ED Refnr. 2927303

Alphütte - Ferienchalet Berner Oberland Schweiz - Fermeltal 20min von Gstaad
Seit vielen Generationen in Privatbesitz hat das BLACHTY viele verschiedene Nutzungen erlebt, viele Menschen beherbergt.
Das BLACHTY steht auf festem weissem Natursteinsockel, die Fassade sonnenverbrannt aus massivem, verwittertem Holz, erbaut im Jahr 1631, erweitert und sanft renoviert im Jahr 1993.
Putzige Sprossenfenster geben den Blick frei auf das Tal das südwestlich gelegene Wiesengrundstück mit Natursteinterrasse und zu Mustern gelegten Stehsteine.Weidende Kühe im Frühjahr und Herbst machen das BLACHTY noch authentischer.
Eine alte Holztreppe führt zum überdachten Gang mit Entree zur Wohnküche, zur leicht abgetrennten Essecke mit Eckbank und antikem Tisch.

Die zwei Sessel laden zum Verweilen vor dem Holzherd ein, welcher dem ganzen Haus die wohlige Wärme und Behaglichkeit verleiht.

Die Küche ist funktionell, mit reichlich Geschirr und Gläser ausgerüstet. Die Kochinsel mit Backröhre und Küchenzeile erlaubt auch mehreren Köchen am Herd zu zaubern. Wer gerne auf dem Holzherd kocht hat zusätzlich auch diese Option.
Das Haus ist vornehmlich mit authentischen Möbeln aus der Epoche ausgestattet.
Das Wohnzimmer mit 2 Sofas, Ohrensessel, einem alten Sandsteinofen sowie einer Truhe und Schrank möbliert.
Kunstwerke  aus der Hand der Besitzer bringen an verschiedenen Orten die Moderne ins historische Haus.
Zwei Schlafzimmer, eines im Parterre mit gemütlichem knisterndem Holzofen, das zweite im Dachgeschoss, urgemütlich in der Dachschräge. Beide Schlafzimmer sind mit Betten von 180cm Breite und 200cm Länge ausgerüstet, wobei dasjenige im Dachgeschoss über eine originelle, aber steile  Zugtreppe erreichbar ist.
Ebenfalls im Dachgeschoss der Fernseh und Leseraum mit kleiner Bibliothek in der Dachschräge. Zwei Sessel und ein Sofa laden zum Verweilen ein.
Parterre befindet sich das geräumige Badezimmer mit 2 Waschbecken, Altholzeinbauschränken, Wanne mit Dusche und WC.
Die Bodenheizung sorgt für angenehme Entspannung im Bade, dies mit Wasser aus hauseigener Quelle.
Die Waschmaschine findet diskret ihren Raum im Einbauschrank.
Fürs spezielle Gaumenfreuden lohnt sich ein Besuch im Keller. Sie finden dort eine schöne Auswahl an Schweizer und europäischen Wein, speziell für sie ausgewählt durch unsere Söhne Nik und Simon.
Ein Besuch in Ihrem Restaurant 16 Art Bar Restaurant in Saanen würde uns freuen.
Gegenüber dem Keller befindet sich der Holzspeicher mit genügend Vorrat, um sich je nach Wunsch einmal einschneien zu lassen.
Was dürfen wir unseren BLACHTY Gästen empfehlen?
-Grundsätzlich gibt es im BLACHTY zwei gegensätzliche Szenarien: die winterliche Ruhe und Abgeschiedenheit, das aktive 
 sommerliche Aussenleben auf Weiden, Bergen und Alpen.
-Skifahren,Schlitteln, Schneeschuhlaufen, Winterwandern, Langlauf, Schlittschuhlaufen, Wellness in Sole oder Schwefelwasser,
 klassische Konzerte mit hochkarätigen Interpreten, usw. 
-Im Sommer gibt es unzählige Wanderungen, Bikerouten, Klettertouren vom Haus aus. Forellenfischen in Fliessgewässern und 
 und Bergseen, Golfen, Riverrafting Kanusport, sehr beliebt auf Simme und Saane und auch Reiten gehören zum Angebot.
 Eine grossartige Bereicherung ist der Klassik Zyklus des Lord Menuhin Festivals ab Juli-September.

