Podere i Casini In Casole d'elsa, Tuscany

Propriété à usage exclusif
Podere i Casini est un hameau caractéristique restauré, composé d’un édifice principal et de un annexe en pierre, pour une surface totale de 750 m2 environ, capable d’accueillir jusqu’à 24 personnes, avec ses 12 chambres doubles et ses 8 salles de bain. Il dispose d’un grand parc clôturé, d’une piscine privative clôturée, d’un terrain de tennis, d’une table de ping-pong, d’une pergola équipée et d’un barbecue, d’une connexion Wifi, de chauffage centralisé, de ventilateurs dans toutes les chambres ainsi que de parking. Il est idéal pour pour des groupes d’amis ainsi que des familles nombreuses qui désirent rester en compagnie tout en conservant leur propre indépendance.

Espaces externes et Piscine
La propriété tout entière est plongée dans la nature verdoyante d’un grand parc privatif et clôturé de 1.8 hectares, caractérisé par une végétation basse, de la lavande, des fleurs et des arbustes variés, ainsi que des cyprès, des oliviers et des chênes anciens. A usage exclusif des hôtes un terrain de tennis réglementaire, de nombreux espaces verts en pelouse, plusieurs coins détente meublés, une grande cour dallée et un grand abri équipé de tables et de chaises pour manger en plein air, où le groupe tout entier peut se réunir.
En parcourant à pied une petite allée bordée d’arbres qui se prolonge à quelques mètres de la villa, l’on rejoint la magnifique piscine inondée par le soleil, avec vue panoramique sur les douces collines environnantes. De forme rectangulaire, la piscine clôturée mesure 5x15 avec une profondeur qui varie de 1,40 à 2 mètres ; elle est idéale pour nager ou tout simplement pour se rafraichir durant les chaudes journées d’été. Une aire dallée de travertin blanc, sur un côté de la piscine, est meublée de lits soleil, de chaises longues et de parasols. De là, en descendant quelques marches l’on arrive aux locaux techniques avec une salle d’eau. Une petite, mais gracieuse église consacrée enrichit le hameau, disponible uniquement en cas de cérémonies. L’on accède à la propriété par un imposant portail en fer à côté duquel se situe un vaste parking.Intérieurs
Les espaces intérieurs conservent tous les éléments typiques de la tradition toscane, comme les plafonds de poutres en bois, les sols en terre cuite et les grandes fenêtres en “mandolata”. L’édifice principal accueille 3 appartements, chacun avec son entrée indépendante.
Le premier appartement de 180 m2 se trouve au premier étage. Un escalier externe de 15 marches conduit à une loggia en voûtes caractéristique meublée d’un petit salon en osier. L’entrée s’ouvre sur le séjour avec des divans et des fauteuils, une cheminée et une TV satellite, une cuisine/salle à manger bien équipée, 2 chambres à deux lits, 1 grande chambre double avec un poêle typique en faïence en fonction et 2 salles de bain avec baignoire.
Le deuxième appartement de 200 m2 est au rez-de-chaussée et est doté de deux entrées sur les deux côtés opposés de la maison. Depuis la cour l’on accède à une véranda fermée avec d’énormes baies vitrées que l’on peut utiliser pour déjeuner tous ensemble car elle est dotée d’une longue table avec des bancs, mais aussi pour les moments de détente ou pour jouer au baby foot. La seconde entrée, elle, s’ouvre sur le séjour avec un divan, une TV satellite et une cheminée décorative, qui mène à la cuisine/salle à manger équipée. Le coin nuit est composé d’1 chambre double, 1 chambres à deux lits, 1 chambre à lits superposés et un lit simple et 2 spacieuses salles de bain avec baignoire.
Le troisième appartement de 160 m2 possède deux entrées et se distribue sur deux niveaux. L’entrée principale est au premier étage, lequel est composé d’une belle cuisine/salle à manger complète bien équipée, un séjour avec des divans, des fauteuils, une TV satellite et une cheminée, 1 chambre à deux lits, 1 salle de bain avec douche. Par un escalier en terre cuite l’on descend au rez-de-chaussée (accessible également depuis l’extérieur) où se trouvent 1 chambre double, 1 chambre à lits superposés et un lit simple, 1 salle de bain avec baignoire.
L’annexe de 220 m2 est séparée du corps principal; elle se développe au rez-de-chaussée, lequel est composé d’un vaste séjour avec une grande cheminée, une TV satellite, une cuisine/salle à manger bien équipée, 2 chambres à deux lits et 1 chambre double, chacune avec un accès au jardin, 1 salle de bain avec baignoire, 1 salle de bain avec douche.
Une buanderie est mise à la disposition des hôtes.

