Parte tranquila da casa com um espaçoso terraço virado a sul. O apartamento de 100 m² está localizado na popular cidade de Berg, no final de um beco sem saída na área de conservação, a poucos minutos a pé do centro, com lojas, farmácia, ponto de ônibus, vários cafés e restaurantes, a menos de 1 km do Lago Starnberg. De carro, você precisa de um quarto de hora para Starnberg e meia hora para Munique. A Marienplatz em Munique pode ser alcançada em uma hora de ônibus e S-Bahn.
A cinco minutos a pé encontra um mini-teleférico para crianças, iniciantes e tobogã. No entanto, somente quando houver neve. Não há canhões de neve.