Luxury Villa with endless sea view,close to famous Porto Katsiki!

Villa Theoni a été construit en 2010 par des artisans locaux respectant la tradition architecturale locale et situé au bon endroit sur le paysage et équipé de tout le confort moderne.
Il est situé au sommet d'une colline avec vue illimitée sur le coucher de soleil de la mer Ionienne. Il est entouré par la beauté vierge du paysage rural de Lefkada avec ses pâturages, oliveraies, vignes et la végétation méditerranéenne basse.

La maison combine la beauté d'une ferme traditionnelle en pierre avec le meilleur design intérieur moderne pour créer un mélange unique de l'ancien et le nouveau. Theoni est de 155 mètres carrés et peut accueillir 8 personnes. Il dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, un grand salon et salle à manger, une cuisine et une salle à manger extérieure.
Dans les environs, il y a une grande piscine à débordement angulaire et un beau jardin avec des oliviers et des plantes aromatiques et un barbecue en plein air et une cuisine.
La vue vers le sud s'étend à travers le littoral des plages occidentales de Gialos au cap Lefkata.


EMPLACEMENT
L'emplacement de la maison est idéal et en fait une base pour explorer les plages les plus célèbres de l'île. Le village d'Athani, au bord duquel THEONI est situé, est le plus proche des célèbres plages de Porto Katsiki, Gialos et Egkremni.
La plage la plus proche, Gialos, est à 2 km. loin, le célèbre Porto Katsiki est à 8 km. La plage d'Egkremni est à 4 km. un moyen.
Les biens nécessaires peuvent être apportés du village, tandis que le centre urbain le plus proche est Vasiliki à 14 km. distance. De cette façon, en moins de 20 minutes, vous trouverez de nombreux restaurants, cafés, bars à vin, boîtes de nuit, planche à voile et autres sports nautiques, croisières quotidiennes, location de bateaux, banque, magasins, pharmacies, centre de santé et toutes les commodités. Faites de votre séjour une expérience inoubliable.
THEONI est une maison moderne en pierre, construite en 2010 par des artisans locaux respectant la tradition architecturale locale et située au bon endroit sur le paysage et équipée de tout le confort moderne.


Salon, salle à manger et cuisine
L'entrée principale de la maison est d'une porte en bois qui s'ouvre sur un grand et confortable coin salon avec vue sur la mer. Il est meublé avec 2 grands canapés situés en face d'une grande cheminée moderne et en face de la télévision par satellite.
Une grande porte vitrée mène à la zone semi-extérieure avec les arches et la salle à manger en plein air et la grande table en bois qui est un endroit merveilleux pour le petit déjeuner, le déjeuner ou le dîner.
La cuisine intérieure avec les six sièges est située à côté de l'escalier en bois menant à l'étage en face de la cuisine.
Juste en face de la salle à manger, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée avec des placards en bois et un évier, une cuisinière, un réfrigérateur avec congélateur, un four micro-ondes, un lave-vaisselle et un lave-linge.
La table de cuisine dispose de sièges pour 3 personnes et est l'endroit préféré des enfants. Une fenêtre sur l'évier permet au coucher de soleil d'entrer dans la cuisine en le remplissant de lumière.
Toutes les fenêtres et les portes ont une orientation sud et ouest, est et nord (libre tout autour) qui remplissent l'endroit de lumière toute la journée, donnent beaucoup d'aération et permettent à la nature d'entrer dans la maison.
Une caractéristique unique de la maison est la cuisine extérieure qui offre une expérience unique avec une table de huit places et une vue imprenable sur la mer et le village. En outre, il y a un salon confortable qui est l'endroit idéal pour lire un livre ou déguster un verre de vin.


Chambres et salles de bain
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec un lit king-size, un ventilateur de plafond et des placards encastrés. Avec la porte donnant sur la mer et le petit balcon privé, cette chambre est particulièrement confortable pour ceux qui peuvent avoir des difficultés à monter les escaliers. Au rez-de-chaussée, il y a une grande salle de bain avec douche et lavabo.
Il y a trois chambres au deuxième étage. La chambre principale dispose d'un lit king-size avec ventilateur de plafond, de placards encastrés et d'un balcon donnant sur la mer Ionienne.
L'une des plus petites chambres est idéale pour les enfants, dispose d'un lit superposé et donne sur la piscine.
La troisième chambre est confortable avec un lit double et des fenêtres avec orientation ouest et vue sur le village.
L'étage dispose d'une grande salle de bain avec douche et lavabo.


Jardin et piscine
La maison est entourée d'un jardin de deux hectares et plusieurs centaines d'hectares de pâturages et d'oliviers.
De la route provinciale, il y a une route étroite avec des blocs menant au point le plus élevé de la propriété où la maison est située.
Dans le jardin, outre les olives, on trouve des quilles sauvages, des cyprès, du thym, du kumari, du romarin et de la lavande, qui répandent les arômes et les senteurs du paysage méditerranéen.
La piscine est construite sur le point le plus élevé de la parcelle, permettant ainsi une vue complète de la zone environnante. Nous mesurons généreusement 4 x 10 mètres et il y a une zone étroite et confortable pour les enfants et les non-nageurs. Il est encadré par une terrasse en bois avec des chaises longues confortables pour bronzer et lire.

Nous sommes impatients de vous accueillir et vous laisser profiter de cet endroit spécial et vous aider personnellement à rendre vos vacances inoubliables.