Casa Flori Casale restaurato con panorama spettacolare sui Monti Sibillini

CASA FLORI - CASALE VICINO A COMUNANZA/ASCOLI PICENO, MARCHE
FATTORIA RESTAURATA CON FANTASTICA VISTA SULLE MONTAGNE IN 10 ETTARI DI COLLINE DI BOSCO. POSIZIONE MOLTO TRANQUILLA, A 10 MINUTI A PIEDI DA BAR/RISTORANTE, A 10 MINUTI DALLA CITTA' PIU' VICINA, A 50 MINUTI DALLA SPIAGGIA. 6 POSTI LETTO
* C'È UN APPARTAMENTO ANNESSO, LEONARDO'S, CHE È ANCHE IN AFFITTO E CI SONO 4 POSTI LETTO. ENTRAMBE LE UNITÀ HANNO PARCHEGGIO SEPARATO, INGRESSO E PATIO E NON SI INCONTRANO L'UN L'ALTRO. L'UNICA AREA CONDIVISA È LA COLLINA DIETRO LA CASA. CASA FLORI E LEONARDO'S POSSONO ESSERE TRASFORMATE IN UNA CASA DA 5 LETTI (10 POSTI LETTO)ED È DISPONIBILE IN AFFITTO. PREZZO SU RICHIESTA*

QUESTO BELLISSIMO CASALE RISTRUTTURATO SI TROVA SULLA COLLINA CIRCONDATO DA ALBERI E APERTE RADURE CON VISTA FANTASTICA SIA DEI MONTI SIBILLINI CHE DEL GRAND SASSO. UNA POSIZIONE TRANQUILLA CHE TI DÀ UN VERO ASSAGGIO DI AUTENTICO VIVERE ITALIANO MA HA ANCHE UN ECCELLENTE WI FI! LA CASA È DISPOSTA SU DUE PIANI ED È STATA RISTRUTTURATA CON GUSTO MANTENENDO MOLTE DELLE CARATTERISTICHE ORIGINALI, COMPRESE TRAVI IN CASTAGNO, SOFFITTI IN LEGNO DURO, PIETRA A VISTA E PAVIMENTI PIASTRELLATI IN TUTTO. LA CASA COMPRENDE UN AMPIO SOGGIORNO, SALA DA PRANZO, CUCINA COMPLETAMENTE ATTREZZATA E BAGNO CON DOCCIA/WC AL PIANO TERRA, CON 3 CAMERE DA LETTO E UN BAGNO AL PRIMO PIANO. CI SONO POSTI AUTO PER 2/3 AUTO E AMPI SPAZI TRANQUILLI INTORNO ALLA CASA PER RILASSARSI, GIOCARE GIOCHI, MANGIARE ALL'APERTO NEL PATIO, CUCINARE LA PIZZA NEL FORNO PER PIZZE, RILASSARSI AL SOLE O RIPARARSI ALL'OMBRA DI ALBERI MATURI. A SOLI 50 MINUTI DALLA COSTA, E' UNA BASE IDEALE PER ESPLORARE IL BELLISSIMO PARCO NAZIONALE DEI SIBILLINI O LE TANTE CITTÀ E BORGHI MEDIEVALI VICINI. PERFETTO PER CAMMINARE E ANDARE IN BICI….SOLO RILASSARSI, RIFLETTERE E RINGIOVANIRE!!

ACCESSO
IL NOLEGGIO AUTO È ESSENZIALE. LA CASA SI TROVA A 500 METRI DAL BORGO DI CASTELFIORITO, PERCORSO DA UNA “STRADA BRECCIATA BIANCA” UTILIZZATA DA AGRICOLTORI, INTREPIDI MOUNTAIN BIKE E PASSEGGINI DOPO IL PRANZO DELLA DOMENICA MA VA ASSOLUTAMENTE PERCORSO IN AUTO A NOLEGGIO…ATTENZIONE ALLE BUCHE!

PIANO TERRA:
CUCINA: MOBILI COMPLETI CON PIANO IN LEGNO MASSELLO, COTTURA A GAS 5 FUOCHI, FORNO ELETTRICO INTEGRATO, LAVASTOVIGLIE, FRIGO/FREEZER, FORNO A MICROONDE, BOLLITORE, TOSTAPANE, MACCHINA DEL CAFFÈ, MACCHINA DEL PANE, ASCIUGATRICE. DOPPIE PORTE CHE CONDUCONO ALLA ZONA PATIO
RIPOSTIGLIO: LAVATRICE, CALDAIA RISCALDAMENTO CENTRALE, FERRO DA STIRO, ASSE DA STIRO
BAGNO DOCCIA: DOCCIA, WC, LAVABO E SCALDASALVIETTE….E LA PIÙ FANTASTICA VISTA SUI MONTI SIBILLINI!
SOGGIORNO: FUOCO A LEGNA APERTO, DIVANI, POLTRONE, SMART TV, LETTORE DVD. SELEZIONE DI CD, DVD, LIBRI (COMPRESE MAPPE E GUIDE A PIEDI LOCALI) E GIOCHI.
SALA DA PRANZO: CON GRANDE TAVOLO DA PRANZO RUSTICO (8 POSTI), SEGGIOLONE, SCALA APERTA PER