Position
Podere i Casini est situé au milieu des douces collines siennoises, dans l’un des paysages toscans les plus enchanteurs et resté intact, dans un maquis méditerranéen luxuriant et touffu de chênes verts, de genévriers, d’arbousiers et de genêts, ainsi qu’un habitat naturel pour de nombreuses espèces animales typiques de la région. La propriété est le résultat d’une restructuration attentive du vieil édifice principal lequel, à l’origine, correspondait à l’ancienne ferme avec son dépôt d’outils et sa bergerie.

Équipement.
Tous les appartements du hameau sont dotés de frigidaire, congélateur, lave-vaisselle, four électrique, connexion internet Wifi, chauffage centralisé, ventilateurs dans toutes les chambres, lit bébé et sèche-cheveux.

Services
Inclus dans le tarif: la fourniture de linge de maison pour salle de bain, lit et cuisine (avec change hebdomadaire), la consommation d’électricité, d’eau et de gaz, la connexion internet et un lit bébé. Sur demande et à régler sur place possibilité d’organiser des diners et des cours de cuisine avec le chef local, petits déjeuners, aide ménagère et baby sitter.

Informations importantes
La piscine est ouverte du 01/05 au 31/10. Le dépôt de garantie doit être versé au moins 1 jour avant l'arrivée avec Paypal; il sera restitué au maximum 7 jours après le check out et toujours avec Paypal. Soirées, fêtes, consommation de boissons et de nourriture sont interdites dans la zone clôturée de la piscine. La musique forte devra être limitée, elle devra toutefois être diminuée au plus tard à Minuit. . Le gardien, qui s’occupe avec discrétion de l’entretien des aires externes et de la piscine, vit parfois dans un appartement dans la propriété mais garantissant une intimité totale et l’usage exclusif de la maison. Il est interdit d'organiser des événements de toute nature (mariages, réceptions, fêtes) sauf accord préalable.Activités et distances
Grâce à sa position, les activités que la région environnante offre sont nombreuses: réserves naturelles, châteaux, la ville médiévale de Casole d'Elsa mais aussi les plus intéressantes cités d’art de la Toscane et le célèbre Chianti. L’on rejoint la côte en une petite heure de voiture. Possibilité de visites et de dégustations dans les fermes et les caves, dont l’une d’entre elles se situent à quelques centaines de mètres seulement.
Casole d’Elsa à 10 km (épiceries, cafés, Restaurants), Colle Di Val d’Elsa à 22 km (boutiques en tout genre et supermarché), San Gimignano à 32 km, Volterra à 33 km, Sienne à 46 km, Florence à 71 km.

Épiceries: Casole, à 10 km
Restaurant: Il Piattoforte, à 400 mètres
Terrain de Golf: Club de Golf La Bagnaia, à 34 km
Aéroport: Florence Peretola, à 85 km
Gare Ferroviaire: Poggibonsi, à 35 km
Centre Commercial: Coop Valdelsa (Poggibonsi), à 31 km
Frais supplémentaires
Caution remboursable (à régler lors de l'arrivée) au moins 1 jour avant l'arrivée avec Paypal, retourné entre 7 jours après le départ 1500.00 Euro
Ménage hebdomadaire par semaine 900.00 Euro
De novembre à avril, chauffage si utilisé, par m3 4.50 Euro
Taxe de séjour par personne et par jour 1.00 Euro