House with private pool, air conditioning and stunning views!!!

La villa se trouve à 1 km du charmant village de Montecchio, dans un cadre vallonné offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage et le village lui-même. Elle est située dans un quartier très calme (aucune autre maison à proximité). Elle dispose d’un jardin privé avec piscine (9,5 mètres sur 3,5 mètres). L'ensemble de l’hébergement est réservé à l'usage privé et exclusif du locataire. L'espace piscine est équipé de parasols et de transats. La villa dispose d'une terrasse couverte et d'un gazebo, équipés d'une table et de chaises pour prendre vos repas en plein air et profiter de la vue panoramique. La villa peut accueillir jusqu’à 9 personnes. Elle compte 4 chambres ; les 3 chambres situées au premier étage sont équipées de la climatisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec un lit double, un lit simple et une salle de bains attenante. Quant aux chambres de l'étage supérieur, deux d'entre elles sont équipées d'un lit double et une autre de deux lits simples. Ces trois chambres se partagent deux salles de bains avec douche et toilettes. Un lit bébé est disponible sur demande. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée, un salon avec une télévision à écran plat et 5 places assises sur le canapé, ainsi qu’un coin repas avec une table pour 9 personnes. Dans le village de Montecchio, vous trouverez : un bar, une boulangerie, deux boucheries (l’une d’entre elles propose également des plats cuisinés), un petit supermarché, une épicerie et une pharmacie. Vous trouverez 3 autres supermarchés et d'autres commerces à Baschi (11 km). Un grand supermarché COOP, également ouvert le dimanche, est disponible à Orvieto Scalo, près de la sortie d'autoroute. Restaurants recommandés : La Perla (au centre du village de Montecchio, propose également un service de plats à emporter), Sala della Comitessa (à Baschi, à 11 km), Casa Vissani (à Baschi, à 11 km… d’excellente qualité mais très cher), Il Fontanile (à 7 km de Montecchio). À 10 km, vous pouvez visiter le domaine viticole Falesco (visites et dégustations du lundi au vendredi). 200 mètres avant d’arriver à la maison, vous trouverez un court tronçon de route en béton assez raide.<br>Depuis Montecchio, il est possible de rejoindre rapidement les principales merveilles culturelles et naturelles de l’Ombrie, de Rome et du nord du Latium, ainsi que le sud de la Toscane (la maison se trouve à 20 km de l’autoroute Rome-Florence, sortie Orvieto). La gare d’Orvieto se trouve à 25 km ; depuis celle-ci, il est possible de rejoindre Rome et Florence en environ 1 h 30.<br><br>MAISON (entièrement à votre disposition) :<br>SUPERFICIE : 180 m² <br>Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger/salon, chambre avec un lit double et un lit simple, et salle de bains attenante avec douche. Premier étage : 2 chambres avec un lit double, 1 chambre avec deux lits simples, 2 salles de bains. Les 3 chambres de l’étage supérieur sont climatisées.<br><br>ÉQUIPEMENTS EXTÉRIEURS (entièrement réservés à votre usage privé) :<br>Jardin entièrement clôturé avec portail d’entrée<br>Places de parking (dont 2 couvertes)<br>Chaises de jardin, transats et parasols <br>Terrasse couverte et gazebo équipés de tables et de chaises<br>Barbecue<br>Piscine (9,5 m x 3,5 m, profondeur : 1,40 m). <br><br>L’ensemble de l’hébergement est réservé à l’usage privé du locataire (la villa, le jardin et la piscine ne sont partagés avec AUCUNE autre personne)<br>La piscine est ouverte de mai à mi-octobre.<br>Il n’est PAS obligatoire que tous les occupants arrivent en même temps pour cet hébergement.<br><br>Les tarifs de location comprennent :<br>Électricité, eau, gaz<br