PRIMO PIANO:
CAMERA DA LETTO 1 CON LETTO MATRIMONIALE E CULLA, ARMADIO ADATTABILE
CAMERA DA LETTO 2 CON LETTO MATRIMONIALE, ARMADIO E CASSETTIERA
CAMERA DA LETTO 3 CON LETTI SINGOLI (POSSONO ESSERE UNITI PER FARE UN MATRIMONIALE), ARMADIO A MONTAGGIO * TUTTE LE LENZULA E GLI ASCIUGAMANI PER LE MANI/BAGNO SONO FORNITI *
BAGNO CON CABINA DOCCIA, BIDET, WC, LAVABO E PORTA ASCIUGAMANI

AL DI FUORI:
AMPIO PATIO CON TAVOLO DA PRANZO E SEDIE (CON TETTOIA SOPRA), BARBECUE, FORNO PIZZA, LETTINI PRENDISOLE, ILLUMINAZIONE SOLARE. AREA ERBATA IN PIANO …IDEALE PER GIOCHI CON LA PALLA O LETTURA ALL'OMBRA. ESPLORA I BOSCHI E RACCOLTA L'UVA DALLE VITI CHE SONO INTAGLIATE NEGLI ALBERI. SULLA COLLINA DIETRO LA CASA, CI SONO VISTA PANORAMICA SU SIA I MONTI SIBILLINI CHE LA CATENA DEL GRAND SASSO. SCEGLI TRA RILASSARTI SU UN'AMACA O PRENDERE IL SOLE SU UN LETTINO. POSTO FANTASTICO PER GUARDARE IL SOLE TRAMONTARE O PER GUARDARE LE STELLE. GUARIRÀ LA TUA ANIMA E POTRESTI TROVARE DIFFICILE A LASCIARE IL NOSTRO POSTO!

IL PAESE PIU' VICINO E' COMUNANZA A 10 MINUTI DI AUTO. MERCATO MOLTO BUONO IN TUTTI I SABATI. SUPERMERCATI, BANCHE, UFFICI POSTALI, FARMACIA, BAR, ECC. ALTRI PAESI VICINI SONO AMANDOLA E ROCCAFLUVIONE. LA BELLISSIMA CITTA' MEDIEVALE DI ASCOLI PICENO E' A 25 MINUTI DI AUTO... DA VEDERE! LA SPIAGGIA PIU' VICINA E' PEDASO, A CIRCA. A 50 MINUTI DI AUTO MA TROVERAI UN'AMPIA VARIETA' DI SPIAGGE IN TUTTA LA COSTA ADRIATICA

POSSIBILITA DI NOLEGGIARE QUAD ED E-BIKE IN COMUNANZA ED AMANDOLA.
POSSIBILITA DI ORGANIZZARE RICERCA FUNGHI E TARTUFI NEI PERIODI ADATTI TRAMITE I NOSTRI COLLABORATORI.

CASA FLORI - FARMHOUSE NEAR COMUNANZA/ASCOLI PICENO, MARCHE
RESTORED FARMHOUSE WITH FANTASTIC MOUNTAIN VIEWS SET IN 10 ACRES OF FORESTED FOOTHILLS. VERY PEACEFUL LOCATION, 10 MINUTE WALK TO BAR/RESTAURANT, 10 MINUTE DRIVE TO NEAREST TOWN, 50 MINUTES TO THE BEACH. SLEEPS 6
*THERE IS AN ATTACHED APARTMENT, LEONARDO’S, WHICH IS ALSO FOR RENTAL AND SLEEPS 4. BOTH UNITS HAVE SEPERATE PARKING, ENTRANCE AND PATIO’S AND DO NOT OVERLOOK EACH OTHER. THE ONLY SHARED AREA IS THE HILLSIDE BEHIND THE HOUSE. CASA FLORI AND LEONARDO’S CAN BE MADE INTO A 5 BED HOUSE AND IS AVAILABLE TO RENT. PRICE ON REQUEST*

