Oasis of peace on the outskirts of Perugia, apt in villa, private garden + pool

L'appartement "Le Rose" (idéal pour deux couples ou une famille) est inséré dans le parc du parc LE BALZE, complexe résidentiel de 3 appartements (idéal pour les groupes: peut accueillir jusqu'à 18 personnes) à 2 km du centre historique.
Emplacement idéal pour les couples en quête de détente / tourisme et pour les familles avec enfants: dans le parc, vous trouverez des coins réservés, des belvédères, de grandes pelouses, une piscine; pour les enfants jeux de plein air (balançoire, filet de volley, ...) et des installations pour les enfants (chaises hautes, lits bébé, ...)
Le Balze est une véritable oasis de paix, l'endroit idéal pour se détendre et s'immerger dans la nature. en même temps, vous trouverez tous les commerces et services utiles à deux minutes (zones de Montebello et Pallotta à 1 km).

Des groupes de 18 personnes maximum peuvent être hébergés dans les trois appartements de l'établissement: Le Rose, Il Melograno, Il Rustico.

L'appartement LE ROSE est situé derrière la villa des hôtes, dispose d'un jardin indépendant à usage exclusif avec une table à manger, à l'ombre d'un grand marronnier, fauteuils et barbecue. Le jardin jouit de la vue sur les montagnes de la Toscane et de beaux couchers de soleil; il est isolé du reste du parc, il est très abrité et doux même à la fin de l'automne.
Du jardin mène à la grande et lumineuse cuisine (avec table à manger pour 4-6 personnes, très équipée et fonctionnelle). L'appartement dispose d'une chambre double, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, d'une deuxième chambre avec un canapé-lit double et d'une armoire, qui est un gracieux salon lorsqu'il n'est pas utilisé comme chambre.
Les fenêtres sont équipées de moustiquaires.
Toutes les chambres sont équipées d'un ventilateur et de vannes thermostatiques.
Le mobilier est bien entretenu, avec des meubles anciens et des objets de valeur.

Le PARKING est dans la propriété clôturée, fournie avec la télécommande pour la porte.
WIFI gratuit (100mb) à la maison et dans le jardin.
La PISCINE est ouverte d'avril à octobre (avec de l'eau micro-filtrée et un filtre à diatomées), un porche couvert avec toilette et vestiaire, des douches chaudes extérieures sont attachées.
IL GRANDE PARCO (7500 mètres carrés) offre de grandes pelouses avec transats et transats, la beauté des anciens oliviers et cyprès, des avenues où se promener, des coins réservés avec des bancs et des balançoires, des belvédères et terrasses, une forêt de pins qui offre fraîcheur même les jours les plus chauds .

La propriété Le Balze abrite trois appartements: Le Rose (2 + 2 personnes), Il Melograno (4 + 2 personnes), Il Rustico (3 + 4 personnes).
La piscine (avec le portique attenant) et le parc sont COMMUNES aux trois appartements.

SERVICES À PROXIMITÉ:
Dans notre jardin, vous avez l'impression d'être loin de tout, et vous êtes à deux pas du cœur de la ville, à proximité de tous les services et commerces.
A 1200 mètres le quartier de Montebello (2 minutes en bus en direction du sud): pharmacie, bureau de poste avec ATM, supermarché, restaurant / pizzeria, bar, journaux et tabac.
A 800 mètres (2 minutes en bus vers le centre) un petit supermarché, une excellente boucherie avec des viandes locales, une pépinière avec la culture et la vente de légumes et de fruits (0 km), le matériel.
À 1500 mètres, dans la via della Pallotta (4 minutes en bus) un grand magasin de produits biologiques et d'aliments (également sans gluten).

La gare de Pérouse Fontivegge est à 3,5 km. de la gare, la ligne de bus G conduit au rond-point Pallotta en quelques minutes; de là, la ligne E mène au Balze (1,3 km).
Aéroport de Pérouse S. Egidio est à 12,5 kilomètres, relié par un service de bus au centre historique. Service de taxi et location de voiture.
L'accès le plus proche à la E45 SUPERSTRADA est à seulement 3 km de route directe et sans trafic (sortie Pérouse Piscille).

Hôtes
Dans la propriété Le Balze vit HOST (un professeur d'italien pour les étrangers et un médecin): avec leur présence, ils garantissent l'aide pour tout besoin, tout en conservant la plus grande discrétion et en respectant scrupuleusement la vie privée de chacun.
Passionnés d'art et de tourisme, ils sauront vous conseiller dans l'organisation de vos itinéraires.
Ils parlent couramment l'anglais et l'allemand, et un peu le français.