ED Refnr. 2732857



130 mq., su due piani, 6 posti letto.Costruzione di inizio '900, restaurata nel 1997, secondo la tradizione toscana e arredata con mobili di famiglia del proprietario. Il piano terra è composto da tre ambienti più una piccola toilette. Una grande cucina con macchina del gas e forno, camino-barbecue, frigo, lavastoviglie; dalla porta a vetri si esce direttamente sull'aia dove c'è uno spazio arredato per stare all'aperto. Gli altri due vani, in vista l’uno dell‘altro, sono arredati con divani e poltrone realizzati su misura e mobili e quadri dei proprietari, uno di essi è dotato di un bel camino in pietra ed entrambi si aprono sull’aia.Una scala in pietra porta al primo piano contre camere da letto e una stanza guardaroba. Una delle camere ha il letto matrimoniale ebagno-vasca asservito.Felicissima vista su Montepulciano.Le altre due hanno, ciascuna, 2 letti singoli, anche unificabili, e condividono un bagno-doccia.L'arredo rinnova la tradizione della campagna toscana: letti in ferro, armadi incassati nelle mura. La casa è ariosa e illuminata in qualsiasi ora del giorno.Completamente attrezzata per sei persone, sia per la cucina, che nelle camere e bagni. Il barbecue è possibile in cucina. Acqua potabile dal servizio pubblico, acqua calda istantanea, riscaldamento centralizzato, zanzariere a tutte le finestre, lettino e seggiolone, sedie da giardino e tavolo e sedie di ferro all’aperto. WI-FI alta velocità. !!! PER PRENOTAZIONE DI 2 PERSONE SIAMO LIETI DI OFFRIRE IL 15% DI SCONTO, SI PREGA DI CHIEDERE PRIMA DI PRENOTARE. Breve descrizioneAltro : Casa per non fumatoriBreve descrizione 1Totale cucine : 1Soggiorno 1Altra dotazione soggiorno : con divano 3 posti, poltrone e tavolo. Un piccolo tavolo per scrivere.Soggiorno 2Altra dotazione soggiorno : divano 2 posti e poltrone, davanti al camino. 2 diffusori stereo.Camera da bagno 1Altra dotazione camera da bagno : sapone, shampoo, asciugamiCamera da bagno 2Altra dotazione camera da bagno : sapone, shampoo, asciugamiDintorniImpianti sportivi nei dintorni : Campo di equitazione / possibilità di equitazione, Gite in bicicletta, Mountain bikingPossibilità di noleggio : Noleggio bicicletteDintorni 1Giardino e spazi esterniDotazione giardino : Griglia, Mobili da giardino disponibiliNumero di licenza per l‘affitto turistico: SCIA N.4507/07/2006Fuori: Barbecue; Giardino; Parcheggio privato; Parcheggio: 1;Generale: 2. letto singolo; Anno di ristrutturazione: 1999; Bagni: 2; Camera da letto; Noleggio biciclette: 0,00 km; Superficie terreno: 150 m;Abitare: Camino; Impianto musicale; Letto king-size; Lettore CD; Radio;Bagno/WC: Doccia; Fon; WC;Cucinare: Bollitore; Fornello a gas; Forno; Freezer; Frigorifero; Lavastoviglie; Macchina per il caffè; Tostapane;Altro: Alloggio non fumatori; Animale domestico ammesso: max. 1; Asciugatrice; Lavatrice; Riscaldamento; Vista; WIFI alta velocità;Distanze (in linea d`aria, ca.): Distanza aeroporto: 122,00 km; Distanza lago: 30,00 km; Distanza mare: 95,00 km; Distanza Ristoranti / bar: 1,30 km; Distanza stazione: 24,00 km; Distanza Supermercato: 1,30 km;Breve descrizioneAltro : Casa per non fumatoriDintorniPossibilità di noleggio : Noleggio bicicletteGiardino e spazi esterniDotazione giardino : Griglia



Immersa nel paesaggio collinare, con una bella vista sul profilo di Montepulciano, la casa si trova su due livelli. Al piano terra, un salottocon camino costituisce il centro della casa. Da qui si ha accesso alle tre camere da letto: una con un letto matrimoniale, un'altra con 2 letti singoli e la terza con 2 letti singoli e doccia adiacente. I letti singoli possono essere uniti. L'altro bagno ha una vasca.Una scala in legno sale al mezzanino dove si trova una grande cucina / sala da pranzo con un camino per grigliate. Da qui si esce su una terrazza con tavolo e sedie in ferro. Altra terrazza, anche questa con tavolo e sedie in ferro, ombreggiata da due vecchie querce, si affaccia sulla vallata. La casa, arredata con mobili d'epoca di famiglia, è completamente attrezzata per 6 persone. Acqua potabile dal servizio pubblico, acqua calda istantanea, riscaldamento centralizzato, lettino e seggiolone. Il barbecue è possibile in cucina.Zanzariere a tutte le finestre.Apparecchio stereo, e libri. WI-FI.



Casa Banditello, è parte del podere Capanne di Sopra. Il sito si trova a 1,3 km da Montefollonico e a 7 km da Montepulciano,in posizione appartata e panoramica, con ampia vista sulla valle di Montepulciano, il tempio di San Biagio, la vetta del Monte Amiatae le colline della Val d'Orcia . Per preservare il carattere rurale abbiamo scelto di non dotarci di piscina.Nella proprietà sono presenti 4 gatti, con ricovero adeguato, ben accuditi e sotto controllo veterinario. A circa 400 metri dalla strada provinciale, la casa èaccessibile solo attraverso una strada sterrata privata, nel mezzo di uliveti, vigneti e boschi, in un ambiente di tranquilla campagna toscana.Parcheggio all'ingresso della proprietà.



