Beautiful private villa with A/C, private pool, WIFI, TV, patio, pets allowed and panoramic view

Présentation du bien

Nichée dans le hameau serein de Penna in Teverina, en Italie, à 325 mètres d'altitude, la maison de vacances « Nest » est une demeure moderne et accueillante conçue pour un couple ou 2 hôtes en quête de paix et de détente dans un lieu véritablement caché. Cette maison individuelle rénovée est entourée d'arbres et bénéficie d'une position ensoleillée et tranquille à la campagne. La propriété s'étend sur un parc privé de 1 hectare, où un jardin naturel bien entretenu et des espaces verts luxuriants invitent à la détente complète.

Espaces extérieurs

Le parc privé de 1 hectare enveloppe la maison de verdure, avec un jardin naturel et des arbres matures offrant ombre, intimité et une sensation de seclusion. Le jardin a été conçu en privilégiant la détente, offrant un espace généreux pour se promener, lire ou simplement profiter de l'atmosphère paisible de la campagne. La piscine privée mesure 3 x 3 mètres avec une profondeur de 170 centimètres ; elle est disponible de manière saisonnière du 1er mai au 30 septembre. Une douche extérieure est située à proximité, permettant de se rafraîchir après la baignade. Une pergola crée un espace de vie ombragé, idéal pour des repas détendus ou des moments tranquilles en plein air. Du mobilier de jardin est fourni pour assurer le confort dans les espaces extérieurs ; un barbecue est également disponible pour les repas en plein air.

Informations pratiques

La maison accueille jusqu'à 2 hôtes et est référencée sous le code IT5548.100.1. Le chauffage est disponible du 1er novembre au 31 mars et est facturé en supplément, à régler sur place. Un parking est prévu sur place, accessible par une route non revêtue de 300 mètres. La connexion Wi-Fi est disponible au bien, bien que le signal puisse parfois être instable ou limité. Des services optionnels sont proposés sur demande : nettoyage de la chambre, assistance ménagère, cuisinier privé, tous facturés en supplément. Un service d'épicerie avant l'arrivée est également proposé, permettant d'arriver dans une cuisine entièrement approvisionnée. Une voiture est recommandée pour visiter la région environnante et accéder confortablement à la propriété. Le centre-ville se trouve à environ 15 minutes à pied de la maison.

Distances et attraits

Une épicerie se trouve à 1 kilomètre ; un supermarché est accessible à 10 kilomètres. Un restaurant est situé à 1 kilomètre de la propriété. La gare « Orte » se trouve à 10 kilomètres, et depuis la gare d'Orte Scalo il est possible de rejoindre Rome facilement. Un centre équestre est localisé à 1 kilomètre de la maison, offrant d'excellentes opportunités pour les activités équestres dans la campagne environnante.

Les thermes renommés « Terme Dei Papi » sont situés à 40 kilomètres de la propriété, offrant une expérience bien-être luxueuse. Le lac de baignade « Bolsena » se trouve à 50 kilomètres, idéal pour une journée de baignade et de détente au bord du lac.

La ville historique d'Amelia est à 13 kilomètres, tout comme Bomarzo, célèbre pour son extraordinaire Parco dei Mostri. Narni Sotterranea se situe à 25 kilomètres de la propriété, tandis que la ville médiévale de Viterbo est à 35 kilomètres. Le village perché de Civita di Bagnoregio se trouve à 40 kilomètres, et le magnifique Orvieto, avec sa cathédrale renommée, est situé à 50 kilomètres de « Nest ».

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances de 100 m² accueille un maximum de 4 personnes et s'étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger constituent l'espace central, aménagés avec une cheminée à foyer ouvert, une table de repas et un accès direct au jardin. La chambre, de type alcôve avec lit double, dispose d'une baignoire d'angle et d'un accès à la loggia. Une kitchenette équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique est également située à ce niveau. La salle de bains avec douche comprend un bidet, un WC et un double lavabo. Le premier étage accueille une galerie ouverte aux plafonds mansardés, avec une hauteur sous plafond variant de 80 à 180 cm, où est disposé un lit futon double accompagné d'un téléviseur satellite à écran plat. Les sols en bois parcourent l'ensemble du logement.

Équipements

La kitchenette dispose d'un four, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz est disponible moyennant supplément du 01.11 au 15.04 ; la climatisation et le chauffage sont assurés par d'autres systèmes. Une machine à laver, un coffre-fort et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat et d'un téléviseur supplémentaire. La connexion Wi-Fi est gratuite ; la terrasse et le patio privé sont aménagés avec du mobilier de jardin, des chaises longues, un barbecue et un espace de détente avec vue sur la campagne. Un maximum d'1 chien est autorisé ; les chats ne sont pas admis.

Informations pratiques

Le code de référence du logement est IT055026C270035106.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Arrivée tardive, Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable).