Villa with large garden and swimming pool

Villa de 110 mètres carrés, tous de plain-pied, avec un grand jardin de 2 000 mètres carrés et une piscine au milieu des olives (6 mètres sur 4, ouverte du 10 juin au 10 septembre), entièrement clôturée, située dans la Villa Lempa (Teramo) , immergé dans les vertes collines des Abruzzes, à 420 mètres d'altitude L.M. sur les pentes des montagnes Gemelli, à 10 km du parc national Gran Sasso / Monti della Laga, à 30 km de la mer Adriatique. La Villa, le grand jardin et la piscine sont à l'usage exclusif des hôtes, qui ne devront les partager avec personne. La clôture de la propriété est idéale pour les chiens calmes en présence des propriétaires. Si les chiens sont agités et / ou sont laissés seuls pendant quelques heures, nous avons une Box pour chiens de 2mt x 10m (voir dernière photo). Dans tous les cas, nous n'assumons aucune responsabilité pour les fuites de chien en dehors de la propriété.
La villa comprend un grand salon avec mur de cuisine, une grande table à manger pour 8 personnes et 2 canapés-lits doubles, 2 chambres doubles (dont une avec un lit superposé avec deux lits + 1 lit amovible (au total il y a 7 lits dans les deux chambres doubles), 2 salles de bain (dont une avec entrée directe du jardin), un porche extérieur qui mène au jardin, 6 sièges de voiture privés confortables dans le jardin.
La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi, d'un mobilier complet et d'un équipement de cuisine complet, comprenant un lave-vaisselle, un lave-linge, une télévision connectée de 55 pouces et un four à micro-ondes. Nous fournissons également des draps, des serviettes et des serviettes de bain. À environ 30 minutes en voiture, il y a la côte Adriatique avec de nombreuses stations balnéaires: Alba Adriatica. Tortoreto, S. Benedetto del Tronto, Grottammare, etc.
Il existe de nombreux sites historiques à proximité (Ascoli Piceno, Civitella del Tronto, Abbaye de Monte Santo, Castel Manfrino) et des sites d'intérêt naturaliste (Gole del Salinello, Monti Gemelli, Parc national du Gran Sasso - Monti della Laga). La Villa est entourée de collines verdoyantes et se trouve à 10 km du parc national de Gran Sasso et de Monti della Laga. C'est un véritable paradis pour ceux qui aiment la randonnée en montagne ou le vélo de montagne.
La proximité de la mer et des montagnes facilite dans la journée le bronzage le matin sur la plage, puis l’après-midi pour se rafraîchir dans les zones touristiques de montagne agréables, telles que Colle San Marco et Monte Piselli, accessibles en moins de heure en voiture.
Dans un rayon de 500 mètres de la villa, vous trouverez tous les principaux magasins: supermarché, bar, restaurant (excellent), plats à emporter, boulangerie, pharmacie, banque avec distributeur de billets, pompe à essence, etc.
À 1 km, vous trouverez 3 excellents restaurants où vous pourrez déguster les spécialités de la cuisine traditionnelle des Abruzzes. Dans un rayon de 7 km, vous trouverez de nombreux autres commerces et services (garde médicale, blanchisserie, blanchisserie payante, réparateur, mécanicien automobile, dépannage, réparation de voiture électrique, atelier de carrosserie, etc.). Tous ces magasins et services sont clairement indiqués dans le LIVRE du client, présent dans la villa, à la disposition des clients.
Dans un rayon de 20/30 minutes en voiture, vous trouverez de nombreux centres sportifs et de loisirs: piscine intérieure, clubs de tennis, écuries avec moniteur fédéral et promenades à cheval, tir à la cible, club nautique, gymnase de plein air, karting , Parc aquatique. Tous ces centres sont clairement indiqués dans le LIVRE DES CLIENTS, présent dans la villa, à la disposition des clients.
"Règles de la maison" que les clients doivent respecter:
1. Heure d'arrivée: 15h00 / Heure de départ: 11h00
2. Les invités ne doivent pas être plus de 7 (mineurs inclus).
3. Est interdit de fumer dans la maison.
4. Respecter les instructions de gestion des déchets,
        disponible à la maison.
5. Les événements, les fêtes ne sont pas autorisés.
6. Vous ne pouvez pas faire de feux d'artifice, barils, etc. ni à la maison ni dans le jardin.
7. Pas de flammes nues dans la maison (bougies, etc.).
8. Les voitures ne doivent pas entrer dans le jardin. Le stationnement est autorisé uniquement sur les côtés de la grande route qui longe le jardin.
9. Animaux: Chiens seulement, pas plus de 2. Nous n'acceptons pas les chiens appartenant aux "races de chiens dangereux".
10. Les chiens doivent se comporter correctement, ne pas grimper sur les lits et les canapés, ni creuser de trous dans le jardin.
11. Les chiens ne doivent pas être laissés seuls, à l'intérieur.
12. Nous ne sommes pas responsables des chiens qui fuient en dehors de la propriété.
13. Les chiens ne sont pas autorisés à nager dans la piscine.