Villan är omgiven av en privat trädgård helt inhägnad med tallar, Medelhavet skrubba och grön gräsmatta. Det ligger i ett mycket trevligt och lugnt bostadsområde, känd som en av de mest prestigefyllda i Santa Margherita di Pula, med en fast vårdare, strand, sportsklubb med tennisbanor, basket, volleyboll, fotboll, bowlingbanor och spel för barn och med privat tillgång till snabbköpet och tidningskiosk. Huset har ett yta på ca 120 kvadratmeter och ligger på två nivåer. På bottenvåningen stort vardagsrum på över 40 kvadratmeter med konversationsområde, matsal, öppen spis, kök med diskmaskin, badrum med dusch och tvättmaskin, skafferi. På första våningen: ett dubbelrum med exklusivt badrum, två dubbelrum, ett badrum med dusch. Luftkonditionering i alla sovrum och i vardagsrummet. Leverans av linne är utesluten. Utanför: Uteservering med inbyggd grill, möblerad loggia, trädgård med solstolar. Stranden kan nås till fots på några minuter, längs en av de privata vägarna som bjudar på jogging och trevliga promenader bland tallarna och Medelhavet skrubba.
Priset inkluderar inte förbrukning av el, vatten och slutstädning.