トスカーナ近郊のヴィラ、ブドウ園、トラシーメノ湖のパノラマビュー

ヴィラはトラジメーノ湖のパノラマの景色を望む静かな場所にあり、典型的なウンブリアの樫の森のそばにあります。

1つのテラス（4）から、トラジメーノ湖のパノラマの景色を楽しむことができます。
庭には様々なフルーツの木、ブドウの品種、オリーブの木が含まれています。 時間によっては、文字通り効果を得ることができます！

一番小さいテラス（テラスがある家に隣接）には、余分な日陰のための桑の木があります。

テラス自体はブドウ、ハニーサックル、ハーブガーデンに囲まれています。A.ミント、タイム、ローレル、アーモンドツリーです。
ここからは広い石の階段（素足に最適）を介してスイミングプールに行くことができます。 この階段とスイミングプール自体も緑のオアシスに囲まれています。

比較的大きなスイミングプール（10m×5m / 9m×4m、どこでも80cmの深さ）は、2周回または家族全員でウォーターボレーの試合をするのに理想的です！

隣接する木製のテラスから、高いテラスに行くことができます。トースカニーで最も高い山のAmiataには、果樹の木陰の湖の景色を楽しむことができます。

ヴィラは約30の小さな通りから約100メートルのところにあります。
2階建てです。 表面積は約100m²で、総居住面積は約170m²です。


1階にはキッチン、1番目のバスルーム、ベッドルーム、リビングルームがあります。 これは、ダイニングルームとサロンで構成されています。
ベッドルームはダブルベッド（1m60）、引き出しのチェスト、ベッドサイドテーブル、大きなワードローブを使用して、+ 4〜4mを測定します。


キッチンの大きさは+ - 3 x 4 mで、ほとんど全てのモダンなアクセサリーが付いています（食器洗い機、冷凍庫付き冷蔵庫、電子レンジ、4バーナー付きガスレンジ、グリル付き電気オーブン、ミキサー、キッチンロボット、パンスライサー、洗濯機など）。
あなたは（拡張可能）テーブルで4（-6）で食べることができます。

リビングルームは+ 10x4mです。 サロンとダイニングルームはお互いに走っています。
ダイニングルームには、8つの椅子を備えた大きなテーブル、長い戸棚、机（タブレットと無線LAN）があります。
サロンには3人掛けの座席と2人掛けのシングルシート、テレビと衛星放送受信機のあるクローゼット、DVDプレーヤー、音楽システムがあります。 私たちは、マルチメディアテレビ、LANおよびWIFI接続（無料）を持つすべての現代的なメディア属性を持っています


暖炉もあります。 これはセントラルヒーティングと給湯にもつながっています。 これにより、家をかなり早く暖めることができます。 すべての場所に暖房があります。 また、燃料油には古典的なバーナーがあり、温水用の電気ボイラーもあります。


バスルームにはシャワーが付いたバスがあります。 トイレ、ビデ、シンクもあります。


上層階にはベッドルーム3室、バスルーム2室、エアコン付きの着陸室、シングルベッドが備わります。
最大の客室にはダブルベッド（1m60）とシングルベッドが備わります。 食器棚は壁に埋め込まれています。また、ナイトライト付きのベッドサイドテーブルが3つあります。
この部屋からは、最大の湖であるIsola Polveseの景色を眺めることができます。
小さな部屋（小さなダブルベッド、1m40の部屋）には、食器棚と夜間照明付きのベッドサイドテーブルが備わっています。 ここからは、1階にある小さなテラスで湖の美しい景色をご覧いただけます。 ここからは、モンテプルチャーノとモン・アミアタ（トスカーナの最高峰）
3番目の部屋は家の後ろにあり、ダブルベッド（1m60）、内蔵ワードローブ、2つのベッドサイドテーブル（夜間ランプ付）があります。
フルーツの木とブドウ園がある庭園の素晴らしい景色を望む客室です。
2番目のバスルームにはシャワー、シンク、トイレ、ビデが付いています。
着陸にはまだシングルベッドですが、10人目がいなければなりませんでした。
リクエストに応じて、簡易キッチンにはバー、子供用の皿とカトラリーはキッチンに設置できます。

2つのバスルームの存在により、2つの家族との休暇に理想的なこの美しい家ができあがります！


家は非常に落ち着いていて、トラシーメノ湖から4km、コルトーナから15kmの場所にあるオーク森林に位置し、いくつかのパノラマのあるテラスがあり、ペルージャの空港近くに果樹、果物品種、オリーブが並ぶ果樹園があります（50kmそしてRyanair）。

9m×4.5mの大きなスイミングプールで、大きな木製のテラスに囲まれています。湖と山々の景色を眺めることができます。フルーツの木、オリーブの木、ぶどうの栽培者が果物を提供し始めています。 あなたができる時間に応じて、イチジク、柿、桃;ネクタリン;プルーン、アプリコット、アーモンド、および/またはザクロを食べる。

家は最初に1日中夏には良い8 x 3 mの覆われたテラスがあります。

その後、約10 x 6 -3メートルの屋外テラスを建設しました。 屋外テラスでは、葡萄、スイカズラ、ハーブガーデン、ミント、ローレル、ローズマリー、アーモンドツリーに囲まれたテラスがあります。

このテラスにはプールに通じる石の階段があります。 プールへの道は、蝶のブッシュ、ハイビスカス、オレアンダー、ザクロに囲まれています。

幅の広い石の階段（幅3メートル）からプールへの直接アクセスが可能なプールの木製プラットフォームへのアクセスがあります。 プールの周りにはプランテーションのイチジクの木、オリーブの木、ローズマリー、ラベンダーがあります。 プールは約9メートル×4メートル、どこでも80センチメートルです。

木製のプラットフォームからは、ローズマリー、ラベンダー、フルーツの木々（チェリー、アプリコット、ネクタリン、プラム、モモ）に囲まれたパノラマテラスにアクセスできます。

パノラマテラスからはブドウ園へアクセスできます。 ブドウ園にはシャルドネ、ピノ・グリジオ、サンジョーベエ、サガルティノ、カベルネ・ソーヴィニヨン、メルロのブドウがあります。

家の前にはいくつかの車のための広い駐車スペースがあります。 家の隣に車に近づけて積み下ろしが簡単にできます。 これにより、家を車椅子に簡単に近づけることができます。

家の前にはカキの木、桑の木、ぶどうを食べる葡萄栽培者8人がいます。 私たちは、木材貯蔵、廃棄物処理、自転車、テラス用の椅子、デッキチェア、極端な干ばつに使用する予備の水タンク用の特別な設備を備えています。

家は石油を中心とした暖房を受けており、年間を通して家にアクセスできます。 暖炉はセントラルヒーティングにも接続されており、ボイラーを介して温水が供給されています。 3つのシステムを統合することで、季節に関係なく最適なお湯と温かみのある家が得られます。