THIS BEAUTIFUL RESTORED FARMHOUSE SITS INTO THE HILLSIDE SURROUNDED BY TREES AND OPEN GLADES WITH FANTASTIC VIEWS OF BOTH THE SIBILLINI AND GRAND SASSO MOUNTAINS. A PEACEFUL AND TRANQUIL LOCATION WHICH GIVES YOU A REAL TASTE OF AUTHENTIC ITALIAN LIVING BUT ALSO HAS EXCELLENT WI FI! THE HOUSE IS SET OVER TWO FLOORS AND HAS BEEN TASTEFULLY RESTORED RETAINING MANY OF THE ORIGINAL FEATURES, INCLUDING CHESTNUT BEAMS, HARDWOOD CEILINGS, EXPOSED STONEWORK AND TILED FLOORS THROUGHOUT. THE HOUSE COMPRISES A LARGE SITTING ROOM, DINING ROOM, FULLY FITTED KITCHEN AND SHOWER ROOM/TOILET ON THE GROUND FLOOR, WITH 3 BEDROOMS AND A BATHROOM ON THE FIRST FLOOR. THERE IS PARKING PLACES FOR 2/3 CARS AND AMPLE PEACEFUL SPACES AROUND THE HOUSE FOR GUESTS TO RELAX, PLAY GAMES, EAT OUTDOORS ON THE PATIO, BAKE PIZZA’S IN THE PIZZA OVEN, RELAX IN THE SUN OR SHELTER IN THE SHADE OF MATURE TREE’S. ONLY 50 MINUTES FROM THE COAST, IT’S AN IDEAL BASE TO EXPLORE THE BEAUTIFUL SIBILLINI NATIONAL PARK OR THE MANY NEARBY MEDIEVAL HILLTOP TOWNS AND VILLAGES. PERFECT FOR WALKING AND CYCLING….JUST RELAX, REFLECT AND REJUVENATE!!

ACCESS
CAR HIRE IS ESSENTIAL. THE HOUSE IS 500 METRES FROM THE HAMLET OF CASTELFIORITO, DOWN A “WHITE TRACK” USED BY FARMERS, INTREPID MOUNTAIN BIKERS AND POST SUNDAY LUNCH STROLLERS BUT IS ABSOLUTELY FINE TO DRIVE DOWN IN A HIRE CAR…JUST WATCH OUT FOR POTHOLES!

GROUND FLOOR:
KITCHEN: FITTED UNITS WITH HARDWOOD WORKTOPS, 5 RING GAS HOB, INTEGRATED ELECTRIC OVEN, DISHWASHER, FRIDGE/FREEZER, MICROWAVE OVEN, KETTLE, TOASTER, COFFEE MACHINE, BREAD MAKER, TUMBLE DRYER. DOUBLE DOORS LEADING TO PATIO AREA
UTILITY ROOM: WASHING MACHINE, CENTRAL HEATING BOILER, IRON, IRONING BOARD
SHOWER ROOM: SHOWER, WC, WASH BASIN AND HEATED TOWEL RAIL….AND THE MOST FANTASTIC VIEW OF THE SIBILLINI MOUNTAINS!
LIVING ROOM: OPEN WOOD FIRE, SOFA’S, ARMCHAIRS, SMART TV, DVD PLAYER. SELECTION OF CD’S, DVD’S, BOOKS ( INCLUDING MAPS & LOCAL WALKING GUIDES ) AND GAMES.
DINING ROOM: WITH LARGE RUSTIC DINING TABLE ( SEATS 8 ),HIGHCHAIR , OPEN STAIRCASE TO

FIRST FLOOR:
BEDROOM 1 WITH DOUBLE BED AND COT, FITTED WARDROBE
BEDROOM 2 WITH DOUBLE BED, WARDROBE AND CHEST OF DRAWERS
BEDROOM 3 WITH TWIN BEDS ( CAN BE JOINED TO MAKE INTO A KING ), FITTED WARDROBE * ALL BEDDING AND HAND/BATH TOWELS ARE PROVIDED *
BATHROOM WITH WALK IN SHOWER, BIDET, WC, WASH BASIN AND HEATED TOWEL RAIL

OUTSIDE:
LARGE PATIO WITH DINING TABLE AND CHAIRS ( WITH SHADE CANOPY OVER ), BBQ , PIZZA OVEN, SUN LOUNGERS, SOLAR LIGHTING. LEVEL GRASSED AREA …IDEAL FOR BALL GAMES OR READING IN THE SHADE. EXPLORE THE WOODS AND PICK GRAPES FROM THE VINES THAT ARE ENTWINED IN THE TREES. ON THE HILL BEHIND THE HOUSE, THERE ARE PANORAMIC VIEWS ACROSS TO BOTH THE SIBILLINI AND GRAND SASSO MOUNTAIN RANGES. TAKE YOUR PICK FROM EITHER RELAXING IN A HAMMOCK OR SUNBATHING ON A SUNLOUNGER. FANTASTIC PLACE TO WATCH THE SUN GO DOWN OR TO STARGAZE. IT WILL HEAL YOUR SOUL AND YOU MAY FIND IT DIFFICULT TO LEAVE!

THE NEAREST TOWN IS COMUNANZA, A 10 MINUTE DRIVE AWAY. VERY GOOD MARKET ON A SATURDAY. SUPERMARKETS, BANKS, POST OFFICE, PHARMACY, CAFES, ETC. OTHER NEARBY TOWNS ARE AMANDOLA AND ROCCAFLUVIONE. THE BEAUTIFUL MEDIEVAL CITY OF ASCOLI PICENO IS A 25 MINUTE DRIVE AWAY….A MUST SEE! THE CLOSEST BEACH IS PEDASO, APPROX. 50 MINUTES DRIVE BUT YOU WILL FIND A WIDE VARIETY OF BEACHES ALL DOWN THE ADRIATIC COAST