Fall empfehlenswert.
Martin B.
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Trym A.
25 juill. 2019
Points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement, exactitude de l’annonce
Lovely house on peninsula overlooking Kotor Bay
My wife and I stayed here with our two children (6 & 7) and had a great time. The lovely house is in the small and quiet village of Zabrdje just outside Tivat, perfect for a family making their own meals and staying at home in the evenings with sleeping children, while still being able to enjoy fantastic views of the bay from the great terrace. The pool is nice, the house is spacious and clean and has all the facilities we needed when we were at home. The house is also situated not far from lovely villages such as Rose and beautiful beaches like Zanjic/Miriste. I would definitely recommend having a rental car, and in general most places are within short driving distance; e.g. Kotor, Budva, Sveti Stefan. If you are looking to rent a house in a quiet area away from the bustle of tourist resorts, etc., this house is a great match and staying here made our first visit to Montenegro very memorable; even with the power outage during one night of heavy rain and thunder, something that affected the whole area, not just this property.
Trym A.
Séjour de 7 nuits en juillet 2019
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Jo B.
2 sept. 2018
Fantastic, comfortable villa with breathtaking views
Can’t recommend this place highly enough. Stayed for a week in late Aug & felt immediately at home here. The villa is cool, modern, stylish & extremely comfortable. Really enjoyed having our own pool, even though there are lots of places to swim nearby. The views from the living areas are outstanding, especially the sunny roof terrace. Very good outdoor furniture (which isn’t always a given) and there was always somewhere sunny or shaded to sit during the day. Lots of useful local information provided in the villa, which meant that we were really able to make the most of our week there. The local supermarkets are very good, so that even though we did a big shop at Voli supermarket ( nr Tivat airport) at the beginning of our stay, we could top up locally during the week. Lots of kitchen utensils too, so that if you fancy a quiet evening enjoying the views from the terraces, it’s very easy to pull a meal together. The path to the house is very steep however, so that might be a consideration for someone with mobility problems. However that wasn’t an issue for us, so would recommend absolutely recommend the villa- 10/10. Fantastic!
Jo B.
Séjour de 7 nuits en août 2018
VrboOwner a répondu le 31 mars 2020
Many thanks Jo for your very lovely review - it's been a pleasure having you as our guest. So pleased that you had a good holiday
gillian and mike x
Avis vérifié
10/10 – Excellent
Simon M.
9 août 2018
Great Property Great Place
Beautiful views from comfortable and well equipped house. Great holiday. Thank you
Simon M.
Séjour de 9 nuits en juillet 2018
À propos de l’hôte
Hôte : Gillian Somerville
Langue(s) :
Anglais
Hôte de choix
Nos hôtes de choix offrent des expériences hors pair aux vacanciers.