Immersa nelle dolci colline della campagna della Valdichiana, ai piedi della bellissima città Etrusca di Cortona, ci troviamo di fronte ad una villa maestosa che, dalla sua posizione sopraelevata, guarda e padroneggia sul territorio circostante, ricco di campi coltivati, di girasoli, di ulivi e di vigneti: Villa Anita
La villa, di recente ristrutturazione (i lavori sono terminati a ottobre 2015), è stata costruita interamente in pietra e sorge all'interno di un grande giardino ricco di fiori e piante. La sua posizione la rende la struttura ideale per andare alla scoperta delle più belle città della Toscana e dell'Umbria come Cortona, Montepulciano, Montalcino , Perugia, Assisi, Pienza e molte altre ancora, tutte raggiungibili in meno di un'ora di auto. Il giardino della villa è privato e dispone di ampio parcheggio, anch'esso privato. La bella piscina (6 x 12 mt, altezza minima 1 mt - altezza massima 1,70 mt, aperta da metà maggio a settembre) è posta in posizione panoramica e ben esposta al sole. La piscina è provvista di getti idromassaggio ed è completa di lettini, sdraio, ombrelloni e doccia solare. Dalla piscina lo sguardo si perde nella campagna circostante, un paesaggio che con i suoi colori ed i suoi profumi vi lascerà senza fiato e vi regalerà dei tramonti indimenticabili.
All'esterno avrete a vostra disposizione anche un barbecue e tavoli e sedie per poter gustare i vostri pasti all'aria aperta, magari accompagnati da uno dei grandi vini prodotti in questo territorio.
Si accede alla villa direttamente e comodamente dalla strada panoramica che porta da Cortona a Farneta, la cui Abbazia merita sicuramente una visita. Proseguendo dopo Farneta arriverete agilmente all'ingresso dell'autostrada A1, comoda per raggiungere anche le città più lontane come Roma o Firenze.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Gli interni di Villa Anita sono molti ampi e luminosi e sono caratterizzati da soffitti con travi di legno a vista e pavimenti in cotto che richiamano lo stile rustico toscano, famoso il tutto il mondo. La villa si sviluppa su tre piani ed è divisa in tre appartamenti comunicanti tra di loro, caratteristica che la rende perfetta per gruppi nuclei più numerosi che possono stare tutti insieme ma allo stesso tempo, se lo preferiscono, conservare comunque la propria privacy. A piano terra si accede da tre diversi ingressi: il primo vi darà accesso ad un soggiorno completo di camino in pietra, divano e TV satellitare da cui si accede ad una cucina completamente attrezzata e provvista di tavolo da pranzo ed a una delle zone notte, composta da una camera singola, da una camera matrimoniale e da un bagno con doccia. Il secondo ingresso vi darà invece accesso al salone più grande della casa, completo di camino in pietra e di un grande tavolo da pranzo. Da questo salone potrete accedere al primo piano tramite una scala in pietra dove troverete una camera matrimoniale con bagno provvisto sia di doccia che di vasca. Il salone prosegue poi verso una seconda cucina, anch'essa completamente attrezzata e provvista di tavolo da pranzo e di TV satellitare. Il piano terra si completa di due ulteriori camere, una matrimoniale ed una doppia con letti a castello ed un altro bagno provvisto di doccia.
Dal salone si può scendere verso l'ultimo piano, quello interrato che ha anche un'uscita diretta sulla piscina. Il piano interrato è composto da una grande camera che può essere all'occorrenza doppia o matrimoniale e da una seconda camera matrimoniale aperta sul soggiorno dove avrete a disposizione un terzo camino in pietra, il divano, la TV satellitare ed un angolo cottura completamente attrezzato e provvisto di tavolo da pranzo. Al piano interrato troverete due bagni: uno completo di doccia ed uno composto solo dai servizi (no doccia).
Tutta la villa è coperta da connessione internet wi fi free e dispone di aria condizionata e di impianto di riscaldamento. Ogni bagno è provvisto di asciugacapelli a muro. A vostra disposizione una stanza lavanderia completa di lavatrice, asciugatrice, asse e ferro da stiro.

DISPOSIZIONE:
Piano Terra:
- 2 cucine completamente attrezzate e complete di: forno, forno microonde, frigorifero, freezer, lavastoviglie, macchina da caffè americana, moka italiana, tostapane.
- 1 soggiorno con camino e TV satellitare
- 1 soggiorno/sala da pranzo con camino e TV satellitare
- 1 camera singola
- 1 camera doppia con letti a castello
- 2 camere matrimoniali
- 2 bagni con doccia
Piano Primo:
- 1 camera matrimoniale
- 1 bagno con doccia e vasca
Piano interrato:
- 1 soggiorno con angolo cottura, divano e TV satellitare
- 1 camera doppia
- 1 camera matrimoniale
- 1 bagno con doccia
- 1 bagno solo con servizi

PER GLI OSPITI
Giardino, parcheggio e piscina (completa di idromassaggio interno) privati, arredi da giardino, barbecue, vista panoramica, cambio biancheria settimanale, seggiolone e culla su richiesta, lavanderia (lavatrice, asciugatrice, asse e ferro da stiro), TV satellitare, TV digitale, connessione internet wi fi free, aria condizionata, impianto di riscaldamento, phon per capelli in tutti i bagni, n. 3 cucine completamente attrezzate e complete di: forno, forno microonde, frigorifero, freezer, lavastoviglie, macchina da caffè americana, moka italiana, tostapane.

SERVIZI NELLE VICINANZE:
Farneta con bar, ristorante e piccolo supermercato a 2 km, Camucia con tutti i servizi ed i centri commerciali a 9 km, Cortona centro storico a 13 km, maneggio 3 km, campi da golf 3 km, campi da tennis 13 km, palestre 9 km.

Stazioni Ferroviarie:
Camucia - Cortona 9 km, Terontola 15 km, Arezzo 40 km, Firenze 102 km, Roma 200 km.

Aeroporti:
Perugia Sant'Egidio 66 km, Firenze 112 km, Pisa 182 km, Roma 230 km.

LUOGHI DI INTERESSE TURISTICO:
Farneta 2 km, Cortona 13 km, Arezzo 40 km, Montepulciano 26 km, Pienza 32 km, Montalcino 50 km, Perugia 55 km, Assisi 74 km, Firenze 102 km.

I PREZZI NON INCLUDONO:
-spese di riscaldamento: in base al consumo 70 € al giorno
-A/C: 70€ al giorno
- tassa di soggiorno comune di Cortona: € 2 al giorno a persona per i primi 4 giorni di soggiorno (sono esclusi i bambini fino a 12 anni)
- deposito cauzionale rimborsabile: 300 euro

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Aria condizionata, Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno, Pulizia extra, Pulizie finali, Riscaldamento.