Kerrville River House Retreat! Höger på floden Guadalupe! Steg till vattnet!

Kerrville River House! Fullt renoverad och ombyggd med en Chic Farm House Style med moderna bekvämligheter och high end apparater!
4 sovrum-2. 5 badrum hus på sittande på Guadalupe Riverfront. Perfekt för helgerna, flickor helger, killar helg, par, familjer, stora grupper och äventyrare lika!

Ca 400 meter av Guadalupe River frontage med främsta simning, kajakpaddling och fantastiska fiskehål i Kerrville, TX! Grunt inträde i floden och når ett djupt simningshål i mitten av floden. Huvud höger, mot "Bear Crossing" för stora grunda flodspel och naturlig badtunna! Gå till vänster, för kajakpaddling och ett rep sväng ner flod!

Utanför:
- Huset ligger i ett lugnt grannskap med en känsla av land, omgiven av träd och natur. Få din kaffe redo och titta på vår familj av rådjur gräsa fastigheten vid gryningen. Massor av ankor på floden, grodor och fisk i massor. En äkta Riverhouse reträtt mitt i naturen. Ändå är det några minuter från allt i Kerrville! Få din "glamping" på, med HEB, Starbucks, Antik Shopping, Vinodlingar, Restauranger, alla minuter bort!

-Home ligger på 6 hektar som inkluderar en del av ön över floden från huset. Det är några steg från floden, med mycket land att utforska. Perfekt för både små och stora barn! En lätt 1-2 minuters cleared spår promenad till floden. Golfvagnar och UTV är välkomna på fastigheten (på egen risk).

- Parkering för 4 + fordon framför huset inuti inhägnad cirkeluppfart. Mer parkering inom inhägnad gård för ytterligare 5 + fordon. Parkering för 9+!

- Täckt veranda hela längden av huset. Perfekt för välkomna gäst och sena nattchattar.

- Tillbaka uteplats täckt hela längden av huset. Tillgång från kök och sovrum. Vacker fri utsikt över floden och kullarna. Perfekt för att titta på morgonliv och njuta av en trevlig happy hour.

- Täckt balkong på andra våningen med fantastisk utsikt över floden, bergen och solnedgången. Tillgång från 2 av 3 sovrum (Barn bunkroom ingen tillgång).

- Ca 100 meter promenad från hus till flod. Det är ett litet spår, väldigt lätt platt promenad

- Trevligt stort, platt stenigt område för stolar, iskista, fiske och brasa vid floderkanten.

- Direkt framför huset har floden ett wadingområde ca. 400 'x 30'. Därefter faller floden ca. 6 'djupt i en stor simning, flytande, kajak och fiskeområde.

- Bear Creek Rd Low Water Crossing ¼ mil uppströms. Trevliga, grunda milda forsar från korsning till kanten av vår egendom. Perfekt för vading, sitter i stolar och spelar för mindre barn.

- Stor kajakpaddling och extra fiskemöjligheter precis ner floden. Ungefär 1,5 mil tur nedströms, med några små forsar, till Thompson Dr Bridge och ytterligare en kilometer till City Pier för allmän pick-up / parkeringsplats.

- Stort kolgrill vid huset
- Utemöbler på baksidan

Inuti:

- Helt nya golv installerade 2016 första våningen.
- Helt ny färg hela huset 2016.
- Stor foajé med egenbyggd lera bänk med gott om förvaring och Game Center.
- Stort inbjudande vardagsrum med öppen spis och platt-TV.
- Dolda barnkrokar under trapphus.
- Vacker matsal med skräddarsydda bordsplatser för 10 personer. Utsikt över bakgårdens flod.
- Kök fullt utrustat med redskap och rostfria vitvaror inkld dubbla ugnar.

-Frukostkök med plats för 4-5. Vacker utsikt över floden från köket genom stora glidande glasdörrar.

- Kaffebar med utsikt över floden

- Tvättrum med tvättmaskin / torktumlare och pantry hyllor.

- Flytvästar för alla storlekar som lagras i tvättstugan

- Stort halvt bad mellan matsal och vardagsrum.

- Sovrum med king size-säng och anpassade dubbla våningssängar. Full storlek badrum med dubbla fåfänga och dusch. Stor klädkammare.


Andra våningen (3 sovrum / 1 badrum):

- Ett sovrum med queen size-säng och tillgång till balkong och jack-and-jill badrum. Gå i garderoben! Vakna upp till vacker utsikt över floden och kullarna utan att lämna din säng!

- Andra sovrummet med queen size-säng och tillgång till balkong och jack-and-jill badrum. Vakna upp till vacker utsikt över floden och kullarna utan att lämna din säng!

- Kid dekorerad våningssäng rum och med en uppsättning tvillingar bunks sängar och en dubbelsäng med utdrag tvilling trille. (Ingen direkt tillgång till badrum eller balkong). Vakna till vacker utsikt över floden och bergen.

- Stort badrum med badkar och dusch, med avtagbart duschhuvud för att göra badande små enkelt! Vanity är skild från toalettrummet. Perfekt för flera grupper redo!

Extra funktioner du inte hittar i andra hyror!

- Familjbrädspel ingår - schack, checkers, jenga, tärningar, tic tac toe.
-Tons av leksaker under dolda krog under trappan, med en anpassad skjutdörrdörr.
- Serenity-hörn med yogamattor, vattenkokare, yogablock, motståndsband, träna DVD och handdukar. Blender i skafferiet för tidigt morgonprotein skakningar eller sen natt margaritas.
-DVD-spelare och Golden-T golf ocated i barn våningssäng rum
-flat screenSmart TV i hela huset! Amazon video, Netflix, HBO, Spectrum Cable TV, allt efterfrågan!
-DVD-spelare i sovrummet
- Gratis trådlöst nätverk!
- Hårtork i varje badrum
- Strykjärn och strykbräda i övervåningen mitt badrum garderob
- Extra Spjälsäng i master closet-för småbarn eller sista minuten gäster
- bibliotek av böcker att checka ut i skåp genom matsal
- High end apparater inklusive dubbla ugnar, kök-aid mixer, crockpots.
- Fullt utrustat kök Även har s'mores handtag och massor av bakeware!
- barnböcker i våningssängar
- Badleksaker i övervåningen badrum under diskbänken.
- Egen Bar / Spelrum i garaget med AC och extra badrum och dusch! Två platt-TV med kabel, perfekt för att titta på flera spelspel samtidigt. Bar, handfat, kylskåp! Barstolar, dominatbord, Jena, kort, tärningspärlor! (Extra avgift för spelrumsanslutning)
Vad mer kan du begära?

Kom och stanna hos oss! Vi hoppas att du älskar det så mycket som vi gör! Vi kan inte vänta med att vara värd för din familj och vänner på GuadalupHey River Haus!