Wir würden uns freuen, wenn wir Ihr Interesse für BLACHTY geweckt haben! 
Ihre Gastgeber Sophie, Herbie, Nik und Simon

WICHTIG
-im Erdgeschoss sind Raumhöhen von durchschnittlich 210cm unter den Balken und Türlöcher z.T. 185cm
-im Dachgeschoss ist der Höchste Punkt 250cm, dann infolge der Dachschräge abfallend
-das Tal ist in der Regel ganzjährig befahrbar. Im Winter sind Fahrzeuge mit 4x4 oder Ketten erforderlich
-die Motorisierung in der Landwirtschaft fordert seinen Tribut. Das am Haus vorbeiführende Strässchen verzeichnet im Sommer ein vermehrtes Verkehrsaufkommen durch die Bauern. Im Winter kaum Verkehrsaufkommen.
-die Checkliste zum Haus vor Inbetriebnahme von Geräten und Haustechnik unbedingt durchlesen

Kurzbeschreibung
Sonstiges : Nichtraucherhaus

Kurzbeschreibung 1
Anzahl Küchen : 1
Sonstige Räume : Fernsehzimmer

Wohnzimmer 1
Sonstige Wohnzimmerausstattung : Schrank, Truhe,2 Sofas, Ohrensessel, antiker Sitzofen,

Schlafzimmer 1
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Schrank,  Stühle, Nachttisch, kleiner Holzofen

Schlafzimmer 2
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Truhe, Schrank,Sofa, Tisch Stühle

Badezimmer 1
Sonstige Badezimmereinrichtung : Verschiedene Altholzeinbauschränke, integrierte Waschmaschine, Marmorboden mit Fussbodenheizung

Küche 1
Sonstige Kücheneinrichtung : Wohnküche, Essecke leicht abgetrennt mit Eckbank, antikem Tisch, zusätzlich Holzherd, verschiedene antike Möbel, reichlich Geschirr und Küchenzubehör, Raclette ,Fondue , Käsehobel und vieles mehr, Espresso Italiano Bialetti, oder Filtermaschine

Umgebung
Leihmöglichkeiten : Autovermietung, Fahrradverleih, Ski-, Snowboard- oder Schlittenverleih
Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Bergsteigen, Eislaufen, Golfplatz, Kanu, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Rafting, Reitboxen (Gäste), Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rodeln, Rudern, Segeln, Ski (Langlauf), Ski (alpin), Sportcenter, Squash, Surfen, Tauchen, Tennis, Wasserski

Umgebung 1
Ausflugsmöglichkeiten : Die ganze Region ist touristisch sehr attraktiv! Die Tourist Center St.Stephan, Lenk,Zweisimmen,Saanen dokumentieren sie gerne und geben gute Tips.
Ortsbeschreibung : Das Fermeltal gehört zur politischen Gemeinde St.Stephan. Es hat eine eigene Bäuertgemeinde und wird vorwiegend landwirtschaftlich genutzt und ganzjährig bewohnt. Im Winter meist Schneereich, 1450 ü.M., im Sommer eine grosse Vielfalt von Flora und Fauna.Das Tal wird von Naturliebhabern, Mountainbikern, Wanderern gerne besucht.Streusiedlung
Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Forellenfischen in Seen Flüssen und Bächen mit Bewilligung.Wassersportarten vorallem auf Thuner und Brienzersee, schwimmen auch in Bergseen der Umgebung.Kanu und Riverraftimg auf Simme und Saane sehr beliebt.

Garten und Aussenanlagen
Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill

Serviceleistungen 1
Sonstiges : Weinkeller mit einem Angebot von regionalen und europäischem Wein



Außen: Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Fahrrad Verleih: 0,00 km; Grundstücksfläche: 600 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; Kaminofen; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Föhne; Toilette;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Bergblick; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinder-/ Babybett; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; W-Lan Komplettpaket;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bergbahn: 15,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 4,00 km; Entfernung See: 15,00 km; Entfernung Skilanglauf: 5,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 4,00 km; Entfernung zum Flughafen: 73,00 km; Nahe Ski: 1 m;


Nebenkosten:
Bettwäsche: (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , inklusive)
Brennholz: (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , inklusive). Kommentar: Brennmaterial Kamin.
Endreinigung: (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , inklusive)
Energiekosten: (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , inklusive)
Handtücher: (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , inklusive)
Haustier: 50,00 EUR pro Haustier (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Heizung: (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , inklusive)
Internet: (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , inklusive)
Kinderbett: (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , inklusive)
Pauschal: (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , inklusive)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , inklusive)
Zwischenreinigung: 40,00 EUR (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)

Extra costs:

- Visitor's tax: included in price .
- Heating: included in price .
- Final cleaning: once per object Costs amounting to 200 CHF (Mandatory).
- Pet: once per pet Costs amounting to 52.61 EUR (Mandatory).
- General: per object and day included in price .
- Fuel for chimney/fireplace: per object and day included in price .
- Internet: per object and day included in price .
- Parking facilities: per object and day included in price .
- Towels: per object and day available and included in price (Mandatory).
- Electricity: per object and day included in price .
- Bed linen: per object and day available and included in price (Mandatory).


Additional information:

- Property area: 600 m²
- Number of kitchens: 1
- Number of living rooms: 1
- Distance to lake: 15 km
- Distance to next shopping facilities: 5 km
- Distance to town (Fermel/Matten): 56 km