Detached villa with private and fenced pool 1,6km Montecchio, 20km from Orvieto.

La villa, entourée d’oliviers, se trouve à 2 km du charmant village de Montecchio, dans un cadre vallonné et très calme offrant une vue panoramique sur la vallée du Tibre, à mi-chemin entre les belles villes d’Orvieto et de Todi (toutes deux situées à environ 25 km) et à 35 km des plages de sable du lac de Bolsena. Il s'agit d'un emplacement calme, sans aucune habitation à proximité immédiate (la plus proche se trouvant à 700 mètres) ; c'est donc un lieu idéal si vous recherchez l'intimité. L’ensemble de l’hébergement est réservé à l’usage privé du locataire et peut accueillir jusqu’à 10 personnes. Elle comprend 4 chambres (deux avec un lit double, une avec un lit double et un lit simple, et une avec deux lits simples). Les deux chambres situées au 1er étage sont climatisées. Un lit bébé et un lit d’appoint sont disponibles sur demande. Devant la maison se trouve une piscine de 9 mètres sur 3 ; l'espace autour de la piscine est clôturé pour la sécurité des jeunes enfants. Vous disposerez d’une terrasse couverte et aménagée pour prendre vos repas en plein air, avec vue sur la piscine et vue panoramique sur la vallée du Tibre. Au rez-de-chaussée se trouve une grande salle à manger/salon avec une cuisine bien équipée. Une chambre avec un lit double, une chambre avec un lit double et un lit simple (toutes deux disposent d’un accès direct au jardin). Une salle de bains. À l’étage supérieur, vous trouverez une chambre avec un lit double et une autre avec deux lits simples. Cet étage dispose de deux salles de bains. Tous les appareils électroménagers courants sont à votre disposition. Connexion Internet Wi-Fi haut débit disponible par satellite. Depuis Montecchio, il est possible de rejoindre rapidement les principales merveilles culturelles et naturelles de l’Ombrie, de Rome et du nord du Latium, ainsi que du sud de la Toscane (le village se trouve à 20 km de l’autoroute Rome-Florence, sortie Orvieto). La gare d'Orvieto se trouve à 25 km ; depuis celle-ci, il est possible de rejoindre Rome et Florence en environ 1 h 30. Dans le village de Montecchio, vous trouverez : un bar, une boulangerie, une boucherie, un petit supermarché, une épicerie et une pharmacie. Vous trouverez trois autres supermarchés et d’autres commerces à Baschi (à 11 km). Un grand supermarché, souvent ouvert le dimanche, est disponible à Orvieto Scalo, près de la sortie d’autoroute. Restaurants recommandés : La Perla (au centre du village de Montecchio), Sala della Comitessa (Baschi, à 11 km), Casa Vissani (Baschi, à 11 km… très cher), Il Fontanile (à 7 km de Montecchio). À 10 km, il est possible de visiter le domaine viticole Falesco (visites et dégustations du lundi au vendredi).

Services supplémentaires :
- cuisinier pour les dîners / cours de cuisine

MAISON (entièrement à votre disposition) :
m² : 280.
Rez-de-chaussée : salle à manger/salon avec cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains.
Premier étage : salon, 2 chambres, 2 salles de bains.

ÉQUIPEMENTS EXTÉRIEURS (tous à votre usage privé) :
Jardin privé et places de parking (dont 2 couvertes)
Piscine privée clôturée (9 m x 3 m, profondeur : 1 m à 1,50 m).
Chaises de jardin, transats et parasols
Terrasse orientée nord avec table de ping-pong
Terrasse avec pergola orientée sud, aménagée avec des tables et des chaises pour les repas en plein air.
Barbecue.

L'ensemble de l’hébergement est réservé à l'usage privé du locataire (la villa, le jardin et la piscine ne sont partagés avec aucune autre personne).
La piscine est ouverte de début mai à mi-octobre.
Il n’est PAS obligatoire que tous les occupants arrivent en même temps pour cet hébergement.

Les tarifs de location comprennent :
- Électricité, eau, gaz
- L