METE PER ESCURSIONI : Sarete nel mezzo di una regione con siti di grande interesse storico-artistico: Montepulciano, Pienza e la Val d'Orcia ( UNESCO World Heritage List), San Quirico, Cortona, Chiusi, Monte San Sanvino, Asciano, Siena, Arezzo, Perugia, e il Lago Trasimeno. Tutti sono nel raggio di un’ora e mezza di guida, al massimo.Bagni termali e spa più vicini sono a S. Albino ( 7 km), Sarteano (15 km), Bagno Vignoni (16 km), Bagni San Filippo ( 20 km), Rapolano (20 km). A non più di mezz’ora di guida troverete piscine pubbliche a Montepulciano Stazione, S. Albino, Bettolle, Trequanda, Chianciano, Sarteano. Se lo chiedete, possiamo aiutarvi a scegliere itinerari a piedi o in bicicletta, degustazione di vini e cibi locali, corsi di cucina, mercatini, fiere e sagre stagionali.MERCATI SETTIMANALILunedì: Siena, Foiano della ChianaMartedì: Chiusi, Montefollonico (pomeriggio)Mercoledì: Chianciano Terme , Siena, Monte San SavinoGiovedì: Cetona, Montepulciano, Rapolano Terme, San Gimignano, LucignanoVenerdì : Montalcino, Pienza, Sarteano, Torrita Di SienaSabato: Asciano, Buonconvento, Cetona, Montepulciano Stazione, Poggibonsi, Siena, Sinalunga, Bettole, Arezzo, Cortona, Sansepolcro(sempre al mattino). DEGUSTAZIONE VINICantine Vittorio Innocenti , Montefollonico / Cantina Contucci, Montepulciano/ Cantina Il Conventino, Montepulciano / Tenuta Valdipiatta, Montepulciano / Cantina Casale Daviddi, Montepulciano Stazione / Cantina Crociani, Montepulciano / Cantina Gattavecchi, Montepulciano / Az. Agr. Poggio alla Sala, Montepulciano / Cantine Gavioli, Chianciano Terme / Cantina Poliziano, Montepulciano / Cantina Avignonesi, Montepulciano.IMPIANTI SPORTIVI: PISCINE Sant’ Albino, Piscine Fonte Bellezza (10 ) / Montepulciano Stazione, Piscina comunale (10 ) / Trequanda, Piscina comunale ( 8 ) / San Casciano dei Bagni, Piscina delle Terme (30 ) / Bettolle, Piscine Apogeo (10 )PISCINE TERMALI E TERMEBagni San Filippo, Terme di San Filippo ( 20 )/ Bagno Vignoni, Albergo delleTerme (16) Rapolano Terme, Antica Querciaiola (20 )/ Rapolano Terme, Terme San Giovanni (20 ) / Sarteano, Parco delle piscine ( 15 ) / Terme di Montepulciano, Sant’Albino (10 )/ Chianciano, Terme di Chianciano (10 ) / Chianciano, Terme Sant’Elena (10 )/ Monticiano, bagni di Petriolo (90 )/Radicondoli, Le Galleraie (105 )TENNIS E GOLF Montepulciano, via di Martiena ( 7 )/ Sinalunga, Circolo tennis (14 )/ Bettolle, Circolo tennis (10 )/ S. Casciano dei Bagni Circolo tennis (50)/ Cetona via Campo delle Fiere (40)/ Trequanda, via del Leccetello ( 8 )/ Bettolle, Golf Club Val di Chiana (10 )

SCIA N.4507/07/2006

Fuori: Giardino;

Generale: 2. letto matrimoniale; 2. letto singolo; 2. letto singolo; Anno di costruzione: 1800; Anno di ristrutturazione: 1991; Bagni: 2; Camera da letto; Edificio indipendente; Numero totale di piani nell'edificio: 1 m; Superficie terreno: 200 m;

Abitare: Caminetto; Camino; Ferro da stiro; Lettore CD; Radio;

Bagno/WC: Doccia; Vasca da bagno;

Cucinare: Bollitore; Fornello; Fornello a gas; Forno; Frigorifero; Macchina per il caffè; Tostapane;

Altro: Alloggio non fumatori; Animale domestico ammesso: max. 1; Aspirapolvere; Lavatrice; Riscaldamento; Seggiolone; Ventilatore; Vista; WIFI;

Distanze (in linea d`aria, ca.): Distanza aeroporto: 120,00 km; Distanza fermata mezzi pubblici: 1,30 km; Distanza lago: 30,00 km; Distanza mare: 100,00 km; Distanza Ristoranti / bar: 1,30 km; Distanza spiaggia: 100,00 km; Distanza stazione: 24,00 km; Noleggio biciclette: 1 m; Parcheggio comune gratuito a distanza: 50 m; Villaggio vacanze: 1 m;

Costi supplementari:

- Pulizia finale: compreso nel prezzo .
- Biancheria da letto: compreso nel prezzo .
- Asciugamani: compreso nel prezzo .
- Animale domestico: compreso nel prezzo .
- Internet: compreso nel prezzo .
- Posto auto: compreso nel prezzo .
- Legna per camino: compreso nel prezzo .
- Lavatrice: compreso nel prezzo .
- Gas: a consumo 5.4 EUR (Obbligatorio).
- Riscaldamento: a consumo 5.4 EUR (Obbligatorio).
- Costi energia elettrica: a consumo 0.5 EUR (Obbligatorio).


Informazioni aggiuntive:

- Superficie del terreno: 200 m²
- Distanza dal lago: 30 km